整體樓價已經連升十個月，隨著樓價顯著回升，市場上亦錄得個別短期轉售獲利個案，最新馬鞍山天宇海更罕有地錄得持貨僅僅4個月的短炒獲利個案，最新呎價更超越1.42萬元的近4年新高，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得鄰近馬鞍山天宇海成交，單位為3B座高層A室，建築面積達1,004平方呎，實用面積763平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北眺望開揚市景及吐露港海景，單位原叫價1,088萬元，最終買家以零議價情況下購入單位，最終成交價為1,088萬元，實用面積呎價14,260元，創屋苑過去4年呎價新高水平。
據了解，原業主剛於今年年初(即2026年1月)才以928萬元購入上址，持貨最終只是短短4個月便瞬即沽售，賬面獲利160萬元離場，單位於短短數月間售價極速升值17%。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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