整體二手交投持續暢旺，整體售價顯著回升，議價幅度收窄，近日沙田第一城業主微減5萬元成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，最新錄得沙田第一城的成交，單位為44座高層H室，單位建築面積410平方呎，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向西南望市景，單位原叫價為460萬元，最終業主輕微減價5萬元成交，減幅僅1.1%終獲買家承接，最終成交價為455萬元成交，實用面積呎價14,967元。
據了解，原業主於2011年11月以243.8萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利211.2萬元離場，單位期內顯著升值87%。
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