踏入八月份，整體二手交投稍稍回升，大屋苑沙田第一城成交亦有所暢旺，近日再錄得兩房戶成交，長情業主持貨達30年賬面勁賺逾2倍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為43座低層D室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景，業主原叫價為460萬元，業主輕微減價10萬元獲承接，減幅僅2.2%，實用面積呎價達14,803元。
據了解，原業主為屋苑長情業主，早於1996年11月以147萬元購入上址，持貨達30年至今將單位沽售，賬面勁賺303萬元，單位期內顯著升值逾2倍。
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