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10/9/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，樓市好淡爭持，個別持貨已久的業主對後市抱審慎態度，趁高位沽貨套現。該行近日錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座中層06室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望園景。單位放盤1個月，原開價530萬元，經議價後獲區內上車客以503萬元承接，實用面積呎價14,926元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1998年
10/9/2017
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，樓市升浪持續，不少上車客轉移目標至二線屋苑物色心頭好。該行新近促成馬鞍山中心成交，單位為2座高層B室，實用面積364平方呎，2房間隔，座向西北望海景。單位放盤1個月，原開價570萬元，經議價後減價20萬元，獲區外上車客以550萬元承接，實用面積呎價15,110元，屬市價水平。 黎健峯稱，原業主於201
08/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，樓市持續升溫，個別放盤多時的物業，終於獲買家果斷承接。該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座高層B室，實用面積503平方呎，1房間隔，座向東面望內園景，單位放盤長達8個月，原開價720萬元，近日獲用家洽購，並零議價以720萬元承接，實用面積呎價14,314元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年9月一手購
07/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山錦英苑坐落半山，環境清幽景觀開揚，加上呎租較其他私人屋苑低水，吸引不少準租客擇居。該行近日錄得錦英苑租務成交，單位為B座低層02室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東南望山景，單位放盤3個月，原開價月租1.7萬元，經議價後減價至月租1.5萬元租出，實用面積呎租27元，屬市價水平。 據了解，業主早於1
07/9/2017
世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，樓市熾熱，刺激用家加快入市步伐。該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層05室，實用面積503平方呎，3房(個半廁)間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價750萬元，經議價減價35萬元，獲用家以715萬元承接，實用面積呎價14,215元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主2014年3月購入上址，當時作價49
06/9/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，樓市好淡爭持，個別業主為吸引買家，大幅增加議價空間。市場新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為1座(雅碧閣)高層C室，實用面積764平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望馬場河景，單位放盤10天，原開價900萬元，經議價後減價97萬元，獲換樓客以803萬元承接，實用面積呎價10,510元，屬市價水平。 據了解，原業主
06/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，二手持續缺盤，指標屋苑低層戶亦獲買家承接。該行新近錄得沙田第一城成交，單位為17座低層D室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南望內園景，以457萬元易手，實用面積呎價13,976元。 據了解，原業主於2009年2月購入上述物業，當時作價154.5萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利302.5萬元，單位期
06/9/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，馬鞍山迎海‧星灣御去年才入伙，樓齡簇新，屋苑優質景觀戶深受準租客歡迎。該行新近錄得迎海‧星灣御租務成交，單位為17座中層B室，實用面積811平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向東面享海景，單位放盤3星期，原開價月租3.1萬元，經議價後減價1,000元，以月租3萬元租出，實用面積呎租37元，屬市價水平。 趙
06/9/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新盤熱銷帶動樓市，鄰近港鐵站的簇新物業備受買家青睞。該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座低層E室，實用面積504平方呎，2房間隔，座向南面望內園景。單位放盤2個月，原開價680萬元，經議價後減價12萬元，獲用家以648萬元承接，實用面積呎價12,857元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月購入上址
06/9/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，樓價高企，前景利好的指標屋苑成為上車買家入市目標。該行新近錄得沙田第一城成交，單位為39座高層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向西南及西北望內園景，單位放盤2個月，原開價485萬元，經議價後減價40萬元，獲上車客以445萬元承接，實用面積呎價15,669元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年4月
05/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市熾熱，刺激豪宅用家入市，優質大碼戶獲得青睞。市場近日錄得火炭御龍山成交，單位為9座低層B室成交，實用面積1,411平方呎，4房(2套)連工人套房間隔，座向東北望馬場景，以2,650萬元沽出，實用面積呎價18,781元。 周淑萍稱，原業主於2008年5月一手向發展商購入上址，當時作價1,755萬元，持貨
