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09/6/2017
市場入市氣氛熱烈，大碼優質放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園3座高層E室成交，單位實用面積1,370平方呎，3房(1套)加工人房間隔，座向東南望馬場景，以1,950萬元易手，實用面積呎價14,234元，屬市價水平。 周淑萍稱，原業主於2002年11月購入上述物業，當時作價600萬元，持貨至今轉售，賬面
08/6/2017
沙田區樓價持續上升，買家轉移目標至呎價較為低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田富豪花園成交，單位為J座(翡翠閣)高層A室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向西南望城門河景，以590萬元連租約沽出，實用面積呎價12,688元，屬市價水平。 周淑萍稱，單位現月租1.45萬元，料新買家可享租金回報近3厘。原業
08/6/2017
西貢居住環境清幽怡人，位於清水灣道分支路碧翠路一帶的屋苑式物業，更深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得碧翠路29號碧翠苑2座低層成交，單位實用面積1,147平方呎，外望園景，以1,230萬元連雙車位易手，實用面積呎價10,724元。 據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價548萬元，持貨至今轉售，賬面獲利682萬
08/6/2017
市況向好，投資者繼續物色心儀單位，優質放盤迅速獲得承接。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層E室，實用面積570平方呎，2房間隔，座向西南享海景，原開價780萬元，放盤僅3日，經議價後獲投資者以760萬元連租約承接，實用面積呎價13,333元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年11月購入上述物業，
07/6/2017
馬鞍山樓價上漲，投資者轉移目標至呎價較低水的自由市場居屋，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成錄得馬鞍山富寶花園成交，單位為3座高層J室，實用面積482平方呎，2房間隔，座向東面望山景，放盤半個月，原開價500萬元，經少議價後減價30萬，獲區內投資者以470萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,751元。 程子健稱，原業主於1993年9
07/6/2017
二手市場交投續暢旺，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場近日錄得沙田第一城成交，單位為48座低層G室，雖然成交單位處於事故單位樓上層數,但仍獲買家「無睇樓」以440萬元承接，單位實用面積304平方呎，2房間隔，實用面積呎價14,474元，屬市價水平。 據了解，上址樓下之層數曾發生事故，單位之前以月租1.3萬元放租，現交吉放售。原業主於
07/6/2017
樓市持續升溫，情況更由細價盤蔓延至豪宅市場，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣道一帶往返市區交通便利，受市況向好帶動，當地低密度豪宅亦創新高價。該行近日錄得清水灣道嘉澍路11號曉嵐閣成交，為3座中層單位，實用面積998平方呎，外望園景，以1,350萬元連車位易手，實用面積呎價13,527元，成交價及呎價均創該屋苑歷史新高。 據了解，原業主於2
06/6/2017
馬鞍山新盤效應，買家憧憬區內前景，個別租客轉租為買購入心頭好。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座高層A室，實用面積977平方呎，間隔為3房加工人套房及儲物房，座向北面享海景，放盤半個月，原開價1,380萬元，經少議價後獲租客以1,330萬元承接，實用面積呎價13,613元。 據了解，原業主於200
06/6/2017
世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，馬鞍山新盤熱銷帶動區內前景，吸引換樓客入市羅致心儀物業。市場近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為2B座中層D室，實用面積666平方呎，3房間隔，座向西北望園景，原開價860萬元，放盤3個月，經議價後獲換樓客以850萬元承接，實用面積呎價12,763元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價4
06/6/2017
市況向好，換樓客入市更為積極，樓齡簇新、享優質景觀的大碼戶獲得青睞。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座高層H室，實用面積813平方呎，3房(1套)間隔，座向北面享海景，放盤4個月，原開價1,100萬元，獲洽購後業主反價，終由區內換樓客以1,108萬元承接，實用面積呎價13,629元，創該屋苑標準戶
06/6/2017
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢大網仔的亞都花園坐落臨海地段，物業享無敵海景，深受豪宅用家歡迎。該行新近錄得亞都花園雙號屋成交，物業實用面積1,724平方呎，連約1,000平方呎花園天台，外望海景，以4,500萬元沽出，實用面積呎價26,102元。 世紀21奇豐物業廖振雄稱，原業主於2012年2月購入上址，當時作價2,550萬元，持貨至
06/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市升溫，買家轉移目標至呎價較低水的二線屋苑。市場新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座)高層C室，實用面積560平方呎，3房改2房間隔，座向西北望城門河景，以684萬元易手，實用面積呎價12,214元。 據了解，原業主於2000年1月購入上述物業，當時作價222萬元，持貨17年至今轉售，賬面獲
05/6/2017
市場熾熱，鄰近港鐵站物業因交通便利，備受上車客歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，近日錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位實用面積544平方呎，2房間隔，座向西北望海景，原開價800萬元，放盤1個月，經議價後獲上車客以780萬元承接，實用面積呎價14,338元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年6月購入上述物業，當時作價403萬元，持貨至今轉售
