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31/7/2017
樓市升溫，樓齡簇新、鄰近港鐵站的物業吸引換樓客進駐。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，市場新近錄得大圍名城成交，單位為2座高層SD室，實用面積739平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價1,200萬元，經議價後輕減價10萬元，獲換樓客以1,190萬元承接，實用面積呎價16,103元。 據了解，原業主於2011年6月一手
31/7/2017
二手私人屋苑樓價高企，呎價較為低水的自由市場居屋深受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行近日錄得大圍豐盛苑成交，單位為B座(華盛閣)高層07室，實用面積381平方呎，2房間隔，座向東北望城市景，獲同區客以418萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,971元。 李仕明稱，原業主於2014年2月購入上址，當時作價250萬元(自由
31/7/2017
買家入市氣氛積極，屋苑優質戶獲上車客垂青。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層D室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向西北享海景。單位放盤1個月，原開價650萬元，經議價後減價50萬元，獲上車客以600萬元承接，實用面積呎價12,448元。 據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價220萬元，
31/7/2017
二手持續缺盤，連疑似事故單位亦獲買家承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場近日錄得沙田第一城成交，為41座高層連天台單位，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西北望開揚景，為疑似事故單位，最終以508萬元沽出，實用面積呎價16,711元。 據了解，原業主於2014年3月購入上述物業，當時作價356.8萬元，持貨剛滿SSD期鬆綁沽
30/7/2017
馬鞍山白石地皮早前高價售出，帶動地皮鄰近屋苑樓價，個別持貨滿SSD期鬆綁的業主，趁勢沽貨套現。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日錄得馬鞍山迎海星灣成交，單位為21座高層F室，實用面積491平方呎，2房間隔，座向西南望開揚景，以750萬元零議價易手，實用面積呎價15,275元。 據了解，原業主早於2014年1月購入上述物業，當時作
29/7/2017
二手持續缺盤，事故單位同層物業亦獲買家入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場近日錄得馬鞍山新港城與凶宅同層戶成交，單位為B座高層04室，實用面積568平方呎，3房(2廁)間隔，座向西北望開揚景。單位原開價730萬元，經議價後減價15萬元，以715萬元沽出，實用面積呎價12,588元。 據了解，原業主早於1997年5月購入上述物業，當時作價4
29/7/2017
二手持續缺盤，大型屋苑特色戶放盤備受買家追捧，刷新同類單位新高。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行近日促成沙田第一城3座高層連天台成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤2個月，原開價530萬元，經議價後輕減價2萬元，以528萬元沽出，實用面積呎價16,147元，造價創該屋苑兩房戶型歷史新高。 李嘉文稱，原
28/7/2017
新盤搶客，個別低層大碼戶業主為求吸引買家，大幅提高議價空間。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日錄得馬鞍山迎海星灣成交，單位為20座低層H室，實用面積795平方呎，間隔為3房(1套)連工人套房，座向東面享海景。單位放盤3個月，原開價1,300萬元，經議價後累減150萬元，獲區內換樓客以1,150萬元承接，減幅逾1成，實用面積呎價14,465元。
28/7/2017
二手交投受壓，多個屋苑交投疏落。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，日前市場錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層01室成交，單位實用面積551平方呎，三房間隔，座向西北方，外望內園景，日前獲買家以700萬元購入，實用面積呎價12,704元。 據了解，原業主於2000年11月購入上址，當時作價220萬元，持貨至今17年，現轉手帳面獲利480
28/7/2017
樓市升溫，指標屋苑大碼戶續錄交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為14座低層C室，實用面積853平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向東南望內園景，以938萬元易手，實用面積呎價10,996元。 據了解，原業主於2012年5月購入上址，當時作價516萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利422萬元，單位
27/7/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，二手持續缺盤，買家轉移目標至自由市場居屋。該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為C座(寶鞍閣)中層03室，實用面積401平方呎，2房間隔，單位放盤半個月，原開價490萬元，經議價後由用家以470萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,721元，屬市價成交。 據了解，原業主於2002年購入上址，當時作價70萬
27/7/2017
新盤銷情熱烈，刺激買家入市，新界區的二手豪宅獲得區內人士青睞。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，新近錄得大圍壹號雲頂6座中層C室成交，單位實用面積1,087平方呎，3房2廳間隔，座向西北外望山景，獲買家以1,500萬元承接，實用面積呎價13,799元。 李仕明稱，原業主於2008年12月購入上址，當時作價813萬元，持貨至今轉售，賬面獲利6
