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11/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座高層D室，實用面積906平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤1年，叫價850萬元，獲買家以815萬元承接，減幅4.1%，實用面積呎價8,996元。據了解，原業主於2020年7月以950萬元購入上址，持貨5年至今轉售
11/6/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層C室，實用面積660平方呎，3房2廳間隔，座向西望園景。單位放盤半年，叫價850萬元，最終減價82萬元，減幅9.6%，獲買家以768萬元承接，實用面積呎價11,636元。據了解，原業主於2006年12月以399.1萬元購入上址單位，現持貨19年至今易手，賬面獲利368.
10/6/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為F座高層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤1個月，叫價750萬元，獲買家以703萬元承接，實用面積呎價12,759元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價351.8萬元，持貨逾15年沽售，賬面351.2萬元離場，單位期內升1倍。<
10/6/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第3座高層L室，實用面積409平方呎，屬1房2廳間隔，座向西南望山景，終以368萬元成交，實用面積呎價8,998元，低市價8%，屬同類單位新低價。廖振雄指出，單位原業主於2016年10月以488萬元一手買入購入上址，持貨逾8年至今易手，賬面虧蝕120萬元，單位期內
10/6/2025
世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，新近促成沙田曉翠山莊成交，單位為9座高層C室，實用面積1,184平方呎，屬3房套間隔，座向東南，望園景。單位原叫價1,330萬元，放盤長達3年，累減32萬元至1,298萬元連車位成交，減幅2.4%，實用面積呎價10,963元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價1,165萬元，持貨近14年至今沽售，賬面獲
09/6/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為1座高層SD室，實用面積757平方呎，屬3房套間隔，座向東南望市景，以1,266萬元成交，實用面積呎價16,724元。據了解，原業主於2012年4月以864萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利402萬元，單位期內升值47%。&
09/6/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第5座中層M室成交，單位實用面積699平方呎，屬2房2廳連儲物室，座向東南望街景，以740萬元成交，實用面積呎價10,587元，成交價低市5%，屬同類單位新低價。據了解，原業主於2016年9月以一手購入上址，當時作價907萬元，持貨9年至今轉售，賬面虧蝕167萬元，單位期內跌18%。<完&
08/6/2025
呎價6,071元 單位逾12年微升3%西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋村層全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，連天台約700呎，物業以1,275萬元成交，實用面積呎價6,071元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價1,24
08/6/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為1座低層C室，實用面積887平方呎，3房改2房2廳間隔，座向北面望海景，單位放盤4個月，叫價1,248萬元，減價20萬元，終以1,228萬元成交，實用面積呎價13,844元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價835萬元，其後於2017年8以1150萬轉名，
08/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為4座中層B室，實用面積605平方呎，2房2廳間隔，座向北面，望海景。單位放盤半年，叫價760萬元，累減75萬元，獲買家以685萬元連車位承接，減幅9.9%，實用面積呎價11,322元。據了解，原業主於2000年11月以280萬元
07/6/2025
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為2座低層D室，實用面積488平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤3星期，原叫價550萬，獲買家以520萬元承接，實用面積呎價10,656元。據了解，原業主於2021年7月購入上址，當時作價698萬元，持貨4年至今轉售，賬面虧蝕178萬元，單位期內跌幅26%。<
07/6/2025
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為7座低層D室，實用面積516平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤2個月，叫價560萬元，獲買家以546萬元承接，減幅2.5%，實用面積呎價10,581元。據了解，原業主於2011年3月以361萬元購入上址，持貨14年至
07/6/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒3座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景，獲買家洽購，放盤3個月，獲買家「零議價」630萬元成交，實用面積呎價16,031元。 據了解，原業主於2008年4月購入上述單位，當時作價275萬元，持貨17年至今沽售，賬面獲利355萬元，單位
06/6/2025
呎價1.2萬 近16年升1倍二手成交回升，議價幅度收窄，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座高層05室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價708萬元，獲買家以705萬元購入，實用面積呎價12,795元。據了解，原業主於2009年10月購入上址，當時作價333萬元，持貨
06/6/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢北港凹村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳間隔，叫價1,300萬元，獲買家洽購，以1,200萬元承接，建築面積呎價5,714元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2017年8月購入上址，當時作價1,150萬元，持貨8年至今將單位轉售，賬
06/6/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座低層C室，實用面積755平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向東南望市景，單位放盤時叫價880萬元，放盤1星期，減幅10.8%，減95萬元至785萬元沽售，實用面積呎價10,397元。據了解，原業主於2011年6月以608萬購入上址，持貨14年至今
05/6/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為5座高層G室，實用面積836平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向北面望開揚山景，單位放盤時叫價920萬元，放盤1個月，減幅2.7%，減25萬元至895萬元沽售，實用面積呎價10,706元。據了解，原業主於2010年4月以582萬購入上址，持貨
05/6/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為3座中層E室，實用面積590平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景。單位放盤2個月，叫價740萬元，最終減價32萬元，減幅4.3%，獲買家以708萬元承接，實用面積呎價12,000元。據了解，原業主於2010年3月以409萬元購入上址單位，現持貨15年至今易手，賬面獲利299
05/6/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，新近錄得火炭旭禾苑成交，單位為中層04室，實用面積355平方呎，1房1廳間隔，座向東南望市景，放盤1年3個月，叫價420萬元，減43萬元至377萬元成交(居二市場價) ，實用面積呎價10,620元。據了解，原業主於2020年8月以253萬元(未補地價) 購入上址，持貨僅5年至今將單位沽售，賬面獲利124萬元，
04/6/2025
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為7座中層F室，實用面積564平方呎，2房2廳間隔，座向西面望池海景，單位放盤3個月，叫價708萬元，反價47萬元，加幅6.6%，終以755萬元成交，實用面積呎價13,387元。 據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價608萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利
04/6/2025
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得大圍美柏苑中層06室成交，實用面積447平方呎，2房1廳間隔，座向西北望開揚景。單位原開價458萬元，放盤1個月，減價25萬元，最終以433萬元(居二市場價) 沽出，減幅5.5%，實用面積呎價9,687元。據了解，原業主於2017年6月以260.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利17
04/6/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為42座中層A室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位放盤僅2日，原開價408萬元，累減10萬元，減幅2.5%，以398萬元成交，實用面積呎價14,014元。據了解，原業主於2012年2月以210萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利188萬元離場，單位期
03/6/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為2座低層B室，實用面積932平方呎，3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤時叫價1,300萬元，放盤1年，獲買家以1,150萬元承接，減價150萬元，減幅11.5%，實用面積呎價12,339元。據了解，原業主於2002年2月購入上址，當時作價386萬元，持貨23年至今轉售，賬面獲利
03/6/2025
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣華富花園A段單號屋別墅成交，實用面積1,449平方呎，屬3房(1套) 連工人套房間隔，望海景，獲買家洽購，以1,800萬元承接，建築面積呎價12,422元，屬市價水平。廖振雄指，原業主於2020年7月購入上址，當時作價2,480萬元，持貨5年至今將單位轉售
