整體樓價持續上升，沙田濱景花園最新錄勁賺個案成交，業主持貨19年勁賺約2.4倍，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田濱景花園成交，單位為2座中層H室，建築面積676平方呎，實用面積554平方呎，3房1廳主人套房間隔，眺望東南市景，業主原先放盤開價為735萬元，最終減價26.2萬元便獲承接，終以708.8萬元成交，減幅3.6%，實用面積呎價達12,794元，創屋苑自2023年中以來的近3年高位。
據了解，原業主於2007年4月以210萬元低價購入上址，持貨達19年至今沽售，賬面大幅獲利498.8萬元離場，單位市值期內急升約2.4倍。
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