整體樓價連升13個月，新盤售價顯著提升的同時，連帶村屋亦錄得短期轉售個案，受西沙超級新盤SIERRA SEA帶動，西沙路一帶村屋亦備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西沙路瓦窰頭村的雙數號村屋，區內環境清幽，物業建築面積2,100平方呎，另加天台面積達700平方呎，四房兩廳三套房間隔，望山景，新近以1,640萬元成交，建築面積呎價7,810元，屬市價成交，業主原先開價達1,700萬元，最終只是減價60萬元便獲承接，減幅僅3.5%。
據了解，原業主於2024年7月購入上址，當時購入價僅1,100萬元，業主持貨短短2年間，該村屋大幅升值540萬元，期間售價顯著升值49%。
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