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03/2/2026
整體樓市轉趨活躍，大圍名城近月接連錄得多宗成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新成交大圍名城1期2座低層SA室，實用面積658方呎，屬三房連主人套房設計，眺望西北園景，最終以1,078萬元沽出，實用面積呎價16,383元。據了解，原業主於2010年5月物業入伙初期以674萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利404萬元，期內顯著升值6
03/2/2026
近月二手交投保持暢旺，整體售價亦有所回升，馬鞍山兩房入場費亦重上「5字頭」水平，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為L座中層07室，建築面積460平方呎，實用面積338平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚市景，業主原叫價為520萬元，輕微降價12萬元議價幅度僅2.3%，最新獲買家以508萬元承接，實用面積呎價
02/2/2026
整體樓市轉趨活躍，大單位成交明顯增加，大圍名城近月接連錄得多宗成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，最新成交大圍名城2期盛薈2座中層SC室，實用面積784方呎，屬三房連主人套房設計，眺望東南翠綠山景，最終以1,323萬元沽出，實用面積呎價16,875元。據了解，原業主於2010年12月以860萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利463萬
02/2/2026
近期一、二手市場交投轉旺，買家入市心態轉趨積極，沙田火炭銀禧花園錄買家零議價入市，長情業主持貨40年賺價逾14倍，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得火炭銀禧花園成交，單位為2座低層F室，單位實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向東南望沙田馬場景，原業主叫價540萬元，最終零議價獲買家承接，成交價同為540萬元，實用面積呎價10,58
29/1/2026
整體樓市轉趨活躍，換樓鏈重啟，市場上大單位成交明顯增加，大圍名城剛錄得四房大單位成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，本行最新促成大圍名城3期盛世3座低層NC室，實用面積958方呎，屬四房主人套房設計，眺望東南開揚景，最終以1,650萬元沽出，實用面積呎價17,223元。據了解，原業主於2012年1月以970萬元購入上址，持貨14年至今沽售，
28/1/2026
近年西貢清水灣道傲瀧接近錄得多宗蝕讓成交，近日屋苑再錄勁蝕個案成交，業主持貨8年蝕讓24%。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢低密度豪宅屋苑傲瀧，最新成交為第1座低層C單位，單位實用面積1,087平方呎，屬3房3廳主人套房加工人套房間隔，單位望內園景，最終獲買家以1,388萬元承接，實用面積呎價12,769元，屬市價成交。廖振雄指，原業主於201
27/1/2026
近期西貢區接連多宗全幢村屋成交，新近再錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣相思灣雙數號全幢村屋，物業建築面積2,100平方呎，四房兩廳兩套房間隔，並連有約700平方呎天台，望山景及少海景，新近以1,380萬元成交，建築面積呎價6,571元，業主原先叫價為1680萬元，最終大幅減價300萬元終獲承接，減幅達18%，屬市價成交
27/1/2026
二手市場轉趨暢旺，同時間居二市場成交亦明顯增加，大圍嘉徑苑近日再錄居二成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得大圍嘉徑苑成交，單位為A座中層3室，單位實用面積665平方呎，3房1套房間隔，座向東面望開揚景，最終居二市場成交價為633萬元，實用面積呎價9,519元。據了解，原業主於2007年9月以186萬元(未補地價)購入上址，現以63
26/1/2026
過去一年樓市從低位反彈，近月市場亦接連得多宗短期轉售個案，沙田第一城錄得投資者持貨一年帳面賺價15%獲利離場，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，最新錄得沙田第一城短期轉售成交，單位為26座低層C室，單位實用面積326平方呎，2房1廳間隔，座向西南望內園景，原業主叫價448萬元，最終輕微減價9.2萬元獲承接，減幅僅2.1%，最終成交價為438.
