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12/12/2019
樓市氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦基閣(M座) 低層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔。單位原開價568萬元，放盤3個月，減價23萬元，減幅4%，最終以545萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,542元。 據了解，原業主於2000年11月購入上述單
12/12/2019
二手交投氣氛向好。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座中層D室，實用面積822平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,098萬元，微減16萬或減幅1.5%。終獲用家以1,082萬元承接，實用面積呎價13,163元。據了解，原業主於2015年6月購入上址，當時作價806萬元，持貨4年半至今沽售，賬面獲利276萬元，單位期
12/12/2019
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得成沙田第一城成交，單位為52座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望山景。單位放盤1個月，原叫價560萬元，終以535.9萬元沽售，實用面積呎價17,628元。據了解，原業主於2016年3月購入上址，當時作價300萬元，持貨3年多至今
11/12/2019
沙田指標屋苑放租盤不乏租客支持。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為15座中層C室，實用面積853平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北望河景。單位放租盤約3個月，成功以月租26,500元租出，實用面積呎租約31.1元。據了解，業主於1999年11月以315萬元購入上址，單位現以26,500元租出，可享租金回報率1
11/12/2019
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座) 高層F室，實用面積485平方呎，2房間隔。單位原叫價710萬元，減價30萬元，減幅約4.2%，成功以680萬元沽，實用面積呎價14,021元。據了解，原業主於2015年8月購入上址，當時作價590萬元，持貨4年多至今轉售，賬面獲利
11/12/2019
二手交投向好，市場錄得滿SSD期鬆綁成交。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層B01室，實用面積228平方呎，開放式間隔。單位原開價440萬，減價45萬元，減幅10.2%。獲買家以395萬元承接，實用面積呎價17,325元。據了解，原業主於2016年9月以308萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利
11/12/2019
馬鞍山區內社區配套發展成熟，優質單位放盤獲買家支持。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座中層B室，實用面積765平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價980萬元，減價100萬，減幅10.2%。成功以880萬元沽售，實用面積呎價11,503元。 據了解，原業主於2000年5月購入上述單位，當時作價321萬元，持
10/12/2019
雖然市場觀望氣氛濃厚，優質豪宅連車位放盤不乏棒場客。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍瑞峰花園成交，單位為6座低層B室，實用面積1,521平方呎，3房間隔。以2,100萬元連車位獲買家承接，實用面積呎價13,807元。據了解，原業主於2009年3月以830萬元購入上址，持貨10年多至今轉售，賬面獲利1,270萬元離場，單位期內升
10/12/2019
二手氣氛漸見回暖，交投量靠穩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層04室，實用面積618平方呎，3房2廳間隔，座向東北，望開揚景觀。單位原開價970萬元，放盤1個月，微加10萬以980萬元獲買家承接，單位實用面積呎價15,858元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價738萬元，持貨3
10/12/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座低層G室，實用面積515平方呎，2房2廳間隔，成功以705萬元沽售，實用面積呎價13,689元。莊瑞生稱，原業主於2013年1月購入上址，當時作價416萬元，持貨近7年至今轉售，賬面獲利289萬元，單位期內升值69%。<完>
09/12/2019
沙田指標屋苑放租盤不乏租客支持。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為38座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚景觀。單位放租盤1個月，成功以月租9,500元租出，實用面積呎租約31.3元。據了解，業主於2013年3月以315萬元購入上址，單位現以9,500元租出，可享租金回報率3.6厘。&l
09/12/2019
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海成交，單位為2座低層E室，實用面積795平方呎，3房1廳間隔，座向西南，望開揚景觀。單位原叫價1,200萬元，放盤2星期，累減85萬元，減幅7.1%，速以1,115萬元連租約沽售，實用面積呎價14,025元。據了解，原業主於2014年9月購
09/12/2019
二手市場氣氛正面，帶動租務市況。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔租務成交，單位為2座低層B室，實用面積639平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位放租1個月，原叫租2萬元，成功以月租1.85萬元租出，實用面積呎租約29元。據了解，業主於2008年8月以278萬元購入上址，單位現以1.85萬元租出，可享租金回報率約8厘。<
09/12/2019
二手樓價稍為回落，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為11座中層G室，實用面積1,031平方呎，3房1廳間隔，座向東南望山景。單位原開價1,200萬元，累減70萬元，減幅約5.8%。獲區內買家以1,130萬元承接，實用面積呎價10,960元。據了解，原業主早於1998年9月購入上址，當
09/12/2019
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層E室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1星期，原叫價650萬元，減價12萬元，減幅約1.8%，成功以638萬元速沽，實用面積呎價13,720元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價
07/12/2019
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座低層A02室，實用面積201平方呎，開放式間隔。單位原開價460萬，減價50萬元，減幅近11%。獲買家以410萬元承接，實用面積呎價20,398元。據了解，原業主於2016年9月以369萬元購入上址，持貨3年多至今沽售，賬面獲利41萬元離場，
07/12/2019
近期二手買賣市場氣氛不穩定，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山海典居租務成交，單位為1座低層A室，實用面積954平方呎，3房2廳間隔。單位放租盤4個月，原叫租3萬元，經議價後減2,000元，終獲租客以月租2.8萬元承租，實用面積呎租29.4元。據了解，業主於2007年7月購入上址，當時作價526萬元，現成功
06/12/2019
市場購買力仍然充裕，大圍居屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍美松苑成交，單位為樂松閣(F座) 高層04室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，望山景。單位原開價650萬元，放盤4個月，以626萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價9,705元。據了解，原業主早於1996年8月購入上述單位，當時作價146.4萬
06/12/2019
樓市交投氣氛回暖，帶動買家入市意欲增加。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座中層F室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位原開價730萬，放盤1個月，減價25萬，減幅3.4%。成功以705萬元沽售，實用面積呎價14,627元。據了解，原業主於2016年2月購入上址，當時作價490萬元
05/12/2019
二手交投受壓，惟無減市民置業需求。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近錄得粉嶺居屋景盛苑成交，單位為賢景閣(D座) 中層05室，實用面積546平方呎，2房間隔，座向正南面，望內園景觀。單位放盤2個月，原叫價420萬元，減價20萬元，減幅4.8%，獲綠表客以400萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價7,326元。據了解，原業主於1996年2
05/12/2019
西貢清水灣環境清幽，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣檳榔灣村雙號屋一樓及二樓連天台成交，建築面積900平方呎，連天台約450平方呎，3房1廳間隔，望山景，以680萬元沽出，建築面積呎價7,556元。據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價600萬元，持貨至今轉售，賬面獲利80萬元，單位逾6年升值約13%。&
04/12/2019
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 高層12室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望開揚山景。單位原開價500萬元，放盤僅兩日，獲綠表買家以520萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,630元。據了解，原業主於2009年2月購入
04/12/2019
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層F室，實用面積492平方呎，2房間隔，望池景。單位原叫價740萬元，微減12萬元或1.6%，獲用家以728萬元承接，實用面積呎價14,797元。據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價271萬元，持貨至今將單位轉手，賬面獲
04/12/2019
西貢環境清幽，屋苑式洋房私隱度高，備受豪宅買家捧場。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢西沙小築成交，單位為D段單號別墅，實用面積1,502平方呎，4房2廳間隔，望內園景觀。單位原叫價2,500萬元，以2,100萬元成交，實用面積呎價13,981元。廖振雄稱，原業主早於1985年2月購入上址，當時作價86萬元，持貨至今轉售，賬面獲利2,01
