Transaction
發佈日期
標題
04/8/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣翠巒小築雙號屋別墅成交，實用面積1,927平方呎，4房(4套) 間隔，望山景，物業放盤時叫價2,800萬元，成功以2,328萬元沽售，實用面積呎價12,081元，屬市價水平。據了解，原業主於2007年1月以1,698萬元購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利630萬元，單位期內升值37%。<完
03/8/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座中層B室，實用面積836平方呎，3房1廳連工人房間隔，座向東北望山景，單位放盤時叫價930萬元，減12萬元至918萬元沽售，實用面積呎價10,981元。據了解，原業主於1998年12月以388.1萬購入上址，持貨近27年至今易手，賬面獲利529.
02/8/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山海典居成交，單位為8座高層A室，實用面積954呎，屬3房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價1,200萬元，放盤3個月，調整售價至1,088萬元成交，減112萬元或減幅9.3%，實用面積呎價11,405元。據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價522萬元，持貨26年至今沽售，賬面獲
01/8/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層A室，實用面積1389呎，屬4房間隔，座向北面望海景，單位放盤1個月，原叫價2,280萬元，減172萬元至2,108萬元獲買家承接，實用面積呎價15,176元。據了解，原業主於2017年5月以2,164萬元購入上址，持貨8年至今易手，賬面虧蝕56萬元，單位
01/8/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層C室，實用面積488平方呎，2房2廳間隔，座向西南望遠景。單位放盤2個月，叫價620萬元，最終減價45萬元，減幅7.3%，獲買家以575萬元承接，實用面積呎價11,783元。據了解，原業主於2008年6月以269萬元購入上址單位，現持貨17年至今易手，賬面獲利306萬元，單位
01/8/2025
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為4座低層B室，實用面積642平方呎，3房1廳間隔，座向西南望市景，單位原叫價738萬元，放盤2個月，減98萬至640萬元沽出，減幅13.3%，實用面積呎價9,969元。據了解，原業主於2013年1月以560萬元購入上址，持貨12年至今
01/8/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第1座頂層戶，實用面積968平方呎，屬3房套 2廳連儲物室間隔，望園景，單位叫價1,450萬元，終獲買家以1,400萬元承接，實用面積呎價14,463元，低市價5%。廖振雄指出，原業主於2018年12月以2,211萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面勁蝕
31/7/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山峻源成交，單位為3座中層B室，實用面積922呎，屬3房2廳間隔，座向北面望園海景，單位放盤1個月，原叫價1,300萬元，減112萬元至1,188萬元獲買家承接，實用面積呎價12,885元。據了解，原業主於2020年10月以1,780萬元購入上址，持貨逾4年至今易手，賬面虧蝕592萬元，單位
31/7/2025
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座低層B室，實用面積848平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤1年，原叫價950萬元，獲買家洽購，減50萬元至900萬元成交，減幅5.3%，實用呎價10,613元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價830萬元，持貨9年至今易手
31/7/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為8座中層C室，實用面積539平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，叫價850萬元，成功以785萬元成交，實用面積呎價14,564元。 據了解，原業主於2020年8月購入上址，當時作價878萬元，持貨5年至今轉售，賬面虧蝕93萬元離場，單位期內跌11%。<
30/7/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座高層C室，實用面積521呎，屬1房間隔，座向南面望市景，單位放盤1年，原叫價638萬元，減12萬元至626萬元獲買家承接，實用面積呎價12,015元。據了解，原業主於2014年11月以680萬元購入上址，持貨近11年至今易手，賬面虧蝕54萬元，單位芾內跌8%。
30/7/2025
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山嵐岸成交，單位為6座高層B室，實用面積483平方呎，2房2廳間隔，座向西南望市景。單位放盤2個月，叫價600萬元，最終減價25萬元，減幅4.2%，獲買家以575萬元承接，實用面積呎價11,905元。據了解，原業主於2008年6月以269萬元購入上址單位，現持貨17年至今易手，賬面獲利306萬元，單位
30/7/2025
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為6A座高層D室，實用面積724平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望山景，放盤2星期，原叫價830萬元，獲買家洽購，減40萬元至790萬元成交，減幅4.8%，實用呎價10,912元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價581萬元，持貨約15年
30/7/2025
買家積極睇樓，細價優質單位成為入市目標，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為5座高層F室，實用面積554平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價680萬元，放盤5個月，減55萬至625萬元沽出，減幅8.1%，實用面積呎價11,282元。據了解，原業主於2012年9月以445萬元購入上址，持貨
29/7/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山泓碧成交，單位為5座高層F室，單位實用面積308平方呎，屬1房間隔，座向西北望海景，單位放盤2個月，叫價500萬元，獲買家以480萬元承接，減20萬元或減幅4%，實用面積呎價15,584元。據了解，原業主於2020年2月購入上址，當時作價705萬元，持貨5年至今沽售，賬面損失225萬元，單
29/7/2025
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成沙田愉景花園成交，單位為B座中層06室，實用面積524平方呎，屬3房間隔，座向西北望開揚景，終以555萬元沽出，實用面積呎價10,592元。據了解，原業主於2005年11月以200萬元購入上址，持貨逾19年至今沽售，賬面獲利355萬元，單位期內升值近1.8倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇
29/7/2025
樓市氣氛好轉，整體一、二手交投顯著回升。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為9座中層B室，實用面積1,326平方呎，4房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤1個月，原叫價1,500萬元，調整至1,438萬元連雙車位成交，減62萬元，減幅4%，實用面積呎價10,845元。 據了解，原業主於2017年2月購入上址，
29/7/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為22座低層D室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向西南望山景，單位放盤2年，原叫價780萬元，減134萬元至646萬元獲買家承接，減幅達17.2%，實用面積呎價13,024元。據了解，原業主於2016年5月以561萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利85萬元，單
28/7/2025
近日成交有回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座中層06室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚山景，放盤2個月，叫價520萬元，減60萬元，減幅11.5%，獲買家以460萬元承接，實用面積呎價12,672元。據了解，原業主於1999年5月以200萬購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利260
28/7/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山錦駿苑銀主盤成交，單位為駿驥閣(E座) 頂層戶，實用面積384平方呎，2房間隔，座向南面望山景，銀行放盤一星期，叫價300萬元，獲買家以321萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,359元。據了解，原業主於2023年5月以296萬元(未補地價) 購入上址，持貨2年至今沽售，單位升值8%
28/7/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，管理式屋苑向來受買家歡迎，新近錄得西貢曉嵐閣第5座低層C室成交，實用面積999平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，望園景，物業放盤時叫價1,100萬元，成功以900萬元沽售，實用面積呎價9,009元，屬低市價5%。據了解，原業主於2005年7月以460萬元購入上址，持貨20年至今沽售，賬面獲利440萬元，單位期內升值96
27/7/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為6座低層C室，實用面積1,012平方呎，4房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤2個月，叫價1,450萬元，成功以1,350萬元成交，減100萬元或減幅約7%，實用面積呎價13,340元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價749萬元，持貨16年至今轉售，賬
26/7/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座中層F室，實用面積733平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向東北望池園景觀，放盤9個月，原叫價850萬元，獲買家以785萬元承接，實用面積呎價10,709元。據了解，原業主於2014年11月以660萬元購入上址，持貨11年至今轉售，賬
25/7/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為45座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南望市景，單位放盤僅2日，成功「零議價」410萬元獲買家承接，實用面積呎價13,487元。據了解，原業主於2017年9月以466萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕56萬元離場，單位期內跌12%。<完>聯