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05/5/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位5座中層ND室，實用面積678平方呎，3房(1套)間隔。單位原開價1,150萬元，放盤2個月，減價10萬元，最終以1,140萬元沽出，實用面積呎價16,814元。據了解，原業主於2011年5月以758萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲
05/5/2020
市場氣氛有好轉，各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為20座高層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位於1月放盤時叫價590萬元，其後4月改價為550萬元，累減45萬元，減幅約7.6%，最終以545萬元沽出，實用面積呎價16,667元，屬市價水平。據了
05/5/2020
疫情逐步緩和，二手交投增加。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭曉廬高層單位成交，實用面積2,029平方呎，連兩個車位，成功以2,400萬元連租約成交，實用面積呎價11,828元。 據了解，上址現以月租4.7萬元連1個車位租出，料新買家可享租金回報近2.4厘。原業主於2006年9月購入上述單位，當時作價838萬元，持貨逾13
05/5/2020
二手氣氛平隱，馬鞍山區大型屋苑放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山迎海．星灣成交，單位為18座低層F室，實用面積490平方呎，2房間隔，座向東南望園景。單位成功「零議價」810萬元沽出，實用面積呎價16,531元。 據了解，原業主於2015年5月以600萬元購入上述單位，持貨5年至今沽售，賬面獲利210萬元，單
05/5/2020
買家趁假期積極睇樓，二手市場頻錄成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座) 高層02室，實用面積519平方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望園景。單位原開價665萬元，放盤4個月，減價40萬元，減幅6%，成功以625萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價12,042元。據了解，原業主於2010年6月購入
04/5/2020
二手樓價稍為回落，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑成交，單位龍耀閣(C座) 低層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景觀。單位放盤2個月，最終「零議價」500萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,469元，屬市價水平。據了解，原業主早於1993年4月以44.8
04/5/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲上車客青睞。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為1座中層H室，實用面積392平方呎，2房間隔，座向西南望遠山景。單位原開價550萬元，放盤1個月，經議價後減20萬元，獲同區上車客以530萬元承接，實用面積呎價13,520元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價348萬元
04/5/2020
二手交投氣氛逐漸改善，指標屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為9中層F室，實用面積451平方呎，3房間隔，望園景，成功以733萬元沽售，實用面積呎價16,253元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價320萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利413萬元離場，單位期內升值近1.3倍。&
04/5/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，優質屋苑放盤備受市場歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山中心1座高層B室成交，單位實用面積364平方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位原叫價685萬元，減價30萬元至655萬元成交，實用面積呎價17,995元。 據了解，原業主於2016年4月購入上址，當時作價418萬元，持貨4年至今將單位沽售，賬面獲
04/5/2020
樓市觀望氣氛籠罩，西貢區錄得大額物業錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣道831號凊雅苑單號屋成交，物業實用面積2,213平方呎，6房3廳間隔，享海景。以6,800萬元成交，建築面積呎價30,728元。據了解，原業主於2015年12月以7,400萬元購入上址，持貨逾4年至今沽售，賬面貶值約600萬元，物業期間貶值約8%。&
04/5/2020
疫情持續緩和，連續14天無本地感染個案，樓市丁財兩旺。世紀21奇豐物業陳偉康表示，過去四天假期粉嶺出現大量二手成交，其中一宗為碧湖花園7座中層F室，實用面積400呎，2房2廳間隔，放盤開價550元，唯放盤一小時已獲買家出價洽購，最終減至540萬沽出，創本年同類成交價新高，實用呎價13,500元。 陳氏補充，2020年1月尾同類單位成交價曾低至455萬，是次
03/5/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，屋苑放盤受市場歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得欣廷軒1座中層B室成交，單位實用面積414平方呎，2房改1房間隔，座向西北。單位去年11月放盤，原叫價750萬元，減價26.2萬元，減幅3.5%，最終以723.8萬元連租約成交。實用面積呎價17,483元。 據了解，上址現以月租1.65萬元租出，
02/5/2020
近期樓市吹淡風，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣低層B室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向東北，望平台景。單位原開價605萬元，象徵性減價5萬，終以600萬元成交，實用面積呎價12,903元。據了解，原業主於2017年3月購入上址，當時作價480萬元，持貨3年滿
02/5/2020
各大屋苑恢復睇樓活動，沙田指標屋苑成交持續。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座低層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，以「零議價」500萬元成交，實用面積呎價15,291元，屬市價水平。據了解，原業主於1993年6月購入上址，當時作價115萬元，持貨近27年至今沽售，賬面獲利385萬元離
01/5/2020
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 低層A室成交，單位實用面積849平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北享河景。原開價1,060萬元，放盤6個月，減價32萬元，減幅3%，最終以1,028萬元易手，實用面積呎價12,108元。據了解，原業主於2009年
01/5/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為2座低層K室成交，實用面積557平方呎，2房2廳連儲物室間隔，望山景，連花園約309平方呎，成功獲買家以800萬元承接，實用面積呎價14,363元。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價758萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利42萬元，
30/4/2020
經濟前景未明，個別業主趁機沽貨套現。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為48座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南，望山景。單位放盤1個月，終獲買家「零議價」以508萬元承接，實用面積呎價17,887元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價230萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利278萬元，單位
30/4/2020
沙田區交投氣氛持續，買家積極入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田河畔花園成交，單位為D座低層04室，實用面積246平方呎，1房間隔，座向東南，望內園及少河景。原業主開價480萬元，放盤僅3日，成功以460萬元速沽，實用面積呎價18,699元，屬市價水平。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價340萬元，持貨3年多至今
29/4/2020
有購買證才獲開門睇樓，景盛苑放盤一個月獲白居二客即睇即買 居二買家積極入市，粉嶺綠表放盤勁搶手。世紀21奇豐物業花都分行黎樹森表示，該行新近促成粉嶺居屋景盛苑成交，單位為歡景閣(A座) 高層12室，實用面積541平方呎，2房2廳間隔，原開價450元，最終減價至440萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8133,元。 李氏補充，該單位雖然放盤已一個月，但由
29/4/2020
準買家再度出動睇樓，未補價居屋持續錄得成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層07室，實用面積650平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望內園景。單位原開價720萬元，放盤4個月，減價10萬元，減幅1.4%，成功以710萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎10,923元，屬市價水平。據了
29/4/2020
二手市場氣氛正面，買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為3座中層H室成交，實用面積542平方呎，2房2廳間隔，望山景。單位原叫價780萬元，減價20萬元，減幅2.6%，最終760萬元沽出，實用面積呎價14,022元。據了解，原業主於2016年12月購入上址，當時作價725萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面獲利
29/4/2020
二手再錄用家減價承接個案。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座低層E室，實用面積797平方呎，3房2廳間隔。單位原開價1,180萬元，減價30萬元，減幅2.5%，最終以1,150萬元沽出，實用面積呎價14,429元。據了解，原業主於2014年4月購入上址，當時作價862萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利288萬元，單位期內
29/4/2020
業主為求加快沽出單位，不惜擴大議價空間。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座低層05室，實用面積519平方呎，3房2廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，原叫價850萬元，減價42萬元，減幅4.9%，最終以808萬元沽售，實用面積呎價15,568元。據了解，原業主於2013年2月購入上述單位，當時作價539萬元，持
29/4/2020
隨着疫情稍為緩和，二手市場交投增加。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為17座中層E室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北，望河景。單位放盤3星期，原叫價750萬元，減價30萬元，減幅4%，終以720萬元沽售，實用面積呎價15,965元。據了解，原業主於2011年10月購入上址，當時作價337萬元，持貨逾8年
