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07/5/2025
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣(2座) 低層B室，實用面積764平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北，望河景，單位放盤4個月，原叫價718萬元，減33萬元，減幅4.6%，終獲買家以685萬元承接，實用面積呎價8,966元。據了解，原業主於2018年11月購入上址，當時作價885萬元，持貨7
06/5/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為7座低層E室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤10個月，叫價650萬元，最終減價90萬元，減幅達13.8%，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價11,290元。據了解，原業主於2006年12月以255萬元購入上址單位，現持貨18年至今易手，賬面獲利305
06/5/2025
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3期盛世成交，單位為3座中層NB室，實用面積787平方呎，屬3房套間隔，座向西北望市景，以1,150萬元成交，實用面積呎價14,612元。據了解，原業主於2011年12月以754萬元購入上址，持貨逾13年至今沽售，賬面396萬元，單位期內升值53%。&
06/5/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第2座中層E室，實用面積968平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，單位以1,188萬元成交，實用面積呎價12,273元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年6月以1,608萬元購入上址，持貨近7年至今沽售，賬面勁蝕420萬元，單位期內跌價約2
05/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座高層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價800萬元，獲買家以799萬元承接，實用面積呎價10,444元。 據了解，原業主於2007年1月購入上述單位，當時作價343萬元，持貨18年至今沽售，賬面獲利456萬元離場，單位期內
05/5/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為25座低層A室，實用面積766呎，屬1房2廳連儲物室間隔，座向北面望全海景，單位放盤3個月，原叫價1,160萬元，減60萬元至1,100萬元獲買家承接，減幅5%，實用面積呎價14,360元。據了解，原業主於2016年3月以1,083萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利17萬
04/5/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為23座高層B室，實用面積564呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望全海景，單位放盤1年半，原叫價900萬元，減29萬元至871萬元連租約獲買家承接，減幅3.2%，實用面積呎價15,443元。據了解，原業主於2016年3月以855萬元購入上址，持貨9年至今易手，賬面獲利16萬元
03/5/2025
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔3座低層D室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望池景，放盤4個月，業主叫價530萬元，以523萬元成交，實用面積呎價10,851元。據了解，原業主於2002年6月以146.2萬元購入上址，持貨近23年至今沽售，賬面獲利
02/5/2025
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 低層01室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤1個月，獲買家「零議價」480萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價8,664元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價345萬元(已補地價)，持貨12年至今轉售，賬面獲利135萬元
02/5/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為明麗閣(D座) 低層D室，實用面積725平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價660萬元，減幅8.9%，減58.5萬至601.5萬元成交，實用面積呎價8,297元。據了解，原業主於2000年9月購入上址，當時作價226萬元，持貨逾24年至今沽售，
01/5/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層E室，實用面積434平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位原開價620萬元，放盤半年，減幅3.5%，獲買家以598萬元承接，實用面積呎價13,779元。據了解，原業主於2018年5月購入上址，當時作價691萬元，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕93萬元，單位期內
01/5/2025
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山Silversands成交，單位為5B座中層B室，實用面積455呎，屬2房2廳間隔，座向東南享海景，單位放盤1年，原叫價900萬元，大減300萬元至600萬元獲買家承接，減幅達33.3%，實用面積呎價13,187元。據了解，原業主於2021年2月以911萬元購入上址，持貨4年至今易手，賬面虧蝕31
30/4/2025
二手成交加快，馬鞍山居二市場成交，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣 (H座) 低層13室，實用面積545平方呎，屬2房1廳間隔，座向西面，望內園海景。單位原叫價465萬元，放盤達2年半，減24.62萬元，以440.38萬元(居二市場價) 沽出，減幅5.3%，實用面積呎價8,080元。據了解，原業主於
30/4/2025
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為J座中層06室，實用面積363平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤1個月，原叫價520萬元，以468萬元獲買家承接，減幅10%，實用面積呎價12,893元。據了解，原業主於2002年12月購入上址，當時作價131.8萬元，持貨逾22年至今易手，賬面獲利336.2萬元離場
29/4/2025
新盤帶旺鄰近地區物業成交，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山海濤居成交，單位為3座高層B室，實用面積644平方呎，3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤時叫價780萬元，放盤4個月，獲買家以758萬元承接，減價22萬元，減幅2.8%，實用面積呎價11,770元。據了解，原業主於1996年9月購入上址，當時作價373萬元，持貨近29年至
29/4/2025
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為8座低層D室，實用面積547平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤時叫價650萬元，放盤4個月，減幅7.2%，減47萬元至603萬元沽售，實用面積呎價11,024元。據了解，原業主於2008年5月以290萬購入上址，持貨17年至今易手，賬面
28/4/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為第19座地下戶，實用面積893平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連花園199呎，單位放盤1,200萬，累減62萬至1,138萬元成交，減幅5.2%，實用面積呎價12,744元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年6月以1,823萬元購入上址，持貨近7
27/4/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望樓景，放盤7個月，叫價660萬元，減80萬元或減幅12.1%，成交價580萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,748元。據了解，原業主於2001年8月以15
25/4/2025
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為2座低層H室，實用面積496呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望園景，單位放盤2個月，原叫價700萬元，減105萬元至595萬元獲買家承接，減幅15%，實用面積呎價11,996元。據了解，原業主於2012年9月以502萬元購入上址，持貨13年至今易手，賬面獲利93萬元，單位期內
24/4/2025
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為49座低層F室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望內園景，單位放盤3個月，開價380萬元，累減15萬元，減幅3.9%，以365萬元成交，實用面積呎價12,852元。據了解，原業主於2010年11月以193萬元購入上址，持貨逾14年至今沽售，賬面獲利
23/4/2025
近日二手交投回升，居二市場亦轉趨活躍，世紀21奇豐物業愉翠苑分行 高級分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座)中層05室，實用面積663平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向西南望樓景，放盤4個月，叫價595萬元，減27萬元或減幅4.5%，成交價568萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,567元。據了解，原業主於2008年1月以177
23/4/2025
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成欣廷軒1座中層D室成交，單位實用面積397平方呎，2房1廳間隔，座向正南望山景，獲買家洽購，放盤2星期，叫價650萬元，以630萬元成交，實用面積呎價15,869元。 據了解，原業主於2010年4月購入上述單位，當時作價281萬元，持貨15年至今沽售，賬面獲利349萬元，單位期內
22/4/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期成交，單位為3座低層A室，實用面積739平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向西北望河景，單位原叫價788萬元，放盤5個月，減96萬至692萬元沽出，實用面積呎價9,364元。據了解，原業主於2014年6月以618萬元購入上址，持貨11年至今易手，賬面獲利74萬元，單位期內升值12%
22/4/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣(J座) 高層F室，實用面積465平方呎，2房1廳間隔，座向西南望山景，放盤20個月，原叫價520萬元，減幅8.1%，減42萬至478萬元成交，實用面積呎價10,280元。據了解，原業主於2009年7月購入上址，當時作價265萬元，持貨16年至今沽售，賬面獲利213萬