上月沙田第一城交投暢旺，踏入3月份屋苑再錄成交，呎價企穩於1.4萬元以上水平，世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟表示，市場最新成交沙田第一城，單位為21座低層F室，建築面積562平方呎，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西南望園景，業主初時叫價達780萬元，最終業主大幅減價142萬元成交，減幅達18%，成交價638萬元，實用面積呎價14,146元。
據了解，原業主於2020年3月才以708萬元購入上址，持貨僅6年將單位轉售，賬面損失70萬元，單位期內跌價10%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行高級分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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