近月整體二手交投價量齊升，新近馬鞍山聽濤雅苑再錄蝕讓成交，呎價已逼近昔日高峰期購入價。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，最新市場馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層C室，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，座向東南面望園景。單位放盤叫價850萬元，最終輕微減價17萬元，獲買家以833萬元承接，實用面積呎價12,815元。
據了解，原業主於2020年5月的樓市高峰期以880萬元購入單位，現時持貨僅僅6年，賬面損失47萬元，單位期內僅僅跌價約5%。
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世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強 (Ken Wu)
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