樓市雙辣招落實通過，刺激區內急於出貨業主減價離場，帶動二手交投稍回。世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，該行近日促成馬鞍山翠擁華庭低層單位成交，物業以445萬售出，建築面積平均呎價7,429元，實用面積平均呎價9,488元，屬市價。
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉表示，上述成交為翠擁華庭9座低層B室，建築面積599方呎，實用面積469方呎，間隔為2房2廳，座向東南望園景，原業主早於1年前以485萬元放售，至近日獲一名用家垂青，以445萬元成交，累積減幅40萬元，建築面積平均呎價7,429元，實用面積平均呎價9,488元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，新買家為上車客，原業主於2012年8月購入上述物業，當時作價365萬元，持貨至今約1年半，現將物業沽售，再扣除成交價5%額外印花稅約23萬元，帳面仍獲利約57萬元。
許氏續稱，馬鞍山翠擁華庭本月至今暫錄得3宗成交，平均建築面積呎價6,466元，實用面積呎價8,278元。
<完>
聯絡及查詢 :
世紀21奇豐物業新港城中心分行助理區域經理許秋偉 (Billy Hui)
電話 :2693 2428/ 9672 9615
