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22/10/2018
租金回報逾3.7厘二手市場氣氛仍然淡靜，成交以租務主導。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為2座低層A01室，實用面積230平方呎，成功以月租9,500元租出，實用面積呎租41.3元。據了解，業主於2016年9月購入上址，當時作價305萬元，單位現以月租9,500元租出，可享租金回報率逾3.7厘。<完&
21/10/2018
租金回報近3厘樓市受利淡因素拖累，二手交投仍然淡靜，租務市場相對買賣較為活躍。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海租務成交，單位為7座高層B室，實用面積565平方呎，2房1廳間隔，坐向西南望開揚景。單位放租2星期，成功獲租客以1.95萬元承租，實用面積呎租34.5元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價819萬元
20/10/2018
買家入市態度仍然謹慎，租務市場交投相對買賣活躍。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰租務成交，單位為6座高層D室，實用面積919平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景。單位放租1星期，最終成功獲租客以3萬元承租，實用面積呎租32.6元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價788萬元，單位現以月租3
19/10/2018
單位8年多升值逾2.6倍 業主獲利303萬離場二手成交膠著，市場觀望氣氛蔓延至居屋市場，粉嶺華明邨錄大幅減價成交。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為2座(信明樓) 高層23室，實用面積443平方呎，2房間隔，望山景。單位原開價470萬元，放盤1個月，獲外區上車客以418萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價約9,436
19/10/2018
租金回報近4厘二手交投淡靜，市場焦點轉移至租賃。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座中層A02室，實用面積225平方呎，開放式間隔，坐向西南望開揚景，放租1個月，原開價每月租金1.2萬元，後減價價1,500元，成功以月租1.05萬元租出，實用面積呎租46.7元。據了解，業主於2018年10月購入上址，
18/10/2018
業主獲利252萬離場二手交投氣氛放緩，減價盤充斥於市場。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座低層07室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原開價620萬元，最終減價20萬元，以600萬元易手，實用面積呎價17,241元，屬市價水平。鄭達昌稱，原業主於2014年1月購入上址，
18/10/2018
大市氣氛維持觀望，個別豪宅單位仍然有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田御龍山成交，單位為7座低層B室，實用面積1,011平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南望馬場景，成功以1,900萬元易手，實用面積呎價18,793元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,087萬元，持貨至今沽售，賬面獲利81
17/10/2018
西貢區環境舒適恬靜，屋苑放盤向來受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居3期A座湖暉閣成交，單位為中層F室，實用面積597平方呎，連1車位以850萬元沽出，實用面積呎價14,238元。據了解，原業主早於1990年9月購入上址，當時作價120萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利730萬元，單位28年多升值近6.1倍。<完&g
17/10/2018
二手市場持續盤源，大型屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層D室，實用面積327平方呎，以550萬元沽出，實用面積呎價16,820元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價168萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利382萬元，單位期內升值近2.3倍。<完>聯絡
16/10/2018
二手市況轉趨淡靜，租賃市場同錄減價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山褔安花園租務成交，單位為2座中層C室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景。單位放盤1星期，原每月叫租1.58萬元，最終減價1,200元，成功以1.46萬元租出，實用面積呎租33.9元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年7月購入上址
16/10/2018
業主獲利910萬離場二手市場依然缺盤，大碼戶放盤仍獲不少買家青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為11座高層D室，實用面積1,151平方呎，原開價1,480萬元，最終減價65萬元，減幅近4.4%，終連1車位以1,415萬元沽出，實用面積呎價12,294元。據了解，原業主於2001年3月購入上址，當時作價50
16/10/2018
西貢蠔涌新村附近一帶環境寧靜舒適，深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村成交，物業為單號屋地下連一樓複式戶，建築面積1,400平方呎，以1,150萬元易手，建築面積呎價8,214元。據了解，原業主於2011年1月購入上述物業，當時作價620萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利530萬元，物業期內升值約85%。<完&g
