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25/1/2017
二手持續缺盤，用家轉物色二線屋苑入市。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場剛錄得大圍金獅花園2期D座中層2室成交，單位實用面積285平方呎，1房間隔，外望山景，以357萬元沽出，實用面積呎價約12,526元。 據了解，原業主於2012年8月購入上址，當時作價226萬元，持貨逾4年至今將物業轉手，賬面獲利131萬元離場，物業期內升值約58%。
25/1/2017
近期新盤以優惠搶客，個別屋苑中價樓放盤亦見減價吸客。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山迎海‧星灣20座中層D室成交，單位實用面積497平方呎，2房間隔，座向西南享內園景，放盤約一個月，原開價700萬元，經減價後獲買家以650萬元承接，減幅達7%，實用面積呎價13,078元，低市價約3%。 據了解，原業主早於2014年1月一手向發展
25/1/2017
鄰近鐵路站屋苑一向有捧場客，優質戶更獲好價承接，世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行剛促成火炭銀禧花園1座高層C室成交，單位實用面積498平方呎，2房間隔，座向東南大單邊，享開揚河景及側馬場景，屬優質景觀戶，以600萬元好價易手，實用面積呎價12,048元，創該屋苑分層戶成交呎價近一年新高。 據了解，原業主於1995年10月購入上述
24/1/2017
近期新盤搶客，個別中價樓放盤亦見減價後成功搶客。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，該行剛再錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，物業為2座中層D室，實用面積733平方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向東南望內園景，原開價880萬元，放盤約2個月，終減價67萬元，以813萬元沽出，減幅逾7%，實用面積呎價11,091元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2004
24/1/2017
新辣招無阻豪宅用家看好後市，近期續錄罕有特色戶大碼交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，剛錄得火炭晉名峰D座高層連天台戶成交，單位實用面積1,323平方呎，4房(2套)加工人套房間隔，附設平台及天台，座向西北享開揚山景，連4個車位，以2,980萬元沽出，實用面積呎價22,525元。 世紀21奇豐物業周淑萍稱，原業主早於2004年12
24/1/2017
鐵路沿線屋苑受換樓客喜愛，大圍名城續續交投。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，剛錄得大圍名城1期3座高層NB室成交，實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲區內客以920萬元承接，實用面積呎價11,720元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年11月以782萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面獲利138萬元離場，單位升
24/1/2017
上車客趕入市，優質細單位續獲好價承接。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行剛促成沙田第一城兩房戶成交，為24座中層D室，實用面積326平方呎，座向東北望河景，放盤約2星期，原開價470萬元，僅少議價後以463萬元好價沽出，實用面積呎價14,202元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2005年3月以138萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利325
24/1/2017
居屋買家趕入市，低層戶市價放盤沽貨速度加快。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山富寶花園1座低層D室成交，單位實用面積583平方呎，3房間隔，屬該屋苑方廳則王戶，座向東北享園景，原開價345萬元，放盤不足3個月，經少議價後成功以338萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價5,798元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年8月一手
23/1/2017
受二手持續缺盤影響，不少放盤已久的物業終獲承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛促成馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座高層A室，實用面積788平方呎，3房(1套)加貯物房間隔，座向西南望海景，成交價870萬元(不連車位)，實用面積呎價11,041元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業黎健峯稱，上址放盤長達2年，原開價880萬元，終輕減1
23/1/2017
白居二趕尾車，綠表客亦受公屋富戶收緊影響加快物色入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛促成馬鞍山恆安邨2座(恆山樓)中層14室，實用面積443平方呎，座向東北享山景，放盤約3星期，原開價200萬元，終少議價以195萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價4,402元，屬市價水平。 據了解，原業主易於1998年12月一手向房委會購入上址，當時作
23/1/2017
二手持續缺盤下，個別買家趁農曆新年前偷步入市優質景觀戶。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，火炭御龍山本月至今暫錄3宗成交，剛再錄得大單位交投，物業為8座中層B室，實用面積1,426平方呎，4房(2套)加工人房間隔，座向東北望馬場景，成交價2,428萬元，實用面積呎價17,027元，屬市價水平。 據了解，原業主於2013年3月購入上址，
23/1/2017
