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27/11/2018
居二市場單位入場門檻較低，吸引「白居二」買家追捧。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交，單位為H座高層04室，實用面積521平方呎，2房間隔，望內園景。原業主最初開價580萬元，放盤5個月，減價80萬元，獲白居二以500萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價9,597元。據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價
27/11/2018
大型屋苑優質放盤，吸引買家積極入市換樓。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為14座高層A室，實用面積819平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北外望河景。原業主叫價1,180萬元，放盤1個月減價132萬元，獲換樓客以1,048萬元購入，實用面積呎價12,796元，屬低市價成交。據了解，原業主於2014
26/11/2018
買家把握入市時機，新晉屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為22座中層H室，實用面積583平方呎，2房間隔，座向東面望翠綠山景，獲同區客以1,060萬元購入，實用面積呎價18,182元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價779萬元，持貨至今4年，將單位沽售，賬面獲利281
26/11/2018
鄰近港鐵站屋苑的單位向來搶手，吸引買家入市換樓。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為1座中層NC室，實用面積785平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望山景，獲同區客以1,180萬元承接，實用面積呎價15,032元。李仕明稱，原業主於2010年12月以853萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利327萬元離場，單
26/11/2018
二手交投氣氛淡靜，個別業主連環減價沽貨。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為8座低層C室，實用面積700平方呎，3房間隔，望內園及開揚山景。單位於9月中放盤，原開價912萬元，其後於10月中減至900萬元，及後再減至850萬元，最終獲同區分支家庭客以828萬元承接，實用面積呎價11,829元。陳偉康稱，原業主於2012
26/11/2018
買家把握入市時機，居二市場放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為E座高層05室，實用面積536平方呎，2房1廳間隔，座向東南望翠綠山景，獲同區客以475萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,862元。據了解，原業主早於1996年5月購入上址，當時作價107萬元，持貨22年至今沽售，賬面獲利368萬元，單位期
26/11/2018
沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為51座低層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南，以450萬元沽出，實用面積呎價15,845元。據了解，原業主於2007年12月購入上址，當時作價133萬元，持貨11年至今沽售，賬面獲利317萬元，單位期內升值逾2.4
26/11/2018
買家把握時機，價格合意隨即入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座低層D室，實用面積590平方呎，3房間隔，單位向北，外望樓景，成功以750萬元易手，實用面積呎價12,712元。據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價668萬元，持貨3年滿SSD期將單位沽售，賬面獲利82萬元離場，單位期內升值12%。<完
25/11/2018
鄰近港鐵站屋苑的單位向來搶手，個別買家乘勢入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為2座低層NB室，實用面積786平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲同區客以1,180萬元承接，實用面積呎價15,013元。李仕明稱，原業主於2012年4月以732萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利448萬元離場，單位6
25/11/2018
港鐵站上蓋物業享有優越地理位置，樓齡簇新的屋苑放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為5座中層NB室，實用面積842平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，以1,300萬元沽出，實用面積呎價15,439元。據了解，原業主於2011年3月以881.3萬元購入上述單位，持貨7年多至今沽售，賬面獲利418.7萬元，
25/11/2018
沙田區交投氣氛向好，大型屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座高層H室，實用面積304平方呎，以460萬元沽出，實用面積呎價15,132元。據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價215萬元，持貨7年多至今沽售，賬面獲利245萬元，單位期內升值逾1倍。<完>聯絡
24/11/2018
樓市整體氣氛正面，個別買家偏向入市優質景觀大單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為雅碧閣(1座) 低層F室，實用面積646平方呎，3房(1套) 間隔，座向東南望內園景。單位原開價700萬元，放盤1個月，減價12萬元，以688萬元沽出，實用面積呎價10,650元。據了解，原業主於2006年8月以190萬
24/11/2018
買家態度轉趨觀望，呎價較低水的居屋市場成為買家入市目標。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，近日錄得沙田美松苑成交，單位為F座(樂松閣) 中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔。單位原開價358萬元，放盤2個月，最終以340萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,479元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌(Jin W
23/11/2018
單位20年勁升逾12倍業主獲利245萬離場置業需求仍然強烈，綠表客積極在市場尋寶。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山恆安邨成交，單位為恆日樓高層19室，實用面積443平方呎，獲同區客以265萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價5,982元。據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價僅19.5萬元(居二市場價)，持貨20
23/11/2018
買家趁勢積極入市，沙田指標屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為16座高層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望遠景，業主將2房改1大房間隔。單位放盤1個月，原開價550萬元，最終以526.8萬元易手，實用面積呎價16,110元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價205萬元
23/11/2018
業主獲利332萬離場在市況未明下，居二買家仍然積極入市。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為S座(愉勤閣) 低層04室，實用面積516平方呎，2房間隔，望內園景。單位原開價468萬元，放盤2個月，以428萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,295元。據了解，原業主於2001年11月購入上述單位，當時作價95.2萬元(未
23/11/2018
單位8年升值約66%業主獲利333萬離場買家把握入市機會，減價幅度較大，放盤承接力增強。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座低層連花園單位，實用面積782平方呎，3房間隔，望內園景，連約452平方呎花園。單位原開價1,100萬元，放盤9個月，以840萬元沽出，實用面積呎價10,742元，低市價約15%。據了解
23/11/2018
近期樓市吹淡風，反而租務市場成交暢旺。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7B座低層B室，實用面積763平方呎，3房2廳間隔，坐向西面望少海景，成功以每月2.4萬元租出，實用面積呎租31.5元。據了解，業主於2014年10月購入上址，當時作價689萬元，以現時月租2.4萬元租出，可享租金回報率近4.2厘。<完&g
23/11/2018
二手交投受壓，居二市場屢錄減價成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為E座(錦蔚閣) 低層01室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東南望內園景。單位原開價600萬元，放盤3個月，減價25萬元，終以575萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,846元。據了解，原業主於2000年12月購入上述單位，當
22/11/2018
業主2018年628萬入市租金回報近2.6厘鄰近港鐵站屋苑因為交通方便，租務成交暢旺。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為P座高層4室，實用面積361平方呎，座向東北望園景，成功以每月1.35萬元租出，實用面積呎租37.4元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價628萬元，以現時月租1.35萬元租出
21/11/2018
買家入市氣氛積極，村屋放盤不乏承接力。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣井欄樹騰龍台單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，望山景，以600萬元沽出，建築面積呎價8,571元。據了解，原業主於2007年2月以140萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利460萬元，物業11年升值近3.3倍。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐
20/11/2018
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期成交，單位為2座高層SB室，實用面積785平方呎，原則3房1套間隔，座向西北望山景，獲同區客以1,150萬元承接，實用面積呎價14,650元。據了解，原業主於2010年4月以802萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利348萬元，單位8年升值約
20/11/2018
買家入市氣氛正面，刺激居屋物業成交。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，鄰近港鐵站的居屋愉田苑，新近錄得F座(愉悅閣) 中層08室成交，實用面積414平方呎，2房1廳間隔，以515萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,440元。據了解，原業主於2007年3月購入上述單位，當時作價105萬元(已補地價)，持貨11年多至今轉售，賬面獲利410萬元，單位
19/11/2018
業主獲利421萬離場二手市場交投放緩，個別業主願意擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示，新近促成粉嶺中心成交，單位為F座中層7室，實用面積535平方呎，3房間隔，望內園景。單位於9月底放盤，原開價700萬元，其後於10月中減價至650萬元放盤，最終獲買家以595萬元承接，累減105萬元，實用面積呎價11,121元。據了解，原業主於20
