部份買家轉投一手市場，令二手市場樓價受壓回落。世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，日前市場錄得馬鞍山翠擁華庭交投，單位以539萬元轉手，平均建築面積呎價6,160元，實用面積呎價7,915元。
世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓表示，上述單位為馬鞍山翠擁華庭3座高層D室，建築面積875方呎，實用面實681方呎，3房間隔，座向西南，外望園景及少海景。,據了解，單位放盤三個月，至日前減價10%至539萬元獲承接，平均建築面積呎價6,160元，實用面積呎價7,915元，其成交價相比同類形單位略低7%。
世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2011年4月以450萬元購入上述物業，持貨至今3年，現將物業沽售，帳面獲利89萬元，單位升值2成。
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世紀21奇豐物業新港城廣場分行高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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