股市波動過後市場瀰漫樓市負面氣氛，多個新界屋苑持續錄低市價交投，當中不乏大幅劈價沽貨個案。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍指出，市場新近錄得火炭御龍山兩房戶交投，原業主開價850萬元放盤，終劈價一百萬元以750萬元沽出，對比上一宗同類兩房戶於十月份造價860萬元，跌幅高達12%，更破同類兩房戶成交價半年新低。
世紀21奇豐物業周淑萍表示，上述成交單位為御龍山1座中層C室，建築面積717方呎，實用面積555方呎，2房間隔，附設露台，座向西南享開揚市景，成交價750萬元，建築面積呎價10,460元，實用面積呎價13,514元，屬低於市價水平。
據了解，原業主於2012年2月購入上述物業，當時作價592.8萬元，持貨逾3年至今將物業沽售，賬面獲利157.2萬元，物業期內升值約27%。
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世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域董事周淑萍(Jessica Chow)
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