05/6/2017
市況向好，個別放盤已久的物業終於到價沽出。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行近日錄得馬鞍山聽濤雅苑2座高層H室成交，單位實用面積788平方呎，間隔為3房(1套)加工人房，座向西北享海景，單位放盤長達11個月，原開價918萬元，終獲買家零議價承接，實用面積呎價11,650元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1997年7月一手購入上
05/6/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山新盤帶動區內二手交投，換樓客趁勢物色優質物業。市場近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層A室，實用面積787平方呎，間隔為3房(1套)加工人套房，座向西北享海景，放盤一個月，原開價1,000萬元，獲洽購後業主反價5萬元，終由換樓客以1,005萬元承接，實用面積呎價12,770元，屬市價水平。 據了
05/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，沙田區樓市升浪持續，用家轉為物色呎價較低水的二線屋苑放盤。該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座中層15室，實用面積554平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望開揚景，以710萬元易手，實用面積呎價12,816元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價518萬元，持貨至今轉售，賬面獲利19
05/6/2017
香港樓價持續向好，惟個別物業仍錄蝕讓個案。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢溱喬單號屋成交，建築面積3,748方呎，實用面積2,395方呎，附設花園平台約929方呎，外望海景，以3,700萬元沽出，建築面積呎價9,872元，實用面積呎價15,449元，新買家為外藉人士。 據了解，原業主於2008年8月購入上述物業，當時作價4,200萬
04/6/2017
馬鞍山新盤帶動區內前景，吸引區內客乘勢換樓。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山中心1座中層G室成交，單位實用面積375平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，單位放盤1個月，獲區內換樓客以535萬元承接，實用面積呎價14,267元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價306萬元，持貨5年至今沽
02/6/2017
大型新盤開售，搶去市場焦點，二手成交放緩。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山新盤帶動，區內鄰近港鐵站物業受到買家追捧。該行近日促成馬鞍山銀湖天峰成交，單位為8座高層E室，實用面積689平方呎，3房(1套)間隔，座向西南享海景，放盤1個月，原開價980萬元，經議價後減價12萬元，獲區內換樓客以968萬元承接，實用面積呎價14,049元，
02/6/2017
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場氣氛熾熱，指標屋苑放盤不乏捧場客。該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座低層B室，實用面積515平方呎，3房間隔，座向西北望園景，放盤半個月，原開價700萬元，經議價後減價27萬元，以673萬元沽出，實用面積呎價13,068元，屬市價水平。 據了解，單位於2006年曾作近親內部轉名，當時買賣合約登記
02/6/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新盤熱銷效應，馬鞍山區內樓價水漲船高，連帶自由市場居屋呎價亦破頂。該行近日促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層E室，實用面積477平方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，放盤僅一星期，原開價540萬元，獲洽購後業主反價，終獲區內換樓客以555萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,635元，創該屋苑成交呎價
01/6/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市況向好，豪宅用家積極入市。該行近日錄得火炭晉名峰D座低層B室成交，單位實用面積922平方呎，3房(1套)加工人套房間隔，座向東南望山景，以1,350萬元連車位沽出，實用面積呎價14,642元，屬市價水平。 據了解，原業主於2004年12月購入上述物業，當時作價779萬元，持貨12年至今轉售，賬面獲利
01/6/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，受新盤影響，馬鞍山區內二手盤呎價水漲船高，用家轉移目標至自由市場居屋。該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為8座低層K室，實用面積431平方呎，2房間隔，座向北面望園景，放盤半個月，原開價460萬元，經少議價後減價12萬元，獲用家以448萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,394元，屬市價水平。 世紀
01/6/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，指標屋苑優質放盤供不應求，造就成交價創新高。市場新近錄得沙田第一城1座中層G室成交，單位實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，以500萬元沽出，實用面積呎價15,291元，創該屋苑同類分層戶新高，亦是同戶型單位首次突破500萬元。 據了解，原業主於2014年5月購入上述物業，當時作價348萬元
