受新盤銷情帶動，近月二手交投明顯增加，馬鞍山海典灣呎價企穩1.3萬元以上水平，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座低層G室，實用面積477呎，屬2房2廳間隔，座向東面望內園景，單位原叫價650萬，減價15萬元，幅度僅2.3%，獲買家以635萬元承接，實用面積呎價13,312元。
據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價僅487萬元，持貨11年至今轉售，賬面獲利148萬元，單位期內升值30%。
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世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信 (Luck Wong)
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