近期市場依然錄得多宗蝕讓成交，當中更包括個別居二市場的蝕讓成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉庭閣(K座) 低層04室，實用面積650平方呎，3房2廳連主人套房間隔，座向西南望內園景，業主叫價680萬元，最終輕微減價18萬元至662萬元居二市場成交，減幅為2.6%，實用面積呎價10,185元。
據了解，原業主於2019年12月以718萬元(未補地價) 購入上址，持貨近7年至今將單位沽售，賬面損失56萬元，單位期內跌價約8%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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