受利淡因素影響，馬鞍山區二手市場屢錄減價成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，日前市場錄得馬鞍山聽濤雅苑中層單位成交，單位放盤僅一星期，最初叫價638萬元，最終減價28萬元至610萬元出售。
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯表示，上述成交聽濤雅苑3座中層D室，建築面積906方呎，實用面積733方呎，3房2廳間隔，座向東南，外望內園景，剛以610萬元成交，建築面積呎價6,733元，實用面積呎價8,322元，屬市價轉手。
黎健峯指出，原業主於1998年10月購入上述物業，當時作價536萬元，持貨至今16年，現將物業轉售，帳面獲利74萬元，物業期內升值14%。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯 (Ken Lai)
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