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21/8/2017
沙田區二手屋苑缺盤，上車客轉攻自由市場居屋單位。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，剛錄得大圍景田苑兩房戶成交，單位以540萬(自由市場價)易手。 上述成交單位為景田苑A座中層02室，實用面積467平方呎，2房間隔，成交價540萬元(自由市場價)，實用面積呎價約11,563，屬市價水平。 據了解，業主於1983年11月購入物業，當時買入價為20.
21/8/2017
二手市場持續缺盤，沙田私樓細單位樓價被搶高，個別用家轉移目標至面積較大的居屋自由市場。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行剛促成沙田愉田苑兩房戶成交，單位為C座低層03室，實用面積449平方呎，兩房設計，座向東南望內園景，單位原開價550萬元，放盤兩個月，經議價後獲用家以500萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,136元，屬市價成交。
20/8/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，樓市持續向好，刺激綠表客加快入市步伐。該行近日錄得馬鞍山錦泰苑成交，單位為F座高層03室，實用面積506平方呎，2房間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價490萬元，經議價後獲綠表客以465萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,190元。 據了解，原業主於2010年2月購入上述物業，當時作價13
18/8/2017
世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，樓價高企，個別長情業主趁勢沽貨套現。市場新近錄得沙田富豪花園成交，單位為C座(嘉美閣)低層C室，實用面積919平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望山景，以810萬元沽出，實用面積呎價8,814元。 據了解，原業主早於1991年8月購入上述物業，當時作價203萬元，持貨26年至今轉售，賬面獲利607萬元
18/8/2017
世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，公屋政策收緊在即，綠表客積極入市。該行近日錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為F座(錦萱閣)中層01室，實用面積642平方呎，3房(1套)間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價500萬元，經議價後輕減價10萬元，獲綠表客以490萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價7,632元。 據了解，原業主於2000年
17/8/2017
世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，樓市持續升溫，鄰近港鐵站的簇新物業獲得買家垂青。該行近日錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座高層A室，實用面積964平方呎，3房(1套)連工人套房及儲物房間隔，座向西北享全海景，以1,350萬元沽出，實用面積呎價14,004元。 趙詠欣稱，業主於2009年6月以740萬元一手購入上址，持貨至今轉售，賬面獲利
17/8/2017
樓價穩步上揚，坐擁優質景觀的物業成為買家追捧目標，造就呎價創新高。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行近日錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座中層B室，實用面積540平方呎，2房間隔，座向東北享海景，單位放盤1個月，獲用家零議價以840萬元承接，實用面積呎價15,556元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 胡佩碧稱，原業主於2014年6月購入上址，當
17/8/2017
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，公屋富戶政策即將收緊，刺激綠表客加快入市步伐。該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為A座(愉歡閣)中層03室，實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望內園景，單位放盤3個月，原開價650萬元，經議價後減價50萬元，獲用家以600萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,231元，屬市價水平。 據了解，
16/8/2017
樓價高企，自由市場居屋因入場門檻較低，深受上車客歡迎。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行近日錄得大圍美松苑成交，單位為F座(樂松閣)中層05室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向北面望山景，單位放盤3個月，原開價450萬元，經少議價後減價2萬元，獲上車客以448萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價11,172元。 據了解，原業主於2005
16/8/2017
世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，買家憧憬樓市前景，大型屋苑放盤備受青睞。該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座中層07室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤5個月，原開價525萬元，經議價後獲上車客以515萬元承接，實用面積呎價15,237元。 據了解，原業主於2001年4月購入上址，當時作價150萬元，持貨至今轉售，賬
15/8/2017
馬鞍山白石地皮早前高價售出，帶動鄰近屋苑前景，景觀優質戶不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為3座中層E室，實用面積799平方呎，3房(1套)連工人套房間隔，座向西南享海景，原開價1,220萬元，經議價後以1,200萬元沽出，實用面積呎價15,019元。 據了解，原業主於2012年10月購入上述物業，當時
15/8/2017
樓價持續上升，個別持貨剛滿SSD期的業主，趁高位鬆綁沽貨套現。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，該行新近錄得大圍名城2座極高層NB室成交，單位實用面積785平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望山景，獲區內換樓客以1,120萬元承接，實用面積呎價14,268元。 世紀21奇豐物業張文鏗稱，原業主於2014年7月購入上址，當時作價868萬元，持貨3
