整體樓價顯著回升，當中大單位的成交亦明顯增加，馬鞍山臨海私人屋苑聽濤雅苑再錄售價突破1,000萬元近年高位，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近本行促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座低層H室，建築面積1,008平方呎，實用面積815平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北前臨無敵吐露港海景，單位原叫價1050萬元，最終業主降價30萬元獲買家承接，減幅2.9%，最終成交價為1,020萬元，實用面積呎價12,515元。
據了解，原業主於1999年2月物業入伙初期以439萬元購入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利581萬元離場，單位期內售價大幅升值逾1.3倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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