新界屋苑減價風蔓延至多個屋苑，日前更錄大幅劈價交投。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯指出，日前市場錄得馬鞍山海典灣本月首宗交投，該三房海景戶放盤約八個月，最初叫價950萬元，其後客人還價，單位最終劈價百萬元以850萬元沽出，減幅逾一成。
上述成交單位為海典灣1座中層C室，建築面積1,050方呎，實用面積783方呎，3房(1套)間隔，座向西北望海景，經減價後以850萬元成交，建築面積呎價8,095，實用面積呎價10,856元，屬市價成交。
據了解，原業主於2002年4月一手購入上述物業，當時作價310萬元，持貨13年至今將物業沽售，帳面獲利540萬元，物業期內升值逾1.7倍。
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世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域經理黎健峯(Ken Lai)
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