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20/4/2016
過去數月新界樓價回落，不少換樓客亦趁機入市大單位。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，剛錄得大圍壹號雲頂9座高層B室成交，單位實用面積857方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向西北享山景，獲區內換樓客以975萬元承接，實用面積呎價11,377元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年12月以752萬元一手購入上址，持貨至今逾7年現將單位轉
20/4/2016
近期換樓客陸續入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城本月至今暫錄9宗成交，市場剛錄得3期盛世2座高層NB室易手，單位實用面積787方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤約3個月，獲用家以948萬元高市價5%承接，實用面積呎價12,046元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價79
20/4/2016
二手交投雖低迷，有放盤業主選擇減價求售。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座高層A室，單位實用面積954平方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望海景，單位放盤2個月，原開價1,200萬元，至近日減價至1,050萬元後，即買家還價，最終以1,008萬元沽出，累積減價192萬元，減幅達16%，實用面積呎價10,566元
20/4/2016
近月上車客入市增加，個別單位造價亦見起色。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山錦英苑H座中層06室成交，單位實用面積401方呎，2房間隔，座向東南享山景，成交價340萬元(自由市場價)，實用面積呎價8,479元，略高市價5%易手。 據了解，原業主於2011年3月以188萬元(自由市場價) 購入上述物業，持貨4年至今易手，賬面獲利約
20/4/2016
樓價雖持續回軟，但上車樂園沙田第一城近期交投量見起色，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛再錄得沙田第一城48座低層B室成交，單位實用面積284方呎，2房間隔，座向東南望學校景及樓景，成交價365萬元，實用面積呎價12,852元。 據了解，原業主於1997年12月購入上述物業，當時作價204萬元，持貨4年至今將物業易手，賬面獲利161
20/4/2016
樓市交投量略見好轉，加上樓價回軟吸引業主換樓，不少細單位業主亦趁早減價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，剛錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為37座高層F室，實用面積284方呎，座向西北望開揚樓景，成交價365萬元，實用面積呎價12,852元，屬市價水平。 據了解，上址單位早於去年10月放盤，原開價410萬元，終減價4口至日前叫價370
19/4/2016
二手樓市持續交易持續回升，但仍有業主睇淡後市，以低於市價放盤求盡快成交。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，日前市場錄得馬鞍山雅典居8座高層A室成交，單位實用面積727方呎，3房間隔，座向西北享海景，日前獲買家以686.8萬元承接，實用面積呎價9,447元，其成交價低於市價5%。 據了解，原業主於1993年8月購入上述物業，買入價451萬元，持貨
19/4/2016
買家入市數量繼續增加，低價盤源陸續被消化，個別買家亦開始轉投入市優質戶。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山曉峰灣畔海景戶成交，單位為4座中層C室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景，成交價530萬元，實用面積呎價10,996元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年10月以409萬元購入上述物業，持貨逾3年至今沽
19/4/2016
世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶交投，成交單位為3座低層G室，實用面積412方呎，2房間隔，座向西北面，外望海景，據了解，單位最初叫價550萬元，最後略減至545萬元轉手，實用面積呎價13,228元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於1994年10月購入上述物業，當時作價284萬元，持貨逾21年至
18/4/2016
經過上月的買家入市潮，低價盤源陸續被消化，個別買家亦開始轉投入市優質戶。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山嘉華星濤灣海景戶成交，單位為2座中層D室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西北享開揚海景，成交價565萬元，實用面積呎價12,151元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年10月以327萬元購入上述物業，持貨逾6年至今
18/4/2016
過去數月新界屋苑樓價已見趺幅，優質戶造價亦見回落，個別買家亦趁機入市心頭好。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行日前促成馬鞍山新港城H座高層3室成交，單位實用面積338方呎，2房間隔，座向西北享海景，日前獲買家以450萬元承接，實用面積呎價13,314元，其成交價略高於市價2%。 據了解，原業主於2012年10月購入上述物業，買入價359萬元
18/4/2016
樓市交投量略見好轉，加上過去數月樓價已見跌幅，用家亦趁機入市。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田第一城兩房戶成交，單位為50座低層A室，實用面積284方呎，座向西南望樓景，獲外區客以375萬元承接，實用面積呎價13,204元，屬略高市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價288萬元，持貨逾3年至今將物
