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15/11/2013
二手市場屢錄減價成交，近日減價潮更伸延至西貢豪宅市場，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行促成銀線灣湖滿花園單號屋成交，該物業以4,400萬元轉手，單位建築面積呎價16,296元，實用面積呎價19,919元，其成交價約低於市價兩成。 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示指出，上述成交為西貢銀線灣滿湖花園單號屋成交，建築面積2,700方呎，實用
15/11/2013
二手交投冷清，市場更出現多宗減價求售的個案。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山錦鞍苑低層單位成交，雖然業主已移民海外，身在外國，但見買家有誠意，故此願意減價10萬元至355萬元（自由市場）售出物業，減幅近3%。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為錦鞍苑C座低層2室，建築面積709方呎，實用面實554
14/11/2013
位處沙田安景街的碧濤花園由10幢物業組成，並分為3期，合共提供1,734伙，實用面積由646至1,119方呎不等。屋苑逾半數單位望城門河景，加上主打大單位，故此一向受換樓客歡迎。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，碧濤花園過去一周睇樓量一般，交投疏落，由於屋苑以用家為主導，故盤源較少，本月至今暫錄兩宗成交，其中一宗由該行促成，涉及3期雅芝
14/11/2013
一手新盤成市場焦點，二手交投於低位徘徊，世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行新近促成星濤灣高層單位成交，物業以568萬元易手，建築面積呎價7,845元，實用面積呎價11,029元屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近促成星濤灣1座高層C室，建築面積724方呎，實用面積515方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望全海景，剛以568
14/11/2013
二手成交雖減少，但西貢區物業仍有一定的「捧場客」，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得一宗西貢銀海山莊5座B分層單位成交，涉及物業連車位以948萬元轉手，建築面積850方呎，實用面積681方呎，建築面積呎價11,153元 ，實用面積呎價13,921元。 世紀21奇豐物業廖振雄指出，原業主2010年10月以730萬元購入，持貨至今2年，現將
13/11/2013
二手氣氛稍為回暖，當中以大型屋苑表現較為突出，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得沙田第一城35座中層單位成交，該物業以680萬元售出，建築面積平均呎價7,798元，實用面積平均呎價9,618元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，市場新近錄得第一城35座中層B室成交，建築面積872方呎，實用面積7
13/11/2013
多個新盤減價速銷，令部份二手業主拉闊議價空間，市場更開始錄劈價交投，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，該行促成馬鞍山區新港城高層單位成交，業主於8月份叫價530萬元，最終減價近50萬元，以480.8萬元成交，減幅近1成，但仍屬市價水平。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為新港城C座高層5室，建築面積634方
12/11/2013
二手市場氣氛回暖，沙田碧濤花園更連錄兩宗成交，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，該行促成沙田碧濤花園3期雅芝閣中層F室交投，單位建築面積1,067方呎，實用面積770方呎，座向西北面，望馬埸河景，附設裝修，成交價670萬元，建築面積呎價6,279元，實用面積呎價8,701元，屬市價成交。世紀21奇豐物業周淑萍續稱，原業主於2010年10月以
12/11/2013
部份新盤客回流二手市場，加上部分業主態度稍為轉化，令二手交投略見起色，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中層單位以713萬元轉手，單位建築面積呎價7,004元，實用面積呎價8,359元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城4座中層D室，單位建築面積1,018方呎
11/11/2013
部份新盤客回流二手市場，令二手交投稍見起色，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田第一城中層單位以713萬元轉手，單位建築面積呎價7,004元，實用面積呎價8,359元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為第一城4座中層D室，單位建築面積1,018方呎，實用面積853方呎，座向
11/11/2013
一手市場持續暢旺，對二手市場產生催谷作用，令二手交投速度加快，世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城低層單位成交，買家以348萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得新港城A座中層7室，建築面積425方呎，實用面實347方呎，2房1廳間隔，座向東南面，外望山景，以348萬元成交，平均建築面積
08/11/2013
買家購買力集中一手，二手市場成交量減少。世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，該行日前促成馬鞍山海典灣高層單位成交，買家以457萬元承接，屬市價成交。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成海典灣2座高層F室，建築面積625方呎，實用面實468方呎，2房2廳間隔，座向南面，外望園景，業主原先叫價475萬元，終減價18萬元以457萬元
