整體二手交投持續暢旺，呎價於高位徘徊，不過新近馬鞍山中心錄蝕讓成交，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，本行日前促成最新馬鞍山中心成交，單位為1座中層G室，實用面積375平方呎的2房單位，座向東南望市景，業主原叫價550萬元，減價38萬元，減幅6.9%，最終以512萬元沽售，實用面積呎價13,653元。
據了解，原業主於2020年9月的樓市高峰期購入上址，當時作價達590萬元，持貨6年轉售，賬面損失78萬元離場，單位期內顯著跌價13%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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