過去半年整體樓價顯著回升，馬鞍山海典灣最新成交呎價逼近1.4萬元，創屋苑近年呎價新高。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山海典灣成交，單位為5座中層D室，實用面積495平方呎，2房2廳間隔，座向正南望園景加山景，獲買家以700萬元承接，實用面積呎價達14,141元。業主原叫價僅680萬元，但因應有多名買家同時出價，最終買家追價20萬元入市，提價2.9%成交。
據了解，原業主於2017年12月以700萬元購入上址，持貨9年至今轉售，賬面平手離場，售價剛好重返9年前水平。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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