二手持續缺盤，用家轉物色二線屋苑入市，刺激成交價破頂。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，大圍碧田街8號翠景花園，該行剛錄得2座低層A室成交，單位實用面積607平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，以720萬元沽出，實用面積呎價約11,862元，創該屋苑成交價歷史新高。 據了解，原業主於2012年9月購入上址，當時作價448萬元，持貨4年至今將物
23/1/2017
二手細價樓盤源短缺，上車客不惜以高呎價入市優質細單位。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田河畔花園兩房戶成交，為D座高層03室，實用面積242平方呎，座向西北望開揚河景，原開價390萬元，放盤僅1個月，獲上車客以378萬元承接，實用面積呎價15,620元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價190萬元
22/1/2017
二手缺盤，用家仍持續入市，個別放盤已久的物業終獲市價承接，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑1座低層E室成交，單位實用面積1,025平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望海景，屬優質戶，連1個車位，獲換樓客以1,218萬元承接，實用面積呎價11,883元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業莊瑞生稱，上址放盤達8個月，原開價1,
22/1/2017
沙田第一城配套完善，放盤不乏換樓客捧場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，剛錄得沙田第一城細三房戶成交，為21座中層F室，實用面積451平方呎，現改2房間隔，座向西南望開揚山景，獲同屋苑換樓客以599萬元承接，實用面積呎價13,282元，屬市價水平。 據了解，上址於去年10月中放盤，原開價610萬元，直至今年1月業主下調叫價至600萬元，終少議價
22/1/2017
近期用家持續入市，個別買家卻成功在村屋市場尋寶。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢蠔涌新村單號屋地下連一樓複式戶成交，物業建築面積1,400平方呎，外望山景，以690萬元沽出，建築面積呎價4,929元。 據了解，原業主於2013年11月以800萬元購入物業，持貨逾3年至今將物業沽售，賬面虧損110萬元離場。 <完>
21/1/2017
清水灣道白石臺一帶村屋鄰近市區，獲不少年青買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得白石臺雙號屋成交，物業建築面積1,400平方呎，連天台約700平方呎，外望山景，成交價1,000萬元，建築面積呎價7,143元。 據了解，原業主於2010年1月以510萬元購入上述物業，持貨7年至今將物業沽售，賬面獲利490萬元離場，物業期內升值約96%
21/1/2017
用家持續入市，市價放盤承接力加快，世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭3座低層D室成交，實用面積681平方呎，3房間隔，座向東南望園景，原開價718萬元，放盤半個月，終獲換樓客少議價以700萬元承接，實用面積呎價10,279元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年5月以456萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利244萬
20/1/2017
西貢洋房連大花園戶一向罕有放盤，日前有豪客為免錯失機會，不惜付新辣稅入市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢松濤軒雙號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，另附設特大花園近5,000平方呎，屬極罕有放盤，獲買家以3,190萬元承接，建築面積呎價15,190元。 世紀21奇豐物業廖振雄透露，新買家屬增持物業，見上址
20/1/2017
新辣招後用家擔心缺盤而趕緊入市，呎價較低水的屋苑大單位續受捧，世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，新近錄得沙田碧濤花園2期A座(嘉麗閣)高層C室成交，實用面積651平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，物業於去年12月份放盤，原開價680萬元，終議價至665萬元易手，實用面積呎價10,215元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以4
20/1/2017
近期新盤以優惠搶客，個別屋苑中價樓放盤亦見減價吸客。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行剛錄得馬鞍山新港城A座中層08室成交，單位實用面積568平方呎，3房(1套)間隔，座向東南享山景，放盤約3星期，原開價680萬元，經減價後獲換樓客以650萬元承接，實用面積呎價11,444元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1996年連車位購入上址，當時作價
19/1/2017
辣招令二手缺盤下，不少放盤已久的低層戶業主終成功好價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田富豪花園大單位成交，為G座(嘉蘭閣)低層A室，實用面積831平方呎，座向東南望山景，物業放盤長達3年，終獲換樓客以708萬元承接，實用面積呎價8,520元，屬市價水平。 據了解，原業主於1992年4月購入上址，當時作價233萬元，持貨
19/1/2017
新辣招後不少放盤由賣轉租，加上馬鞍山數個新盤已入伙，租盤增加令租金受壓。世紀21奇豐物業市中心高級分行經理趙詠欣表示，該行剛促成馬鞍山海柏花園租務成交，單位為2座低層E室，實用面積388平方呎，2房間隔，座向南面望山景，放盤不足3個月，原月租開價1.38萬元，終減價至月租1.25萬元租出，實用面積呎租約32.2元，屬市價水平。 據了解，業主早於1996年
19/1/2017
新辣招令二手盤源持續緊張，個別放盤已久的細價樓終獲好價承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行剛錄得馬鞍山居屋錦英苑三房大單位成交，物業為F座高層02室成交，實用面積645平方呎，座向西北享園景，放盤達半年，原開價540萬元，終獲換樓客以538萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,341元，創該屋苑成交價近一年新高。 據了解，原業