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08/11/2018
買家把握入市時機，低市價單位放盤吸引。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為文禧閣(M座) 中層B室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向東北望河景。單位放盤3個月，原開價730萬元，最終獲換樓客以600萬元承接，實用面積呎價12,903元，屬低市價水平。據了解，原業主早於1999年8月購入上址，當時作價僅50
08/11/2018
換樓客看準入市時機，個別優質單位放盤承接力增強。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為3座中層D室，實用面積1,113平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景。單位放盤3個月，原開價1,750萬元，最終獲換樓客以1,680萬元連1車位承接，實用面積呎價15,094元。據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時
07/11/2018
買家把握入市時機，大型屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座中層02室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景，原開價620萬元，最終減價20萬元即3.2%，獲上車客以600萬元承接，實用面積呎價17,241元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價230萬元，持貨8年至今沽售
07/11/2018
樓市氣氛正面，買家積極物色自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為A座(錦良閣) 中層04室，實用面積645平方呎，3房間隔，成功以600萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價9,302元。據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價140萬元(未補地價)，持貨19年多至今沽售，料獲利甚豐。<
06/11/2018
買家積極入市心儀單位，鄰近港鐵站的自由市場居屋承接力增強。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍富嘉花園成交，單位為1座高層C室，實用面積426平方呎，2房1廳間隔，座向東北，原開價600萬元，最終以592萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,897元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價368萬元(已補地價)，持貨4年至今沽
06/11/2018
馬鞍山區租務市況暢旺，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑租務成交，單位為錦達閣(E座) 中層08室，實用面積401平方呎，成功以每月1.25萬元租出，實用面積呎租31.2元。據了解，業主於2014年4月購入上址，當時作價278萬元（自由市場），單位現以月租1.25萬元租出，業主可享租金回報率5.4厘。<完>聯
05/11/2018
樓市氣氛淡靜影響，不少車位造價回落。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭B1層單號車位成交，車位原開價190萬元，其後減價30萬元即15.8%，以160萬元易手。世紀21奇豐物業趙詠欣稱，翠擁華庭對上一宗同為B1層車位成交，以195萬元沽出。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣 (Yan Ch
05/11/2018
市場持續缺盤，個別買家轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍嘉田苑成交，單位為A座(嘉康閣) 高層02室，實用面積469平方呎，2房間隔，獲同區客以575萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,260元。據了解，原業主於2009年3月購入上述單位，當時作價163萬元(已補地價)，持貨9年多至今轉售，賬面獲利412萬元
05/11/2018
買家入市氣氛謹慎，個別業主願意擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座低層A室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3個月，原開價830萬元，減價90萬元即逾一成，獲換樓客以740萬元承接，實用面積呎價13,528元，屬市價水平。吳元利稱，原業主早於1998年10月以254
04/11/2018
業主獲利225萬離場居屋市場交投暢旺，世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍顯徑邨成交，單位為顯德樓低層19室，實用面積381平方呎，2房間隔，獲同區客以240萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,299元。據了解，原業主於2000年8月購入上址，當時作價14.5萬元(未補地價)，持貨18年至今沽售，賬面獲利225.5萬元，單位期內升值約1
04/11/2018
樓市氣氛正面，優質景觀單位承接力增強。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為E座(錦蔚閣) 低層02室，實用面積650平方呎，3房間隔，座向西北享海景，獲外區客以675萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價10,385元。據了解，原業主於2010年2月購入上述單位，當時作價179.9萬元(未補地價)，持貨8年至今轉
03/11/2018
鄰近港鐵站的自由市場居屋承接力增強，個別業主滿SSD期鬆綁即趁勢沽貨。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍富嘉花園成交，單位為1座中層K室，實用面積429平方呎，2房間隔，座向西北，獲同區客以600萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價13,986元。據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價420萬元(已補地價)，持貨3年滿SSD期沽
