近期沙田上車屋苑紛錄低價交投，但區內居屋呎價較低水，個別用家會轉投自由市場居屋入市。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤指出，市場新近錄得沙田愉田苑D座高層01室成交，建築面積569方呎，實用面積466方呎，2房1貯間隔，室內舊裝修，座向東面享單邊開揚市景，成交價407萬元(自由市場價)，建築面積呎價7,153元，實用面積呎價8,734元。
據了解，原業主於1983年購入一手(未補地價)向房委會購入上址。
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世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤(Brian Tam)
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