近期二手交投持續活躍，其中換樓市場持續暢旺，大單位成交明顯增加，其中沙田碧濤花園最新呎價仍然維持1萬元以下，成為區內換樓客首選，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，市場新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為2期都美閣低層B室，建築面積1,302平方呎，實用面積達912平方呎，3房2廳連主人套房間隔，眺望東南翠綠山景，業主原先放盤連車位叫價為938萬元，最終輕微減價48萬元售出，減幅僅5.1%，實用面積呎價達9,759元。
據了解，原業主於2008年1月以428萬元連車位購入上址，持貨18年至今沽售，賬面獲利462萬元離場，單位期內市值急升逾1倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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