26/7/2017
馬鞍山地王效應，區內物業大碼戶獲買家捧場。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行剛錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座低層A室，實用面積952平方呎，間隔為3房(1套)連工人房，座向西北享海景，以1,080萬元沽出，實用面積呎價11,345元。 據了解，原業主於2012年4月購入上址，當時作價770萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利310萬元，單位期內
26/7/2017
馬鞍山白石地皮高價售出，區內樓市前景向好，個別業主趁勢沽貨套現。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山中心1座高層F室成交，單位實用面積375平方呎，2房間隔，座向東南望樓景，以520萬元易手，實用面積呎價13,867元。 據了解，原業主早於1995年4月購入上址，當時作價200萬元，持貨至今轉售，賬面獲利320萬元，單位
26/7/2017
西貢村屋環境清幽，吸引喜愛寧靜生活的用家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場新近錄得西貢南山村雙號屋成交，是次出售物業共有兩層，建築面積1,600平方呎，享山海雙景，以1,550萬元沽出，建築面積呎價9,688元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價1,020萬元，持貨至今轉售，賬面獲利530萬元，單位5年升值52%。
26/7/2017
樓市熾熱，指標屋苑大碼戶獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場近日錄得沙田第一城成交，單位為15座高層D室，實用面積853平方呎，間隔為3房(1套)連工人套房，座向西北享城門河景，以990萬元沽出，實用面積呎價11,606元，造價追平屋苑分層戶歷史高位。 據了解，原業主於2007年5月以410萬元購入上述物業，持貨至今轉售
25/7/2017
二手持續缺盤，低層戶亦獲好價承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得火炭駿景園成交，單位為5座低層B室，實用面積594平方呎，2房間隔，座向西面望園林景，最終以830萬元易手，實用面積呎價13,973元。 據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價280萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利550萬元，單位期內升值近2
25/7/2017
馬鞍山白石地皮以高價賣出，帶動區內樓市上揚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行近日錄得馬鞍山中心3座高層C室成交，單位實用面積375平方呎，2房間隔，座向西北享海景，單位放盤3個月，原開價580萬元，經議價後輕減價4萬元，以576萬元沽出，實用面積呎價15,360元，造價創同類單位新高。 據了解，原業主於1993年8月一手購入上述
25/7/2017
西貢銀線灣一帶臨海的物業，環境清幽私隱度高，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得銀線灣銀海山莊7座B室單位成交，實用面積686平方呎，座向東面享全海景，以1,280萬連1個車位易手，實用面積呎價18,659元。 據了解，原業主於2013年2月購入上述物業，當時作價950萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利330萬元，單位期
25/7/2017
樓價穩步攀升，指標屋苑細碼戶續創新高價交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日錄得沙田第一城成交，單位為46座高層B室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南西南望內園景，單位放盤1個月，原開價490萬元，經議價後減價10萬元，獲上車客以480萬元承接，實用面積呎價16,901元，創該屋苑分層戶呎價新高。 據了解，原業主於201
25/7/2017
市場氣氛熱烈，個別業主為吸引買家，增加議價空間。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山新港城成交，單位為E座中層04室，實用面積618平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享海景。單位放盤2個月，原開價880萬元，經議價後累減34萬元，獲上車客以846萬元承接，實用面積呎價13,689元。 據了解，原業主於1994年12月購入上址，當時作
24/7/2017
樓價持續攀升，指標屋苑放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場近日錄得沙田第一城18座中層F室成交，單位實用面積484平方呎，3房間隔，座向東北望開揚景，以728萬元沽出，實用面積呎價15,041元。 據了解，原業主於2012年4月購入上述物業，當時作價409萬元，持貨至今轉售，賬面獲利319萬元，單位5年升值78%。
24/7/2017
馬鞍山白石地皮高價賣出，帶動區內二手前景。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行近日錄得馬鞍山雅典居成交，單位為8座低層A室，實用面積759平方呎，間隔為3房(1套)，座向西北享海景。單位放盤2個月，原開價860萬元，經少議價後減價10萬元，獲上車客以850萬元承接，實用面積呎價11,199元。 胡佩碧稱，原業主於2009年9月購入上述物業，當時
24/7/2017
清水灣道一帶往返市區交通便利，豪宅屋苑更不乏捧場客，並錄得創新高價交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得清水灣曉嵐閣2座連天台特色戶成交，單位實用面積1,220平方呎，以1,560萬元連1個車位沽出，實用面積呎價12,787元，造價創該屋苑歷史新高， 據了解，原業主於2010年1月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今轉售，賬面獲利
