買家入市氣氛積極，沙田區內呎價較低水的上車屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為M座中層C室，實用面積560平方呎，3房1廳間隔，座向正北面望河景。單位放盤3個月，原開價780萬元，減價30萬元，最終獲用家成功以750萬元承接，實用面積呎價13,393元，屬市價水平。
吳元利稱，原業主於2011年3月購入上址，當時作價175萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利575萬元，單位期內升值近3.3倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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