02/11/2018
業主2012年346萬買入享租金回報5厘二手交投氣氛放緩，減價潮曼延至租務市場。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為F座低中層02室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原叫租1.5萬元，放盤1星期，速以每月1.45萬元租出，實用面積呎租約42.9元。 鄭達昌稱，業主於2012年11
02/11/2018
大型屋苑樓價持續攀升，個別買家轉投入市目標至入場門檻較低的居屋自由市場。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，近日錄得大圍美城苑成交，單位為A座高層04室，實用面積351平方呎，成功以460萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,105元。據了解，原業主早於2006年7月購入上址，當時作價92萬元(未補地價)，持貨12年至今沽售，料獲利甚豐。<完
02/11/2018
火炭老牌屋苑及大碼洋房林立，放盤深受買家喜愛。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭麗峰花園雙號屋成交，實用面積1,761平方呎，連花園約233平方呎，另連天台約442平方呎，成功以1,950萬元易手，實用面積呎價11,073元。周淑萍稱，原業主於2002年2月購入上址，當時作價645萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利1,30
02/11/2018
西貢南圍村環境怡人，物業放盤受買家追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村雙號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，享海景，連天台約700平方呎，以760萬元沽出，建築面積呎價10,857元。據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價475萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利285萬元，物業期內升值60%。<完>
01/11/2018
二手交投淡靜，反而租務成交暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣租務成交，單位為19座高層F室，單位實用面積511平方呎，最終成功以月租1.85萬元租出，實用面積呎租36.2元。據了解，業主於2014年1月購入上址，當時作價544萬元，單位現以月租1.85萬元租出，可享租金回報率近4.1厘。<完>聯絡及查詢: 世
01/11/2018
沙田居屋瀕錄成交，買家積極入市心儀單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉能閣(M座) 低層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，坐向西面望街景。單位放盤2個月，原開價460萬元，最終獲上車客以440萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,478元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價119
01/11/2018
業主獲利738萬離場入市氣氛謹慎，個別買家趁機入市大單位。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為1座高層A室，實用面積1,263平方呎，成功以2,688萬元易手，實用面積呎價21,283元。據了解，原業主於2015年5月購入上述單位，當時作價1,950萬元，持貨3年滿SSD期沽售，賬面獲利738萬元，單位期內升值38%。&l
01/11/2018
西貢南圍村鄰近紅樹林區，環境怡人，放盤備受市場關注。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村雙號屋二樓連天台成交，物業建築面積400平方呎，望山景，連平台約400平方呎，以385萬元沽出，建築面積呎價9,625元。 據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價92萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利293萬元，物業期內升值近3.2倍。
31/10/2018
入市氣氛觀望，個別買家仍積極物色自由市場居屋。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍雲疊花園成交，單位為1座高層D室，實用面積593平方呎，3房間隔，座向西北享開揚景，獲同區客以765萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,901元。據了解，原業主於2014年6月購入上址，當時作價510萬元(已補地價)，持貨至今轉售，賬面獲利255
31/10/2018
二手交投持續淡靜，部份買家轉投居屋市場。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田海福花園成交，單位為2座高層D室，實用面積462平方呎，2房間隔，座向西方外望樓景，獲同區買家以664萬元(自由市場)承接，實用面積呎價14,372元。據了解，原業主於2008年5月購入上述單位，當時作價208萬元(自由市場)，持貨10年至今轉售，賬面獲利45
31/10/2018
二手交投氣氛淡靜，個別業主連環減價沽貨。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，新近錄得粉嶺碧湖花園成交，單位為1座中層G室，實用面積400平方呎，2房間隔，望池景。單位於9月中放盤，原開價560萬元，其後於10月中減至529萬元，最終獲外區年青上車客以498萬元承接，累減62萬元或11%，實用面積呎價12,450元。陳偉康稱，原業主於2001年5月購入上
31/10/2018
市場租務成交暢旺，樓齡簇新的屋苑深受租客歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸租務成交，單位為6座高層D室，單位實用面積497平方呎，最終成功以月租1.9萬元租出，實用面積呎租38.2元。據了解，業主於2016年5月購入上址，當時作價794萬元，單位現以月租1.9萬元租出，可享租金回報率近2.9厘。<完>聯絡及查
