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21/2/2019
業主獲利173萬市況氣氛回升，優質大碼單位減價後獲承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座低層B室，實用面積811平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位原開價1,400萬元，放盤5個月，減價60萬元，終以1,340萬元沽出，實用面積呎價16,523元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作
21/2/2019
市場購買力充裕，西貢區單位放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢匡湖居五期A段單號屋成交，實用面積1,406平方呎，原開價2,880萬元，最終以2,750萬元沽出，實用面積呎價19,559元。據了解，新買家為區內業主。原業主早於1998年3月購入上址，當時作價1,200萬元，持貨近21年至今轉售，賬面獲利1,550萬元離場，單
20/2/2019
單位4年升值約35%業主獲利255萬離場近期樓市氣氛回暖，買家入市信心增強。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座高層C室，實用面積858平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價1,150萬元，放盤8個半月，最終成功以980萬元沽出，實用面積呎價11,422元。據了解，原業主於2015年1月以725萬元購入上址
20/2/2019
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座低層08室，實用面積652平方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望開揚樓景。單位原開價610萬元，放盤1年，最終以570萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價8,742元。據了解，原業主於2009年1月購入上址，當時作價157萬元(未補地價)，持貨逾10年至今易手，賬面獲利4
20/2/2019
買家入市態度向好，帝堡城連日錄得成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城3座高層F室成交，實用面積753平方呎，3房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價1,150萬元，放盤3個月，獲換樓客以1,008萬元承接，實用面積呎價13,386元，屬市價水平。吳元利稱，原業主於2001年8月以372萬元購入上址，持貨逾17年至今轉售，賬面
19/2/2019
置業意欲未有減退，買家積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為J座高層03室，實用面積422平方呎，2房1廳間隔，座向東面望園景，單位放盤8個月，成功「零議價」以450萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,664元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價140萬元(未補地價)，持
19/2/2019
沙田區指標屋苑頻錄成交，優質單位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為單號座32樓連天台戶，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望內園景，成功以530萬元沽出，實用面積呎價17,434元。據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價490萬元，持貨逾3年滿SSD期沽，賬面獲利40萬元，單位期內升
19/2/2019
買家入市氣氛向好，鐵路沿線屋苑放盤承接力增強。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城1期成交，單位為5座高層NA室，實用面積675平方呎，3房(1套) 間隔，單位原開價1,350萬元，放盤8個月，獲用家以1,100萬元承接，實用面積呎價16,296元。據了解，原業主於2010年5月以772萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利328萬
19/2/2019
二手交投氣氛向好，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為H座高層02室，實用面積517平方呎，2房1廳間隔，坐向西面，外望景觀開揚。單位放盤2個月，原開價530萬元，最終以528萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,213元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價142.3萬元(
19/2/2019
農曆新年過後，樓市氣氛轉趨向好。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座高層05室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景。單位原開價838萬元，放盤3星期，累減60萬元，以778萬元速沽，實用面積呎價13,697元。據了解，原業主早於1999年11月購入上址，當時作價248萬元，持貨逾19年至今轉手，賬面獲利
19/2/2019
沙田區屋苑近日交投氣氛暢旺，帝堡城連日錄得成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城6座高層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價800萬元，放盤1個月，獲用家以778萬元承接，實用面積呎價14,223元，屬市價水平。吳元利稱，原業主於2005年7月以286萬元購入上述單位，持貨逾13年至今易手，
18/2/2019
農曆新年長假期結束，整體二手交投氣氛向好。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座高層E室，實用面積497平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向西面望少海景。單位原開價900萬元，放盤半年，以798萬元易手，實用面積呎價16,056元。據了解，原業主於2015年5月購入上址，當時作價728萬元，持貨近4年至今沽售
18/2/2019
個別業主趁勢沽貨，沙田帝堡城錄得一宗未滿SSD期易手的成交個案。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田帝堡城3座低層B室成交，實用面積836平方呎，3房2廳加工人房間隔，座向北面望山景。單位原開價1,150萬元，放盤1星期，獲換樓客以1,100萬元承接，實用面積呎價13,158元，屬市價水平。據了解，原業主於2017年7月以850萬元購入上址
18/2/2019
業主獲利580萬離場馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層E室，實用面積733平方呎，3房2廳間隔，座向東北，外望開揚樓景。單位原開價900萬元，放盤1星期，加價20萬元，最終以920萬元速沽，實用面積呎價12,551元。 據了解，原業主早於2005年6月購
18/2/2019
業主持貨逾26年沽料獲利甚豐樓價持續高企，個別買家轉投呎價較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山居屋福安花園成交，單位為1座中層C室，實用面積431平方呎，2房1廳間隔，座向東面望內園景，成功以548萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,715元。據了解，原業主於1992年8月以49.89萬元(未補地價)
18/2/2019
買家入市態度趨向謹慎，個別優質單位放盤仍然備受追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為29座中層H室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北，以555萬元沽售，實用面積呎價16,972元。據了解，原業主於2002年5月購入上址，當時作價106.5萬元，持貨近17年至今沽售，賬面獲利448.5萬元，單位期
18/2/2019
單位逾22年升值1.5倍業主獲利約475萬離場市況回升，部分單位輕微減價即獲承接。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層08室，實用面積558平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位原開價800萬元，放盤1個月，減價10萬元，以790萬元沽出，實用面積呎價14,158元。據了解，原業主早於1996年6月購入上
18/2/2019
市民置業需求持續，市價單位放盤受追棒。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層E室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景。單位原開價800萬元，放盤1個月，減價30萬元，獲用家以770萬元承接，實用面積呎價14,077元，屬市價水平。吳元利稱，原業主早於2015年1月以560萬元購入上述單位，持貨
17/2/2019
樓市氣氛轉向正面，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座中層SC室，實用面積784平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南，外望開揚市景，放盤4個月，以約1,300萬元沽出，實用面積呎價16,582元。李嘉文稱，原業主於2011年3月購入上述單位，當時作價877萬元，持貨近8年至今轉手，
16/2/2019
二手交投氣氛好轉，沙田指標屋苑受買家追棒。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為46座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望內園景。單位放盤1個月，原開價517萬元，最終以516.8萬元沽出，實用面積呎價17,000元。據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價220萬元，持貨7年至今沽出，
15/2/2019
馬鞍山區發展配套完善，居屋單位放盤不乏買家棒場。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為C座中層07室，實用面積436平方呎，2房1廳間隔，座向西北享海景。單位原開價630萬元，放盤4個月，以595萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價13,647元。據了解，原業主於2009年5月購入上址，當時作價160萬元(已補地
15/2/2019
鐵路沿線屋苑備受買家青睞，大圍名城單位放盤錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座高層SD室，實用面積680平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東南，外望開揚市景，原開價1,168萬元，放盤6個月，成功以1,150萬元沽出，實用面積呎價16,912元。李嘉文稱，原業主於2015年4月購入上述單位，當時
14/2/2019
馬鞍山近期交投氣氛暢旺，中大碼單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座高層D室，實用面積795平方呎，3房1廳間隔，座向西南望遠景，原開價1,200萬元，放盤1個月，獲換樓客以1,080萬元承接，實用面積呎價13,585元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價808萬元，持貨3年多滿SSD
13/2/2019
業主獲利425萬離場市場購買力充裕，個別減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座高層F室，實用面積550平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景。單位原叫價1,000萬元，放盤8個月，最終以915萬元成交，實用面積呎價16,636元。據了解，原業主於2012年6月斥資490萬元購入上址，持貨逾6年
