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25/10/2018
入市氣氛觀望，個別買家仍積極物色自由市場居屋。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍雲疊花園成交，單位為6座高層A室，實用面積428平方呎，以510萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,916元。據了解，原業主於2008年3月購入上址，當時作價144.8萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利365.2萬元，單位期內升值逾2.5倍。<
25/10/2018
首批白居二中籤者於日前領取購買證後隨即入市，白居二交投變得熾熱。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交，單位為D座(嘉揚閣)低層14室，實用面積438平方呎，2房間隔，望山景。單位放盤5個月，原開價338萬元，最終成功獲區內客以320萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價約7,306元。據了解，原業主於1995年6月一手購入上址
25/10/2018
二手市場氣氛仍然觀望，馬鞍山區內大型屋苑租務交投不俗。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山嵐岸租務成交，單位為6座中層F室，實用面積701平方呎，以月租2.18萬元成功租出，實用面積呎租31.1元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價392萬元，單位現以月租2.18萬元租出，可享租金回報率約6.7厘。<完>
24/10/2018
二手市場觀望氣氛濃厚，惟租客承租力依然不俗。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城租務成交，單位為M座高層05室，實用面積551平方呎，成功以月租1.98萬元租出，實用面積呎租35.9元。據了解，原業主於2011年4月以425萬元購入上址，單位現以月租1.98萬元租出，可享租金回報率約5.6厘。<完>聯絡及查詢: 世紀
24/10/2018
市民置業需求仍然殷切，有業主轉租為賣，趁勢將單位沽貨套現。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為3座(翠柏閣) 中層E室，實用面積773平方呎，以940萬元沽出，實用面積呎價12,160元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價608萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利332萬元，單位期內升值約
24/10/2018
二手樓市氣氛淡靜，西貢獨立屋錄得減價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢海天灣單號屋成交，物業實用面積1,966平方呎，享海景，原開價5,800萬元，最終減價250萬元，以5,550萬元易手，實用面積呎價28,230元。據了解，原業主於2010年5月以3,580萬元購入物業，持貨8年多至今沽售，賬面獲利1,970萬元，物業期內升值約5
23/10/2018
近期多個新盤熱銷，二手表現受壓，惟租務市場相對活躍。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海柏花園租務成交，單位為3座中層E室，實用面積434平方呎，獲租客以月租1.7萬元承租，實用面積呎租39.2元。據了解，原業主於2018年5月斥資680萬元購入上址，單位現以月租1.7萬元租出，可享租金回報率3厘。<完>聯絡及查詢: 世
23/10/2018
二手交投回落，業主故願意大幅減價，加快沽貨套現。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近錄得粉嶺中心成交，單位為F座高層01室，實用面積368平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景。單位放盤半個月，原開價550萬元，後減價50萬元，減幅約9.1%，以500萬元沽出，實用面積呎價13,587元。據了解，原業主早於1991年4月購入上址，當時作價56萬元
23/10/2018
新盤熱銷，一手樓價更貼近二手樓，個別買家見自由市場居屋以低市價放盤即入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為2座中層A室，實用面積592平方呎，3房1廳間隔，座向西面望遠景。單位放盤3個月，原開價700萬元，後累減115萬元，減幅約16.4%，獲上車客以585萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,882元，屬低市
23/10/2018
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座低層A室，實用面積284平方呎，原開價每月租金1.25萬元，最終減價1,900元，以月租1.06萬元獲承租，實用面積呎租37.3元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍 (JessicaChow)電話 : 2637 48
23/10/2018
二手買賣表現疲弱，租務成為二手市場主導。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑租務成交，單位為5座高層F室，實用面積490平方呎，成功獲租客以每月租金1.75萬元承租，實用面積呎租35.7元。據了解，原業主於2015年6月以599萬元購入上述單位，以現時月租1.75萬元計算，可享租金回報率約3.5厘。<完>聯絡
22/10/2018
租金回報約6.2厘二手市場交投轉慢，租務市場相對買賣活躍。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座中層D室，實用面積920平方呎，成功獲租客以3.5萬元承租，實用面積呎租38元。據了解，原業主於2009年5月以681萬元購入上址，單位現以月租3.5萬元租出，可享租金回報率約6.2厘。<完>聯絡及查詢:
22/10/2018
單位19年多升值11倍 業主獲利174.21萬離場二手交投氣氛轉弱，居二市場仍錄得大幅減價個案。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為2座(信明樓) 高層30室，實用面積443平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價210萬元，放盤1個月，獲區內客以190萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價約4,289元。據了解，原業主於
22/10/2018
二手成交量仍處低位，租務較買賣活躍，世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層A室，實用面積681平方呎，成功以每月租金2.3萬元租出，實用面積呎租33.8元。據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時作價295萬元，單位現以月租2.3萬元租出，可享租金回報率約9.4厘。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物
22/10/2018
鄰近港鐵站的自由市場居屋向來不乏捧場客，大圍富嘉花園錄好價成交。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍富嘉花園成交，單位為3座低層B室，實用面積484平方呎，以680萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價14,050元。據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價104.5萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利575.5萬元，單位期內升值逾5.