18/4/2016
近期不少大型屋苑均出現低價放盤，當中沙田第一城個別放盤涉及樓價較細，令上車客能把握低價入市機會。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田第一城41座低層E室成交，單位實用面積284方呎，2房間隔，座向西北望巴士總站及街景，成交價337萬元，實用面積呎價11,866元。 據了解，原業主於2013年2月購入上述物業，當時作價280萬元
18/4/2016
連續數月跌市，不少新界屋苑造價每況愈下，業主不惜低價沽貨離場，個別九七前購入物業亦開始錄蝕讓。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍恆峰花園本月至今暫錄3宗交投，日前錄得大圍恆峰花園2座中層G室成交，單位實用面積865方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤約1個月，終獲用家以770萬元承接，實用面積呎價8,902元，低市價3%。 據了
18/4/2016
近期上車客趁市淡入手細價樓，沙田第一城優質戶陸續被消化。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城兩房戶成交，單位為48座中層D室，實用面積304平方呎，室內舊式裝修，座向西南望開揚景，成交價375萬元，實用面積呎價12,336元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址單位早於去年7月放盤，原開價460萬元，期間只減價6口，累減價85萬元
16/4/2016
新界屋苑交投量漸回暖，加上放盤叫價不敢進取，不少優質戶亦能在淡市中成功沽貨。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，日前錄得沙田欣廷軒5座高層G室成交，單位實用面積419方呎，2房間隔，座向西面望開揚市景，屬該屋苑優質景觀戶，成交價529萬元，實用面積呎價12,625元。 據了解，原業主於2000年7月以178萬元一手購入上址，持貨近16年
15/4/2016
經歷數月跌市，不少新界投資者看淡減磅，將優質收租物業沽貨套現，終令用家購得心頭好。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得沙田濱景花園河景戶成交，單位為3座中層B室成交，實用面積544方呎，3房(1套)間隔，座向西南望開揚河景，屬優質景觀戶，單位雖現有租客居住，卻獲用家成功以600萬元交吉承接，實用面積呎價11,029元。 據了解，原
15/4/2016
近期樓價回軟股市回穩，不少業主仍減價沽貨，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑投，成交單位為G座中層15室，單位實用面積436平方呎，2房2廳間隔，座向東南面，外望園景，單位放盤原開價280萬元，終少議價以266.8萬元(居二市場)易手，實用面積呎價6,119元，其成交價屬價市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，
15/4/2016
近期樓價回軟股市回穩，不少業主仍減價沽貨，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑投，成交單位為G座中層15室，單位實用面積436平方呎，2房2廳間隔，座向東南面，外望園景，單位放盤原開價280萬元，終少議價以266.8萬元(居二市場)易手，實用面積呎價6,119元，其成交價屬價市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，
15/4/2016
近期上車客趁市淡入手細價樓，沙田第一城優質戶陸續被消化。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，市場剛沙田第一城細單位成交，單位為52座高層A室，實用面積284平方呎，原則2房改開放式間隔，室內雅致裝修，享開揚河景，屬優質戶，單位原開價398萬元，放盤2週減價2口，終以380萬元沽出，實用面積呎價13,380元。 據了解，原業主於2011年4月購入上址
15/4/2016
新界屋苑樓價已見跌幅，物色筍盤的買家恢復入市，帶動近期交投量上升。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山新港城K座中層2室成交，單位實用面積338方呎，2房1廳間隔，日前獲買家以402.8萬元承接，實用面積呎價11,917元，其成交價略低於市價5%。 鄭達昌指出，據了解，原業主於1997年5月購入上述物業，買入價287萬元，持貨1
14/4/2016
沙田區二手交投回暖，近期個別優質放盤亦有買家洽購，不少業主會及早善價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，剛再錄得沙田第一城兩房戶成交，單位為42座高層B室，實用面積284平方呎，室內雅致裝修，座向東北，外望樓景，原開價398萬元，放盤不足2個月，終減價至380萬元易手，實用面積呎價13,380元。 據了解，原業主於2013年1月以316萬購入
14/4/2016
經歷數月樓價回軟，不少新界屋苑大單位樓價已跌穿七百萬元水平，吸引換樓客趁機轉投入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山天宇海5B座中層B室成交，單位實用面積689平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，成交價680萬元，實用面積呎價9,869元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月斥資481萬元購入上述物業，持貨逾5年至
14/4/2016
新界屋苑低價交投持續，放盤已久的物業終須連番減價後才錄承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田碧濤花園成交，單位為3期雅芝閣中層A室，實用面積702平方呎，3房(1套)間隔，享馬場河景，僅以630萬元沽出，實用面積呎價8,974元，略低市價水平。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上址單位早於去年7月開價850萬元連車位放盤，期間業主減價
