樓價持續整固，買家普遍持觀望態度，令市場上租盤變得搶手，沙田第一城再錄三房租賃成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行日前促成沙田第一城租務最新租賃成交，單位為10座高層B室，建築面積544平方呎，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景。單位叫租2.35萬元，最終獲租客以月租2.1萬元承租，業主減租2,500元，減幅達10.6%，實用面積呎租46.6元。
據了解，業主早於1998年8月以210萬元購入上址，現以月租2.1萬元租出，最新租金回報率高達12厘。
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