22/10/2018
租金回報逾3.7厘二手市場氣氛仍然淡靜，成交以租務主導。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為2座低層A01室，實用面積230平方呎，成功以月租9,500元租出，實用面積呎租41.3元。據了解，業主於2016年9月購入上址，當時作價305萬元，單位現以月租9,500元租出，可享租金回報率逾3.7厘。<完&
21/10/2018
租金回報近3厘樓市受利淡因素拖累，二手交投仍然淡靜，租務市場相對買賣較為活躍。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海租務成交，單位為7座高層B室，實用面積565平方呎，2房1廳間隔，坐向西南望開揚景。單位放租2星期，成功獲租客以1.95萬元承租，實用面積呎租34.5元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價819萬元
20/10/2018
買家入市態度仍然謹慎，租務市場交投相對買賣活躍。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰租務成交，單位為6座高層D室，實用面積919平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景。單位放租1星期，最終成功獲租客以3萬元承租，實用面積呎租32.6元，屬市價水平。據了解，原業主於2009年11月購入上址，當時作價788萬元，單位現以月租3
19/10/2018
單位8年多升值逾2.6倍 業主獲利303萬離場二手成交膠著，市場觀望氣氛蔓延至居屋市場，粉嶺華明邨錄大幅減價成交。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為2座(信明樓) 高層23室，實用面積443平方呎，2房間隔，望山景。單位原開價470萬元，放盤1個月，獲外區上車客以418萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價約9,436
19/10/2018
租金回報近4厘二手交投淡靜，市場焦點轉移至租賃。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山薈朗租務成交，單位為1座中層A02室，實用面積225平方呎，開放式間隔，坐向西南望開揚景，放租1個月，原開價每月租金1.2萬元，後減價價1,500元，成功以月租1.05萬元租出，實用面積呎租46.7元。據了解，業主於2018年10月購入上址，
18/10/2018
業主獲利252萬離場二手交投氣氛放緩，減價盤充斥於市場。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座低層07室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原開價620萬元，最終減價20萬元，以600萬元易手，實用面積呎價17,241元，屬市價水平。鄭達昌稱，原業主於2014年1月購入上址，
18/10/2018
大市氣氛維持觀望，個別豪宅單位仍然有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田御龍山成交，單位為7座低層B室，實用面積1,011平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南望馬場景，成功以1,900萬元易手，實用面積呎價18,793元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價1,087萬元，持貨至今沽售，賬面獲利81
17/10/2018
西貢區環境舒適恬靜，屋苑放盤向來受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居3期A座湖暉閣成交，單位為中層F室，實用面積597平方呎，連1車位以850萬元沽出，實用面積呎價14,238元。據了解，原業主早於1990年9月購入上址，當時作價120萬元，持貨至今將單位轉售，賬面獲利730萬元，單位28年多升值近6.1倍。<完&g
17/10/2018
二手市場持續盤源，大型屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層D室，實用面積327平方呎，以550萬元沽出，實用面積呎價16,820元。據了解，原業主於2008年2月購入上址，當時作價168萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利382萬元，單位期內升值近2.3倍。<完>聯絡