26/1/2026
近月二手交投保持暢旺，馬鞍山翠擁華庭再錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層E室，建築面積720平方呎，實用面積553平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望山景，業主原叫價為700萬元，輕微降價20萬元議價幅度不足3%，最新獲買家以680萬元承接，實用面積呎價12,297元。據了解，原業主於2014
26/1/2026
近期豪宅市場成交明顯增加，西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交，當中亦包括蝕讓成交個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣禾塘崗單號村屋，物業建築面積2,100平方呎，三房兩廳兩套房間隔，並連有約700平方呎天台，望清幽翠綠山景，新近以1,200萬元成交，建築面積呎價低見5,714元，低於市價約8%成交。據了解，原業主於2021年9月購
25/1/2026
近期西貢區全幢村屋成交明顯增加，最新清水灣村屋成交，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得清水灣下洋村單號屋村屋全幢成交，單位建築面積1,750平方呎，連700平方呎天台，屬4房(4套) 2廳間隔，望山景，物業叫價1,400萬元，最終只需減價20萬元，以1,380萬元成交，減幅僅1.4%，建築面積呎價7,886元，屬市價成交。<完>
24/1/2026
近期西貢區全幢村屋成交明顯增加，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢蠔涌柏濤軒雙號屋村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，連700平方呎天台，屬4房(1套) 2廳加工人房間隔，望山景，物業叫價1,400萬元，最終以1,250萬元成交，建築面積呎價5,952元，屬低於市價5%水平。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價80
23/1/2026
近期整體樓價雖稍為回升，但西貢區仍然錄得大幅度蝕讓個案，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第1座地下連花園單位成交，單位實用面積940平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人套房設計，並連有379平方呎的花園，望內園景，新近以893萬元成交，實用面積呎價低見9,500元，較市價低約5%，業主原叫價為1,080萬元，最終減價17.3%成
23/1/2026
近期二手交投持續活躍，其中換樓市場持續暢旺，大單位成交明顯增加，其中沙田碧濤花園最新呎價仍然維持1萬元以下，成為區內換樓客首選，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為2期都美閣低層B室，建築面積1,302平方呎，實用面積達912平方呎，3房2廳連主人套房間隔，眺望東南翠綠山景，業主原先放盤連車位叫價為938萬元，
22/1/2026
踏入2026年二手交投保持暢旺，馬鞍山曉峰灣畔再錄成交，呎價於1.1萬元的高位徘徊，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得大水坑曉峰灣畔成交，單位為4座低層H室，實用面積646呎，屬3房2廳間隔，座向東北望園景，業主原叫價為730萬元，輕微降價15萬元減幅僅2%，最新獲買家以715萬元承接，實用面積呎價11,068元。據了解，原業主於2
22/1/2026
隨著樓價回升，西貢低密度屋苑逸瓏園最新呎價，重上1.2萬元的近5個月高位。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得鄰近西貢市中心逸瓏園成交，物業3座高層H室，實用面積923平方呎，原則屬三房兩廳設計，經改動後現時為兩房兩廳主人套房加工人套房間隔，遠眺海景，屬屋苑優質單位。單位原叫價1,300萬元，最終減價約一成出售，終以1,168萬元售出，實用面積
22/1/2026
鄰近第一城港鐵站的房協夾屋晴碧花園，用家市場過去甚少放盤，近日錄得已補地價單位成交，呎價達1.1萬元，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場最新成交沙田晴碧花園，單位為1座低層F室，單位建築面積為879平方呎，實用面積達675平方呎，3房2廳連主人套房間隔，座向西北望園景，業主原叫價高達1000萬元，最終大幅減價240萬元獲承接，成交價760
21/1/2026
近期樓市氣氛好轉，剛需持續整體二手成交保持活躍，呎價亦維持高水平，沙田欣廷軒近日再錄成交，呎價逼近1.7萬元高位，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，本行最新促成沙田欣廷軒買賣成交，單位為3座高層H室，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向南面望開揚市區景，原業主叫價690萬元，最終減價25萬元獲承接，減幅為3.6%，最終成交價為665萬
21/1/2026
近月整體二手交投持續增加，沙田小瀝源帝堡城錄接連錄得成交，最新兩房單位成交呎價逼近1.3萬元近月高位，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場最新成交沙田帝堡城，單位為7座低層D室，單位建築面積為718平方呎，實用面積達547平方呎，2房2廳間隔，座向西北望市景，業主原叫價為710萬元，最終輕微減價10萬元即獲承接，減幅僅1.4%，成交價700
20/1/2026
近期豪宅市場成交明顯增加，西貢區亦接連錄得多宗全幢村屋成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔龍尾村松濤軒雙數號村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，三房兩廳主人套房加工人房間隔，並連有約700平方呎天台，望清幽翠綠山景，新近以1,750萬元成交，建築面積呎價8,333元，業主原先叫價為1,920萬元，減價170萬元成交，減幅約9
20/1/2026
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場最新成交沙田帝堡城，單位為8座中層B室，單位建築面積為1095平方呎，實用面積達873平方呎，3房2廳連主人套房加工人房間隔，座向東南望翠綠山景，業主原叫價為980萬元，最終成交價卻高達1,008萬元，實用面積呎價11,546。據了解，原業主於2010年8月以605萬元購入上址，持貨16年至今將單位沽售，
20/1/2026
沙田第一城二手交投持續活躍，近日再錄兩房單位高價成交，呎價突破1.5萬元水平，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為39座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，眺望東北園景，業主原先放盤開價為450萬元，最終減價21萬元，終以429萬元獲買家承接，實用面積呎價高見15,106元。據了解，原業主於1998年9
19/1/2026
近月整體二手交投保持暢旺，大單位成交明顯增加，馬鞍山星漣海錄罕有四房大單位成交，業主持貨8年蝕讓22%成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山鳥溪沙星漣海成交，單位為3B座高層G室，實用面積1,287平方呎，屬屋苑罕有4房2廳間隔大單位，座向西南海星灣全海景，單位原叫價為1,500萬元，最新獲買家以1,480萬元承接，輕微降價