16/10/2018
二手交投放緩，個別業主叫價態度回軟，減價單位吸引上車客入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為38座中層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤1個月，原開價580萬元，減價33.2萬元，減幅約6%，最終獲上車客以546.8萬元承接，實用面積呎價17,987元，屬市價水平。據了解，原業主於2
15/10/2018
施政報告公布後，二手交投淡靜，租賃市場亦出現減價潮。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為1A座高層D室，實用面積822平方呎，3房2廳加工人房間隔，座向西南享海景。單位放租1個月，原開價每月租金2.68萬元，最終以2.5萬元租出，實用面積呎租30.4元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價650.9
15/10/2018
業主獲利338萬離場多個利淡因素充斥市場，減價潮仍然未退，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山中心3座低層H室成交，單位實用面積541平方呎，3房2廳間隔，座向東南望內園景。單位原開價730萬元，放盤2星期，最終以698萬元沽出，實用面積呎價12,902元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月購入上述單位，當時作價360
15/10/2018
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍溱岸8號一層單號車位租務成交，成功以每月租金6,000元租出。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)電話 : 2637 4848 / 9277 1988
14/10/2018
市場受多個利淡因素影響，二手交投回落，個別業主故願意減價放售。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為C座中層05室，實用面積368平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景。單位放盤2個月，原開價570萬元，經議價後減價40萬元，減幅約7%，以530萬元沽出，實用面積呎價14,402元。據了解，原業主於2015年9月購入上址
14/10/2018
車位市場供不應求，位於九肚山的玖瓏山車位更獲好價承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得玖瓏山B層單號車位成交，連租約以390萬元沽出，現時月租4,500元，回報達1.4厘。據了解，原業主於2016年3月購入上述車位，當時作價165萬元，持貨至今易手，賬面獲利225萬元離場，車位2年多升值近1.4倍。<完>聯絡及查
12/10/2018
西貢環境寧靜優美，村屋放盤向來吸引不少買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔仁義路雙號屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，獲外籍買家以1,640萬元承接，建築面積呎價7,810元。據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價425萬元，持貨14年多至今沽售，賬面獲利1,215萬元離場，單位期內升值近2.9倍。<完&
12/10/2018
個別買家入市持觀望態度，業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田康林苑成交，單位為A座高層07室，實用面積645平方呎，3房間隔，望山景。單位於4月初放盤，原叫價800萬元，其後於9月減價至738萬元，最終以698萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價10,822元。周淑萍稱，原業主早於1989年12月購入
12/10/2018
個別業主願意擴大議價空間，加快沽貨速度。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺牽晴間成交，單位為3座中層D室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東南望樓景。單位原開價550萬元，放盤半個月，最終以520萬元沽出，實用面積呎價13,542元。陳偉康稱，原業主於2014年4月以306萬元購入上址，持貨4年至今沽售，賬面獲利214萬元，單位期內升
12/10/2018
二手市場放盤量不足，個別綠表買家入市居屋。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為H座(愉齊閣) 中層06室，實用面積517平方呎，以560萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,832元，屬該屋苑兩房居二市場新高價。據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作價132.8萬元(未補地價)，持貨11年多至今轉售，賬面獲
11/10/2018
施政報告重點增加土地供應，業主紛紛放軟叫價態度，大幅調整售價加快沽貨速度。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，日前錄得粉嶺花都廣場成交，單位為9座高層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，坐向東北望樓景。單位放盤1個月，原開價635萬元，後累減價65萬元，最終獲買家以570萬元承接，實用面積呎價14,541元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當
11/10/2018
新一份施政報告指出將會增加土地供應，二手市場現減價潮。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢柏濤灣分層單位成交，實用面積1,987平方呎，連花園約2,183平分呎，原開價4,500萬元，後減價150萬元，成功獲同區客以4,350萬元購入作自住用途，實用面積呎價21,892元。據了解，原業主於2005年11月購入上述物業，當時作價1,950萬元