15/8/2017
大型屋苑呎價高企，個別買家轉移目標至較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層C室，實用面積570平方呎，3房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價610萬元，經議價後輕減價10萬元，獲換樓客以600萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,526元，創該屋苑造價歷史新高。 據了解
15/8/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，樓市熾熱，刺激上車客積極入市。該行近日錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層F室，實用面積468平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價680萬元，經少議價後減價5萬元，以675萬元沽出，實用面積呎價14,423元，創該屋苑成交呎價新高。 莊瑞生稱，原業主於2004年3月購入上述物業，當時作價2
14/8/2017
樓市持續升溫，個別持貨已久的業主趁高位沽貨套現。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層2室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向西北望小海景及園景，單位放盤個半月，原開價540萬元，經議價後輕減價10萬元，獲上車客以530萬元承接，實用面積呎價15,727元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年
14/8/2017
馬鞍山二手樓市受早前區內高價賣地消息帶動，個別買家轉投入場門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為1座低層J室，實用面積483平方呎，2房間隔，座向西面望樓景，單位放盤5個月，原開價530萬元，經少議價後減價10萬元，以520萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,766元。
14/8/2017
私人屋苑樓價高企，買家轉戰自由市場租置公屋，造就呎價創新高。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成馬鞍山耀安邨成交，單位為6座(耀欣樓)高層04室，實用面積407平方呎，2房間隔，座向西北享開揚小海景，單位放盤1個月，原開價400萬元，經議價後獲上車客以388萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,533元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據
14/8/2017
樓價持續上升，呎價較低水的自由市場居屋受買家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為H座(錦雅閣)低層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北望開揚小海景，以508萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,170元。 據了解，原業主於2011年6月購入址，當時作價253萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利25
14/8/2017
市場氣氛熱烈，指標屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城成交，單位為2座高層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東南東北望山河雙景，單位放盤1個月，原開價510萬元，經少議價後獲上車客以500萬元承接，實用面積呎價15,291元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價195
11/8/2017
入市氣氛熱烈，換樓客加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座高層A室，實用面積787平方呎，間隔為3房(1套)連工人套房，座向西北享海景，單位放盤2個月，原開價1,020萬元，經議價後減價30萬元，獲換樓客以990萬元承接，實用面積呎價12,579元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2012年
10/8/2017
馬鞍山白石地皮高價售出，刺激鄰近物業大碼戶獲用家追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層A室，實用面積837平方呎，3房半間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價1,000萬元，經少議價後減價20萬元，獲用家以980萬元承接，實用面積呎價11,708元，屬市價水平。 據了解，原業主於20
10/8/2017
買家入市信心強勁，沙田二線屋苑濱景花園續錄交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行近日再度錄得濱景花園成交，單位為1座低層F室，實用面積546平方呎，間隔為3房(1套)，座向東北望內園景，以680萬元沽出，實用面積呎價12,454元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價465萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利215萬元
10/8/2017
樓市好淡爭持，個別開價稍高的業主，願意大幅劈價吸引買家。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行近日促成粉嶺牽晴間成交，單位為10座中層B室，實用面積556平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望山景，單位放盤2個半月，原開價698萬元，經議價減價60萬元，獲換樓客以638萬元承接，實用面積呎價11,475元。 據了解，原業主於2005年3月購入
10/8/2017
買家憧憬樓市前景，指標屋苑獲上車客垂青。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座低層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南東北望內園景，單位放盤2個月，原開價480萬元，經議價後獲上車客以452萬元承接，實用面積呎價15,915元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2014年2月購入上址，當時作價3
