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15/2/2016
新界屋苑低價交投持續，白居二買家亦把握機會議價入市居屋大單位。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑G座低層02室成交，單位建築面積802平方呎，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，單位放盤約10個月，終獲白居二買家斥資338.8萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價4,224元，實用面積呎價5,609元，低市價
15/2/2016
農曆年過後市況未見好轉，新界屋苑叫價仍持續回軟。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為1期2座(百利閣)高層A室，建築面積1,217方呎，實用面積849方呎，3房(1套)間隔，座向西北望河景，成交價697萬元，建築面積呎價5,727元，實用面積呎價8,210元，屬略低市價水平。 據了解，原業主於2007年1
15/2/2016
新界屋苑樓價持續回軟，換樓客亦復出物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山天宇海1A座高層A室成交，單位建築面積1,255平方呎，實用面積947方呎，間隔為4房(1套)加貯物房，座向西面享海景，成交價950萬元，建築面積呎價7,570元，實用面積呎價10,032元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上述單
15/2/2016
樓市股市仍未樂觀，個別新界屋苑用家亦看淡後市，不惜低市價先沽貨套現觀望。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，大圍名城本月至今暫錄2宗交投，該行日前促成名城2期盛薈1座低層NC室成交，建築面積1,030方呎，實用面積785方呎，3房(1套)間隔，座向東南望池景及山景，單位放盤5個月，獲用家以880萬元承接，建築面積呎價8,544元，實用面積呎價11,210
13/2/2016
整體交投受農曆年氣氛及買家外遊影響，二手交投疏落，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場僅錄零星交投，日前馬鞍山中心錄得兩房戶交投，成交單位為馬鞍山中心4座中層C室成交，建築面積506方呎，實用面積375方呎，2房1廳間隔，座向東北，外望海景，日前獲買家以438萬元承接，建築面積呎價8,656元，實用面積呎價11,680元。 世紀21奇豐物業趙詠
12/2/2016
二手交投轉淡，市場僅錄零星成交。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶交投，成交單位為海柏花園1座低層G室成交，建築面積573方呎，實用面積424方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望園景，日前獲買家以500萬元承接，建築面積呎價8,726元，實用面積呎價11,792元。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，業主於2008年7月購
12/2/2016
受濃厚節日氣氛影響，二手交投氣氛淡靜，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行日前促成沙田第一城23座高層E室成交，單位建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西北面望河景，單位以525萬元易手，建築面積呎價9,342元，實用面積呎價11,641元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2009年4月購入上述物業，當時作價250萬元，持貨近
12/2/2016
二手交投淡靜，不少業主更轉賣為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山海典灣1座中層B室租務成交，單位建築面積1,048平方呎，實用面積783方呎，3房(1套)2廳加貯物房間隔，座向西北享海景，日前以21,500元出租，建築面積呎租20.5元，實用面積呎租27.5元，屬市價水平。 據了解，業主於2012年7月以680萬元購入上述單
11/2/2016
二手交投氣氛淡靜，市場紛錄低市價承接個案。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，該行日前促成馬鞍山雅景臺三房戶以553萬元(自由市場)沽出，其成交價約低於市價5%。趙詠欣續稱，上述成交單位為雅景臺4座高層B室成交，建築面積824方呎，實用面積607方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望園景，成交價553萬元(自由市場)，建築面積呎價6,711元，實用面積呎價
06/2/2016
樓市前景不明朗，部份業主轉賣為租。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶租賃交投，據了解單位原以13,000元放租，至日前 以11,000元成功租出，租金減幅達15%。趙詠欣表示，上述成交單位為海柏花園1座低層C室成交，建築面積531方呎，實用面積396方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望少海景，建築面積呎租20.7元，
06/2/2016
新界屋苑造價持續下滑，部分業主看淡後市，決定轉賣為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司日前促成馬鞍山天宇海2B座高層D室租賃成交，單位建築面積878平方呎，實用面積666方呎，3房2廳間隔，座向東南享山及池景，日前獲租客以16,500，建築面積呎租18.8元，實用面積呎租24.8元，屬市價水平。 據了解，業主於2010年10月購入上述單位
05/2/2016
