整體樓市持續暢旺，在市場缺盤的情況下，個別兇宅同層亦獲買家承接，新近馬鞍山「半新盤」薈朗錄得兇宅同層的低價成交，呎價低見1.1萬元，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，最新馬鞍山薈朗錄得二手成交，單位為1座中層A03室，單位實用面積238平方呎，屬開放式設計單位，座向西面望城市景，由於屬兇宅同層，單位原叫價已低見270萬元，最終象徵式減價4萬元至266萬元低價成交，減幅僅1.5%，實用面積呎價低見11,176元，較市價低約19%。
據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價達350萬元，持貨10年至今沽售，賬面損失84萬元，單位期內顯著跌價24%。
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