05/9/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，樓市好淡爭持，個別業主對後市持審慎態度，趁SSD期滿鬆綁沽貨套現。該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為2座高層E室，實用面積501平方呎，2房間隔，座向北面望內園景。單位放盤1個月，原開價630萬元，經議價後減價30萬元，獲用家以600萬元承接，實用面積呎價11,976元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014
05/9/2017
世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新盤熱銷帶動下，鐵路沿線樓齡簇新屋苑成為不少買家目標。該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為2座中層SD室，實用面積757平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，獲區內換樓客以1,250萬元承接，實用面積呎價16,513元。 據了解，原業主於2012年3月一手購入上址，當時作價894.9萬元，持貨至今轉售，賬面
05/9/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，二手持續缺盤，供不應求下放盤已久的低層戶亦獲用家承接。該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座低層G室，實用面積513平方呎，2房間隔，座向北面望內園景。單位放盤4個月，原開價740萬元，經少議價後減價2萬元，由用家以738萬元承接，實用面積呎價14,386元，屬市價水平。 鄭達昌稱，原業主於2012年10月
05/9/2017
世紀21奇豐物業粉嶺中心分行助理經理陳桂新表示，上水御皇庭樓齡只有11年，在區內相對簇新，加上入場門檻不高，吸引不少區內上車客進駐。該行近日促成上水御皇庭成交，單位為2座中層A室，實用面積372平方呎，2房間隔，座向東北望開揚山景，單位放盤3星期，原開價480萬元，經議價後減價30萬元，以450萬元沽出，實用面積呎價12,097元。 陳桂新稱，原業主於200
05/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓市熾熱，樓價反覆上揚，二線屋苑因呎價較低水，因而獲得買家垂青。該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為G座（嘉蘭閣）極高層連天台特色戶，屬該屋苑罕有放盤，單位實用面積831平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，以990萬元易手，實用面積呎價11,913元。 據了解，原業主於2008年2月購入上述物業，當
05/9/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，樓市升溫，鄰近港鐵站物業受到追捧，個別屋苑再錄得新高價交投。該行近日錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座高層F室，實用面積615平方呎，2房半間隔，座向南面望內園景。單位放盤3個月，原開價880萬元，經議價後輕減價2萬元，獲用家以878萬元承接，實用面積呎價14,276元，創該屋苑同類戶型造價新高。 據了解，原業主
04/9/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，樓市維持高位，個別買家轉為物色呎價較低水的自由市場居屋。該行剛促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為H座(錦荷閣)高層06室，實用面積540平方呎，2房間隔，座向西北望海景及園景，單位放盤1星期，原開價638萬元，經議價後減價33萬元，以605萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價11,204元。 據了解，原業主於20
04/9/2017
世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新盤熱銷帶動二手豪宅前景，低層戶亦獲買家承接。該行近日錄得大圍溱岸8號成交，單位為5座低層E室，實用面積718平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，單位放盤1星期，原開價1,130萬元，經少議價後減價40萬元，獲區內換樓客以1,090萬元承接，實用面積呎價15,181元。 據了解，原業主於2013年2月購入上述
04/9/2017
買家入市意欲強勁，新界區大型屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業牽晴間分行經理陳偉康表示，該行近日錄得粉嶺牽晴間成交，單位為9座高層C室，實用面積428平方呎，2房間隔，座向東南望內園景，單位放盤3個月，原開價570萬元，經議價後減價25萬元，以545萬元沽出，實用面積呎價12,734元。 陳偉康稱，原業主於2012年2月購入上址，當時作價257萬元，持貨5年至今
04/9/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，二手持續缺盤，優質特色戶銀主盤獲買家捧場。該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭銀主盤成交，單位為7座極高層連天台及平台複式戶，實用面積1,294平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，連平台177平方呎及天台146平方呎，座向西北望海景。單位放盤1星期，原開價1,800萬元，經議價後減價170萬元，以1,630萬元易手，實用面
04/9/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場氣氛熱烈，鄰近港鐵站的簇新屋苑獲買家追捧。該行新近錄得火炭御龍山3座中層B室成交，單位實用面積769平方呎，3房(1套)連工人房間隔，座向東南望馬場河景，以1,238萬元易手，實用面積呎價16,099元。 據了解，原業主於2011年5月購入上述物業，當時作價821萬元，持貨至今轉售，賬面獲利417萬元
04/9/2017
樓市熾熱，帶動租金上升，個別租客決定轉租為買入市。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日促成馬鞍山新港城成交，單位為R座低層06室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向東南望園景，單位放盤3個月，原開價540萬元，經議價後獲租客以530萬元承接，實用面積呎價15,727元，屬市價水平。 據了解，原業主2007年12月購入上述物業，當時作價1
04/9/2017
樓市升浪持續，刺激豪宅用家入市步伐，西貢區洋房錄大額交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得銀線灣泰湖別墅雙號屋成交，物業建築面積2,252平方呎，享海景，以6,100萬元沽出，建築面積呎價27,087元。 廖振雄稱，原業主早於1985年11月一手購入上址，當時作價僅190萬元，持貨至今轉售，賬面獲利5,910萬元離場，單位32年升值逾3