新界屋苑樓價回軟，換樓客亦復出物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭8座中層E室成交，單位建築面積720平方呎，實用面積553方呎，2房加貯物房間隔，座向東南享山景，成交價553萬元，建築面積呎價7,681元，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價約343
05/2/2016
樓市近期成交冷清，但個別優質單位仍造出理想價。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，該行日前促成馬鞍山海典灣高層兩房交投，單位座向東北，外望少海景，屬屋苑內罕有優質單位，單位放盤一日即獲買家青睞，並即時以550萬元承接，屬市價成交。 上述成交單位為海典灣5座高層C室，建築面積646平方呎，實用面積483平方呎，成交價550萬元，建築面積呎價8,
05/2/2016
「白居二」中籤者陸續取得購買證入市，加上樓價回軟，準買家亦加緊步伐物色筍盤置業。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山福安花園1座中層C室，建築面積524方呎，實用面積431方呎，2房間隔，座向東北望園景，以300萬元(居二市場價)易手，建築面積呎價5,725元，實用面積呎價6,961元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年9月一
04/2/2016
樓市前景未明朗，沙田第一城續錄低價交投，但成交步伐有加快跡象。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利指出，沙田第一城本月過去三天已錄4宗交投，建築面積平均呎價9,114元，實用面積平均呎價11,819元。 世紀21奇豐物業吳元利表示，新近錄得沙田第一城47座中層B室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向東南望樓景，成交價356
04/2/2016
股樓市況仍未明朗，個別業主不惜低價沽貨趁早止賺，不少新界屋苑造價下滑更重返2年前水平。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園低價成交，單位為M座(文禧閣)低層F室，建築面積680方呎，實用面積465方呎，2房間隔，向南望樓景，成交價405萬元，建築面積呎價5,956元，實用面積呎價8,710元，其成交價重返2014年6月同
04/2/2016
多個新界屋苑造價持續下滑，居屋亦難逃倖免。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山居屋錦龍苑中層兩房戶，僅以320萬元(自由市場價)易手，其造價重返2014年水平。 上述成交單位為錦龍苑A座中層01室，建築面積515方呎，實用面積401方呎，2房間隔，座向東南望山景，以320萬元(自由市場價)沽出，建築面積呎價6,214元，實用面積呎價
04/2/2016
新界屋苑造價持續下滑，部分看淡後市業主，即時減價以求盡快租出單位。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山新港城K座中層1室租務成交，單位建築面積750方呎，實用面積551方呎，3房間隔，座向西北望園景，業主原先開價17,500元放租，日前終減價2,500元，單位成功以月租15,000元租出，減幅達14%，按月租計建築面積呎租20元，實
03/2/2016
樓市充斥負面陰霾，沙田第一城低價交投持續，不少業主看淡後市亦趕快沽貨離場。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城37座低層F室成交，建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，座向西北望樓景，成交價353.8萬元，建築面積呎價8,957元，實用面積呎價12,458元。 據了解，原業主於2013年
03/2/2016
新界屋苑造價持續下滑，日前更錄得特色單位僅以分層價沽出。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，毗鄰港鐵馬鞍山站的海柏花園，新近錄得兩房連天台戶成交，單位為4座高層單位，建築面積585方呎，實用面積437方呎，向東南望開揚景，單位以538萬元沽出，建築面積呎價9,197元，實用面積呎價12,311元，低市價5%。 據了解，原業主於
02/2/2016
股樓市況仍未明朗，不少投資者欲減持手上收租物業，市場放盤量增加，當中優質戶或低價戶成為買家入市目標。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座高層06室，建築面積495方呎，實用面積363方呎，2房間隔，向東南望開揚景，單位連租約以435萬元成交，建築面積呎價8,788元，實用面積呎價11,983元，屬市價水平。
02/2/2016
「白居二」中籤者陸續取得購買證入市，加上樓價回軟，準買家亦加緊步伐物色低價筍盤入市。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行近日促成馬鞍山錦豐苑本月首宗居二市場交投，成交單位為A座高層06室，建築面積596方呎，實用面積433方呎，2房間隔，座向東南享開揚樓景，獲區內「白居二」上車客斥235萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價3,943元，實用面積呎
02/2/2016
股樓市況仍未明朗，新界屋苑低價成交不斷，區內兩房上車盤樓價亦回落至三百餘萬元有交易，刺激買家復出睇樓物色筍盤。世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，位於沙田的居屋廣林苑，該行日前促成A座低層02室成交，單位建築面積497方呎，實用面積376方呎，2房間隔，座向東面望園景，單位以316萬元(自由市場價)易手，建築面積呎價6,358元，實用面積呎價8,404
02/2/2016
新界屋苑樓價回軟，換樓客亦復出物色呎價低水的大單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭2座中層B室成交，單位建築面積1,052平方呎，實用面積816方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向東南享山景，成交價696.8萬元，建築面積呎價6,624元，實用面積呎價8,539元，屬市價水平。
