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18/1/2020
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為5座低層NB室，實用面積961平方呎，4房1套間隔。單位放盤2個月，原叫價1,800萬元，減價220萬元，減幅12.2%，獲買家以1,580萬元承接，實用面積呎價16,441元。據了解，原業主於2012年5月以915萬元購入上址，持
18/1/2020
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為50座高層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東南。單位放盤2星期，速獲租客「零議價」以月租1.3萬元租出，實用面積呎租約42.8元。據了解，業主於2018年1月購入上址，當時作價495萬元，現以月租1.3萬元租出，可享租金回報率約3.2厘。<完>聯絡及查詢
18/1/2020
二手樓價稍為回落，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 中層B室，實用面積465平方呎，望河景，室內企理裝修。成功以690萬元沽，實用面積呎價14,839元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價323萬元，持貨8年多至今轉售，賬面獲利367萬元，單位期內升值
17/1/2020
沙田區交投量增加，屋苑放盤受追棒。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田碧濤花園雅碧閣(1座) 中層B室成交，單位實用面764平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望河景。單位放盤1個半月，以「零議價」880萬元沽售，實用面積呎價11,518元，屬市價水平。據了解，原業主早於1993年2月393萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利
17/1/2020
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，優質單位放盤不乏捧場客支持，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座中層D室，實用面積736平方呎，3房間隔。單位原叫價1,050萬元，以1,046.8萬元易手，實用面積呎價14,223元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價638.3萬元，持貨逾9年至今沽售，賬面獲利408.5萬元，單位期內升值
17/1/2020
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢上洋村雙號屋全幢成交。物業建築面積1,635平方呎，4房2廳間隔，望山景。單位放盤1,880萬元，減價340萬元，減幅逾18%，以1,540萬元成交，建築面積呎價9,419元。據了解，原業主於2016年11月以930萬元購入物業，持貨3年多至今沽售，賬面獲利6
16/1/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層A03室，實用面積266平方呎，開放式間隔，座向西北，享部分海景。單位原開價460萬，放盤2個月，減價15萬元，減幅約3.3%，成功以445萬元成交，實用面積呎價16,729元。據了解，原業主於2018年8月以338萬元購入上址，持貨1年
15/1/2020
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為37座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔。單位放盤2個月，原叫價560萬元，終以520萬元沽售，減價40萬元，減幅7.1%，實用面積呎價17,105元。據了解，原業主於2007年購入上址，當時作價126.5萬元，持貨13年至
15/1/2020
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為A座中層01室，實用面積568平方呎，3房間隔，單位放盤1個月，原叫租1.9萬元，其後議價500元，終以月租1.85萬元租出，實用面積呎租32.6元。據了解，業主於1996年11月以310萬元購入上址，現成功以1.85萬元租出，可享租金
15/1/2020
樓市氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦興閣(C座) 中層07室，實用面積650平方呎，3房1廳間隔，座向南面望遠景。單位放盤4星期，原叫價680萬元，終以665萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,231元。 據了解，原業主於2010年3月購入上述單位，當時作
15/1/2020
馬鞍山區內配套完善，優質單位放盤不乏租客捧場。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成馬鞍山海柏花園租務成交，單位為4座低層A室，實用面積520平方呎，3房間隔，座向西北。原叫租1.9萬元，其後議價1,000元，終以月租1.8萬元租出，實用面積呎租34.6元。據了解，業主於2009年1月以225萬元購入上址，現成功以1.8萬元租出，可享租金
14/1/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦義閣(K座) 中層08室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向北面。單位原叫價540萬元，放盤4個月，減價25萬元，減幅4.6%，終以515萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,843元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，
14/1/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧霞花園成交，單位為萊茵閣(4座) 高層B室，實用面積1,296平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望城市景。單位於去年5月放盤，原叫價1,750萬元，獲買家以1,500萬元連車位承接，累減250萬元，減幅14.3%，實用面積呎價11,574元。據了解，原業
14/1/2020
二手交投氣氛回穩，買家遇心儀單位積極入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦悅閣(G座) 中層06室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位原叫價530萬元，放盤2個月，減價50萬元，減幅9.4%，終以480萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價11,970元。據了解，原業主早於2016年
13/1/2020
買家積極睇樓，大碼優質單位成為入市目標。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為1座高層NB室，實用面積842平方呎，3房間隔，座向西北。單位放盤2個月，原開價1,400萬元，獲買家以1,388萬元承接，微減12萬，減幅約1%，實用面積呎價16,485元。李仕明續指，原業主於2011年3月以887萬元購入上址，
13/1/2020
樓市氣氛平穩，個別業主調整叫價吸引買家入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦瑩閣(H座) 中層03室，實用面積521平方呎，2房間隔，最終以620萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,900元。 據了解，原業主於2016年3月購入上述單位，當時作價387萬元(未補地價)，持貨近4年至今轉售，賬面獲利2
13/1/2020
銀湖天峰位於烏溪沙鐵路站上蓋，交通便利，放盤一向受歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為3座低層F室，實用面積557平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀。單位放盤4星期，速獲買家「零議價」以830萬元承接，實用面積呎價14,901元。據了解，原業主於2009年6月購入上址，當時作價307萬元，持貨10年多至
13/1/2020
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，交通便利，放盤向來不乏棒場客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得欣廷軒3座低層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房間隔。單位於去年6月放盤，原叫價790萬元，累減75萬元，減幅9%，成功以715萬元成交。實用面積呎價18,056元。 據了解，原業主於2002年12月購入上述單位，當時作價179萬
13/1/2020
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為40座低層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北。單位放盤1個月，原叫價580萬元，終以555萬元沽售，減價25萬元，減幅4.3%，實用面積呎價18,257元。據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價390萬
12/1/2020
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢窩美村雙號屋一樓戶成交，物業建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望山景。以528萬元沽出，建築面積呎價7,543元。據了解，原業主於2008年4月購入上址，當時作價158萬元，持貨近12年至今沽售，賬面獲利370萬元離場，單位期內升值2.3倍。<完>
12/1/2020
二手市場觀望氣氛濃厚，業主議價空間擴大。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵第一城站的居屋愉田苑，新近錄得愉群閣(G座) 中層02室成交，單位實用面積568平方呎，3房間隔，座向東面。單位去年7月放盤，現成功以698萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價12,289元。據了解，原業主於2013年6月購入上述單位，當時作價298萬
12/1/2020
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，優質單位放盤不乏捧場客支持，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為3B座高層D室，實用面積723平方呎，3房2廳間隔，座向西南望池景。單位原叫價1,050萬元，放盤3個月，減價40萬元，減幅3.8%。獲買家以1,010萬元承接，實用面積呎價13,970元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價650萬元，
11/1/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為7座高層B室，實用面積569平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚景。單位原叫價920萬元，放盤半年，累減40萬元，減幅4.3%，以880萬元獲買家承接，實用面積呎價15,466元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時
11/1/2020
西貢區優質單位放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南圍村單號屋一樓戶成交，物業建築面積700平方呎，2房1廳間隔，享海景。獲買家以710萬元承接，建築面積呎價10,143元。據了解，原業主早於1997年4月以200萬元購入上址。持貨至今沽售，賬面獲利510萬元，單位近23年升值2.6倍。<完>聯絡及查詢:世紀21
