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11/3/2020
沙田指標屋苑配套齊全，3房單位錄逾千萬成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為15座低層D室，實用面積853平方呎，3房(1套)1廳間隔，座向西北，享河景。單位放盤4個月，原叫價1,100萬元，減價62萬元，減幅5.6%，以1,038萬元成交，實用面積呎價12,169元。據了解，原業主早於1992年10月購入上址，當時作
11/3/2020
馬鞍山薈晴陸續有SSD貨鬆綁，放盤隨即獲買家承接。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得薈晴1座低層A03室成交，單位實用面積225平方呎，開放式間隔。單位原開價400萬元，「象徵式」減價4萬元，減幅1%，成功以396萬元易手，實用面積呎價17,600元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價357萬元，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽
11/3/2020
買家積極睇樓，西貢豪宅別墅受歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧浪別墅雙號屋成交，實用面積1,906平方呎，3房(1套) 2廳間隔，外望園景。單位原開價3,000萬元，累減390萬元，減幅達13%，最終以2,610萬元連兩個車位沽售，實用面積呎價13,694元。 據了解，原業主早於1994年7月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨
11/3/2020
市場頻錄減價成交，居屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 低層05室，實用面積663平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西南，外望園景。單位原開價728萬元，放盤1個月，減價63萬元，減幅8.7%，最終以665萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,030元。據了解，原業主於
10/3/2020
市場購買力未減，鄰近港鐵站屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層B03室，實用面積266平方呎，開放式間隔，座向西面，享池景。單位原開價470萬元，放盤3個月，減價47萬元，減幅達一成，成功以423萬元成交，實用面積呎價15,902元。據了解，原業主於2016年8月以298萬元購入上址，持貨3
10/3/2020
二手業主願意減價放盤，帶動交投急速回升。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座中層H室，實用面積573平方呎，2房1廳間隔，座向南面，望園景。單位放盤4個月，原叫價850萬元，減價12萬元，減幅1.4%，成功以838萬元易手，實用面積呎價14,625元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價3
10/3/2020
業主獲利157萬部分業主為求盡快售出單位，不惜減價逾百萬沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御25座高層G室成交，單位實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向東北，享海景。單位原開價1,100萬元，累減142萬元，減幅12.9%，成功以958萬元沽出，實用面積呎價16,986元。 據了解，原業主於2014年11月以80
10/3/2020
二手市場氣氛正面，租務市場表現同樣理想。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山天宇海單號屋租務成交，實用面積1,287平方呎，4房2廳連儲物室間隔，成功以月租3.5萬元連車位租出，實用面積呎租27.2元。據了解，業主於2012年11月以1,528萬元購入上址，單位現以3.5萬元租出，可享租金回報率2.7厘。<完>聯絡及查詢：世紀2
10/3/2020
馬鞍山富寶花園屬區內大型居屋屋苑，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得富寶花園12座中層A室，實用面積592平方呎，3房2廳間隔，座向西北。單位原叫價488萬元，減價28萬元，減幅5.7%，最終以460萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,770元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價104萬元(未補地
10/3/2020
沙田居屋成交暢旺，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得愉翠苑L座高層08室成交，單位實用面積650平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西面，望園景。單位原開價750萬元，放盤5個月，減價42萬元，減幅5.6%，最終以708萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價10,892元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，
09/3/2020
樓市氣氛好轉，二手交投量回升。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A02室，實用面積221平方呎，開放式間隔，座向西北，享少海景。單位原開價490萬元，放盤8個月，減價60萬元，減幅約12.2%，成功以430萬元成交，實用面積呎價19,457元。據了解，原業主於2016年9月以324萬元購入上址，持貨3年多至
09/3/2020
馬鞍山區成交不斷，大型屋苑放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城四期F座低層04室成交，單位實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向北面望園景。單位放盤8個月，原叫價790萬元，經議價減價12萬元，減幅1.5%，成功以778萬元沽售，實用面積呎價14,990元。 據了解，原業主於2014年2月購入上述單
09/3/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為6座高層C室，實用面積749平方呎，3房(1套) 間隔。原開價1,200萬元，放盤3個月，減價100萬元，減幅8.3%，最終以1,100萬元連車位沽出，實用面積呎價14,686元。據了解，原業主於2002年3月以280萬元購入上址，持貨18年至
09/3/2020
鄰近港鐵烏溪沙站的屋苑，放盤不乏買家承接。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層D室，實用面積573平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東面望山景。原開價838萬元，放盤5個月，累減53萬元，減幅6.3%，最終以785萬元沽出，實用面積呎價13,700元。據了解，原業主於2012年6月以409萬元購入上址，持貨
09/3/2020
不少業主叫價態度回軟，減價單位獲買家青睞。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為7座中層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東北望園景。單位原叫價830萬元，放盤6個月，減價15萬元，減幅1.8%，成功以815萬元沽售，實用面積呎價16,431元。據了解，原業主於2016年1月購入上址，當時作價73
09/3/2020
買家入市意欲強勁，居屋市場成交持續。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為G座中層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向東南，外望山景。單位原叫價530萬元，放盤2個月，減價55萬元，減幅達一成，成功以475萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,845元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價
09/3/2020
未補價居屋市場持續錄得成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為R座低層01室，實用面積516平方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望園景。單位原開價615萬元，放盤3星期，減價27萬元，減幅4.4%，成功以588萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,395元。據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價22
08/3/2020
二手市場氣氛回暖，業主趁SSD期鬆綁即沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座高層H室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向北面。成功以752萬元易手，實用面積呎價13,748元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價670萬元，持貨3年剛滿SSD期沽售，賬面獲利82萬元，單位期內升值12%。<
08/3/2020
二手業主減價沽貨，大型屋苑交投增加。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西北，望內園景。單位放盤5個月，原叫價550萬元，減價40萬元，減幅7.3%，最終以510萬元成交，實用面積呎價17,958元，屬市價水平。據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價318萬元，
07/3/2020
沙田指標屋苑頻錄成交，減價單位獲買家青睞。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為23座中層E室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北，外望園景及河景。單位放盤2個月，原叫價800萬元，減價72萬元，減幅9%，最終以728萬元易手，實用面積呎價16,142元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價510萬元，
07/3/2020
個別買家處於觀望狀態，轉攻租務市場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田帝堡城租務成交，單位為8座低層F室，實用面積873平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向西北。原叫租2.75萬元，最終以月租2.4萬元租出，實用面積呎租27.5元。據了解，業主於2019年10月購入上址，當時作價1,055萬元，現以月租2.4萬元租出，可享租金
06/3/2020
美國聯儲局大手減息，刺激買家入市氣氛。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣（2座）高層G室成交，單位實用面積646平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，外望山景。原開價850萬元，放盤3個月，減價50萬元，減幅5.9%，最終以800萬元易手，實用面積呎價12,384元。據了解，原業主於2014年10月以58
06/3/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層B室，實用面積863平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，外望山景。單位原開價1,250萬元，放盤兩星期，減價62萬元，減幅近5%，速以1,188萬元沽出，實用面積呎價13,766元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當
06/3/2020
西貢區近期成交不斷，樓價低於400萬元村屋放盤吸引買家入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得大埔仔舊村單號屋中層單位成交，建築面積450平方呎，2房1廳間隔，望內園景。原開價410萬元，減價12萬元，減幅2.9%，成功以398萬元易手，建築面積呎價8,844元。據了解，原業主於2013年11月購入上址，當時作價235萬元，持貨6年多至今沽售