08/11/2013
部份新盤客回流二手市場，令二手交投略見增加，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田富豪花園麗人閣高層單位以422萬元轉手，單位建築面積呎價6,206元，實用面積呎價9,075元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為富豪花園麗人閣高層F室，單位建築面積680方呎，實用面積465方
08/11/2013
受大市氣氛影響，二手市場交投仍告淡靜，世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，該行日前促成一宗沙田第一城中層單位交投，該物業以530萬元轉手，單位建築面積呎價9,298元，實用面積呎價10,950元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為第一城12座中層C室，建築面積570方呎，實用面積484方呎，3房間隔，座
08/11/2013
二手市場漸見起色，當中以低水屋苑最受買家歡迎，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，日前市場錄得馬鞍山聽濤雅苑低層單位連車位以710萬元成交，因業主叫價偏低，故放盤僅3日即獲同區換樓客火速承接。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為聽濤雅苑3座低層B室單位，建築面積977方呎，實用面積788方呎，座向西北方，可享
07/11/2013
各區二手交投淡靜，馬鞍山銀湖天峰日前錄得本月首宗交投，世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行日前促成馬鞍山銀湖天峰中層單位以593萬元成交，建築面積平均呎價8,134元，實用面積平均呎價10,704元，屬市價。 世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為銀湖天峰1座高層E室單位，建築面積729方呎，實用面積554方
07/11/2013
部份新盤客回流二手市場，令二手市場氣氛略為好轉，二手交投亦因此而略見增加，世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，日前市場錄得帝堡城低層單位交投，該物業以539.9萬元轉手，單位建築面積呎價7,519元，實用面積呎價9,870元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為帝堡城7座低層D室，建築面積718方呎，實用
07/11/2013
大型二手屋苑交投持續淡靜，但仍屬低水的西貢區成交見起息，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，日前市場錄得一宗西貢匡湖居湖暉閣連車位交投，單位剛以718萬元轉手，建築面積734方呎，實用面積597方呎，建築面積呎價9,782元，實用面積呎價12,027元，原業主於2007年7月以380萬元購入上述單位，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利338萬元，物業
06/11/2013
市場氣氛逐漸好轉，部份二手屋苑交投略見起息，世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍表示，日前錄得沙田第一城低層單位成交，該物業以321萬元轉手，單位建築面積呎價8,127元，實用面積呎價9,847元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業第一城分行(2)區域經理周淑萍指出，上述成交為沙田第一城26座低層D室，建築面積395方呎，實用面積326方呎，間隔為2
06/11/2013
受大市氣氛影響，居二市場交投冷清，世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，日前該分行促成沙田愉翠苑3房單位交投，物業以410萬元(居二市場)轉手，建築面積呎價4,970元，實用面積呎價6,308元。 世紀21奇豐物業李嘉文指出，上述單位為愉翠苑J座中層5室，建築面積825呎，實用面積650平方呎，3房2廳間隔，面向東北方，望園景，建築面積呎價4,97
05/11/2013
二手交投跌至低位，傳統藍籌屋苑沙田第一城交投亦見冷清，世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤表示，日前該行促成一宗沙田第一城高層單位交投，該物業以326.8萬元轉手，單位建築面積呎價8,273元，實用面積呎價9,994元，屬市價。 世紀21奇豐物業第一城分行(3)分行經理譚培坤指出，上述成交為第一城9座低層C室，建築面積395方呎，實用面積327方
05/11/2013
受一手新盤效應影響，二手交投冷清，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山海典灣交投，據了解，該單位日前以660萬元成交，建築面積呎價7,158元，實用面積呎價9,593元，屬低市價5%成交。 世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，上述單位為海典灣5座高層A室，建築面積922呎，實用面積688平方呎，3房2廳間隔，坐向西
05/11/2013
二手交投冷清，但西貢區日前卻連錄交投，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得一宗西貢大網仔萬宜山莊單號屋全幢成交，單位剛以1,650萬元轉手，建築面積2,100方呎，建築面積呎價7,857元 。 世紀21奇豐物業廖振雄指出，市場錄得另一宗成交為蠔涌新村雙號屋1樓、2樓連天台成交，單位建築面積1,400方呎，附設700方呎天台，以810萬元成
04/11/2013
二手交投未見起色，市場不斷錄得低於市價的成交個案，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示，日前市場錄得馬鞍山聽濤雅苑11座高層A室成交，單位以815萬元轉手，建築面積呎價8,085元，實用面積呎價10 ,000元，約低於市價3%成交。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理林成豐表示，上述成交為聽濤雅苑11座高層A室成交，建築面積1,008方呎，實用面積81