新界屋苑二手淡風持續，業主叫價未敢進取，個別買家會趁機物色鄰近鐵路站樓齡簇新之屋苑入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為7座高層H室，建築面積918平方呎，實用面積699平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望泳池園景，近日以860萬元沽出，建築面積呎價9,368元，實用面積平均呎價12,303元，屬市價水平。
據了解，原業主於2010年10月購入上述物業，當時作價525萬元，持貨至今5年現將物業轉售，賬面獲利335萬元離場，物業期內升值64%。
世紀21奇豐物業蔡蓓補充，銀湖天峰本月至今暫錄2宗交投，建築面積呎價8,928元，實用面積平均呎價11,715元。
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世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓(Hailey Choi)
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