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03/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒5座中層F室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向東南望開揚景，獲買家洽購，放盤4日，叫價650萬元，減12萬元，以638萬元成交，實用面積呎價15,300元。 據了解，原業主於2021年5月購入上述單位，當時作價795萬元，持貨4年至今沽售，賬面蝕157萬元，
02/6/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為46座低層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤7個月，原開價450萬元，累減77.5萬元，減幅17.2%，以372.5萬元成交，實用面積呎價13,116元。據了解，原業主於2010年4月以168萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利204.5
01/6/2025
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔早禾居E段雙號屋成交，物業建築面積4,267平方呎，實用面積3,970平方呎，4房2廳連工人房間隔，連花園約13,652呎，終以8,538萬元成交，實用面積呎價21,506元，屬市價水平。據了解，原業主於2021年4月購入上址，當時作價8,920萬元，持
01/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座高層D室成交，單位實用面積398平方呎，2房2廳間隔，座向東南望市景，獲買家洽購，放盤2星期，叫價640萬元，以635.5萬元成交，實用面積呎價15,967元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述單位，當時作價358萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利277.5萬
30/5/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚園景，單位放盤15個月，開價420萬元，累減20萬元，減幅4.8%，以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2011年6月以237萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利
30/5/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉勤閣(S座)高層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西北望市景，放盤2個月，叫價610萬元，減22萬元或減幅3.6%，成交價588萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,869元。據了解，原業主於2001年8月以160
29/5/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚市景，單位放盤1星期，開價415萬元，累減15萬元，減幅3.6%，以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2019年1月以506萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕10
28/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為9座中層A室，實用面積1,554呎，屬4房2廳間隔，座向西北望海景，單位放盤5個月，叫價2,400萬元，累減50萬元，成交價2,350萬元，實用面積呎價15,122元。據了解，原業主於2021年6月以購入上址，當時作價2950萬元，持貨4年至今沽售，賬面虧蝕600萬元
27/5/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤開價410萬元，累減15萬元，減幅3.7%，以395萬元成交，實用面積呎價12,993元。據了解，原業主於2006年2月以127.3萬元購入上址，持貨19年至今沽售，賬面獲利267.7
26/5/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層A室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望市景，獲買家洽購，放盤1星期，叫價635萬元，以603萬元成交，實用面積呎價15,344元。 據了解，原業主於2007年1月購入上述單位，當時作價198萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利405萬元，單位期
26/5/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為6座中層G室，實用面積873平方呎，3房1廳連工人房間隔，座向北面山景，單位放盤時叫價880萬元，放盤2個月，減幅2.3%，減20萬元至860萬元沽售，實用面積呎價9,851元。據了解，原業主於1998年9月以381萬購入上址，持貨近27年至今易手，
26/5/2025
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村雙號村屋全幢成交，單位建築面積1,750平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，原開價1,600萬元，減價172萬元，以1,428萬元成交，減幅10.8%，建築面積呎價8,160元，屬市價水平。據了解，原業主於1990年3月購入上址，當時作價2
25/5/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為林景閣(L座) 中層A室，實用面積1,093平方呎，3房2廳間隔，座向東北望河景，放盤4個月，原叫價980萬元，減幅4.3%，減42萬至938萬元成交，實用面積呎價8,582元。據了解，原業主於1990年11月購入上址，當時作價188.1萬元，持貨逾34年至今沽售，賬面獲利
25/5/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為7座高層A室，實用面積515平方呎，3房2廳間隔，座向東南望內園景，單位放盤3個月，原開價600萬元，加價10萬元，以610萬元成交，實用面積呎價11,845元。據了解，原業主於2018年6月以680萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕70萬元離場，單位期內跌10%。&l
25/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤2個月，叫價1,100萬元，成功以1,038萬元成交，實用面積呎價13,008元。 據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價497萬元，持貨16年至今轉售，賬面獲利541萬元離場，單位期內升
25/5/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號屋別墅成交，建築面積2,003平方呎，實用面積1,234平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，望園景，單位叫價1,498萬元，累減290萬元至1,208萬元成交，建築面積呎價9,789元，屬市價成交。 據了解，原業主於2010年6月購入上址，當時作價908萬元，持貨15年至今易手，賬面獲利300
24/5/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢小坑口村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，原叫價1,880萬元，終以1,626萬元成交，建築面積呎價7,743元，屬市價水平。據了解，原業主於2013年3月購入上址，當時作價1,455萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利171萬元離場，單位期內升值12
24/5/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得欣廷軒5座低層F室成交，單位實用面積414平方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，獲買家洽購，放盤14個月，叫價700萬元，以616萬元成交，實用面積呎價14,879元。 據了解，原業主於2000年8月購入上述單位，當時作價178.8萬元，持貨25年至今沽售，賬面獲利437.2
23/5/2025
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢小坑口村雙號村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，原叫價1,380萬元，終以1,120萬元成交，減幅18.8%，累減260萬元，建築面積呎價5,333元，屬低市價10%。據了解，原業主於2014年8月購入上址，當時作價1,
23/5/2025
近日樓市氣氛好轉，整體二手成交增加，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座中層06室，實用面積348平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，單位放盤5個月，開價550萬元，減102萬元，減幅達18.5%，獲買家以448萬元承接，實用面積呎價12,874元。據了解，原業主於2022年1月購入上址，當時作價628萬
23/5/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座)中層03室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東北望市景，放盤2日，叫價620萬元，減20萬元或減幅3.2%，成交價600萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,231元。據了解，原業主於2007年6月以168.
22/5/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山迎海．駿岸成交，單位為8座中層D室，實用面積496呎，屬2房2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤1年9個月，叫價680萬元，累減12萬元，成交價668萬元，實用面積呎價13,468元。據了解，原業主於2020年11月以購入上址，當時作價822萬元，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕154萬元，單位期內跌約19
22/5/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座)中層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，放盤10日，叫價498萬元，減13萬元或減幅2.6%，成交價485萬元(居二市場價)，實用面積呎價9,381元。據了解，原業主於2007年6月以139萬元(
21/5/2025
馬鞍山居屋居二成交不斷，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為錦麗閣(F座) 高層06室，實用面積650平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤1個月，原叫價638萬元，獲買家以600萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,231元。據了解，原業主於2007年11月以188萬元(未補地價) 購入上址，持貨17
