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27/2/2018
沙田區內大型屋苑樓價上升，部份買家轉投居屋市場入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，鄰近港鐵站的居屋愉田苑，新近錄得D座高層04室成交，實用面積429平方呎，2房間隔，享開揚景，以583萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價13,590元。據了解，原業主於2007年11月購入上址，當時作價135萬元(已補地價)，持貨11年至今轉售，賬面獲
27/2/2018
樓市氣氛向好，加快買家入市步伐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣銀灣花園B座單號分層戶成交，實用面積608平方呎，外望山景，獲外籍人士以830萬元承接，實用面積呎價13,651元。據了解，原業主於2004年4月購入上址，當時作價173萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利657萬元離場，單位期內升值近3.8倍。<完>聯絡及
26/2/2018
大型屋苑樓價高企，個別買家轉向物色自由市場公屋入市。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀和樓高層31室，實用面積369平方呎，開放式間隔，座向西南望內園景，放盤3個月，獲投資客零議價以390萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,569元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價126
26/2/2018
樓市氣氛向好，鄰近港鐵站屋苑放盤備受市場關注。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座中層A室，實用面積660平方呎，3房間隔，座向西南望遠景。單位放盤2個月，原開價870萬元，最終以865萬元易手，實用面積呎價13,106元，屬市價水平。據了解，原業主早於1999年6月購入上述單位，當時作價423萬元，持貨至今轉售，
26/2/2018
市況持續向好，優質單位放盤錄得加價成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為40座中層G室，單位實用面積304平方呎，2房改1房間隔，座向東北望內園景，原開價520萬元，放盤2個月，最終加價3萬元，以523萬元沽出，實用面積呎價17,204元，屬市價水平。李嘉文稱，原業主早於1985年10月購入上址，當時作價20萬
26/2/2018
個別屋苑樓價升幅驚人，但買家入市意欲仍然強烈。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座高層D室，實用面積471平方呎，2房間隔，座向南面望山景，原開價720萬元，放盤1個月，獲用家以678萬元承接，實用面積呎價14,395元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年8月以450萬元購入上址，持貨至今轉售，賬面獲
26/2/2018
沙田區內大型屋苑樓價持續上升，呎價較低水的二線屋苑成為買家入市目標。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田富豪花園成交，單位為麗人閣(N座)中層F室，實用面積465平方呎，原開價630萬元，最終加價20萬元，買家在無樓睇的情況下以650萬元承接，實用面積呎價13,978元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業御龍山分行
26/2/2018
樓市氣氛暢旺，帶動二手洋房豪宅交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣碧沙別墅雙號屋成交，物業實用面積1,817平方呎，外望海景，以3,350萬元易手，實用面積呎價18,437元。據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨13年至今轉售，賬面獲利2,250萬元離場，單位期內升值逾2倍。<完>聯絡
25/2/2018
樓市暢旺，買家積極入市優質單位。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為6座低層D室，實用面積1,176平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景，單位放盤3個月，原開價1,510萬元，獲換樓客以1,500萬元連1個車位承接，實用面積呎價12,755元，屬市價水平。胡佩碧稱，原業主於2007年1月購入上址，當時作價599萬元，持
25/2/2018
長假期後市況持續向好，鄰近港鐵站的屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座低層B室，實用面積1,856平方呎，4房2廳間隔，座向東北享海景。單位放盤1年，原開價2,800萬元，獲換樓客以2,729萬元承接，實用面積呎價14,704元，屬市價水平。蔡蓓稱，原業主於2010年1月購入上述單位，當時
24/2/2018
市況向好，馬鞍山中心續錄交投。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山中心3座中層A室成交，實用面積634平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤6個月，以850萬元易手，實用面積呎價13,407元，屬市價水平。據了解，原業主早於2005年4月購入上址，當時作價273萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利577萬元離場，單位近13年升
24/2/2018
樓市持續升溫，呎價較低水的自由市場居屋受買家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為B座(錦佳閣)低層01室，實用面積554平方呎，3房1廳間隔，座向西北享遠景，放盤1個月，原開價530萬元，其後加價5萬元，獲上車客以535萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,657元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年7月購入
23/2/2018
新盤熱銷帶動，馬鞍山區內二手交投暢旺。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山中心2座低層E室成交，實用面積522平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景，放盤1個月，速獲買家零議價以730萬元承接，實用面積呎價13,985元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價318萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利412
23/2/2018
樓市氣氛持續升溫，樓齡簇新屋苑放盤備受換樓客垂青。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位為3座高層NB室，實用面積959平方呎，4房(1套)間隔，座向西北望山景，放盤1個月，速獲換樓客以1,488萬元承接，實用面積呎價15,516元，屬市價水平。張文鏗稱，原業主於2011年11月購入上述單位，當時作價1,020萬元，持
23/2/2018
馬鞍山區內發展前景向好，吸引錄表客入市。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山耀安邨成交，單位為耀欣樓(6座) 中層16室，實用面積407平方呎，2房(1套)間隔，座向西北享遠景，放盤1個月，獲上車客零議價以218萬元(居二市場價)易手，實用面積呎價5,356元，屬市價水平。據了解，原業主於2000年6月以購入上址，當時作價19萬元(未補地
23/2/2018
樓市氣氛向好，樓齡簇新的二手屋苑放盤備受買家青睞。世紀21奇豐物業新港城中心分行高級分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山迎海．星灣御成交，單位為23座低層B室，實用面積564平方呎，3房2廳間隔，座向東面享海景。單位放盤1年，原開價900萬元，獲用家以880萬元承接，實用面積呎價15,603元，屬市價水平。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價72
23/2/2018
業主獲利478萬離場樓市二手需求持續，景觀優質單位放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為2座低層C室，實用面積933平方呎，3房2廳間隔，座向西南享海景，單位放盤1年，原開價1,150萬元，獲換樓客以1,133萬元承接，實用面積呎價12,144元，屬市價水平。蔡蓓稱，原業主於2010年6月購入上址
23/2/2018
市場熾熱，刺激綠表買家加快入市步伐。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座高層03室，實用面積422平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤3星期，原開價420萬元，最終獲上車客以415萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,834元，造價創屋苑同類型單位新高。據了解，原業主於2010年12月以137萬元購入上址
22/2/2018
樓市氣氛持續，馬鞍山區內二手交投暢旺。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層D及E室相連單位，實用面積993平方呎，3房2廳間隔，座向東面享海景，原開價1,400萬元，放盤1年，獲用家以1,350萬元承接，實用面積呎價13,595元，屬市價水平。胡佩碧稱，原業主於2005年2月及5月分別以154萬及205萬元購入上
22/2/2018
馬鞍山區內前景備受看好，買家趁勢物色優質大單位換樓。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山帝琴灣凱弦居成交，單位為3座低層G室，實用面積1,031平方呎，3房(1套)間隔，座向南面望園景。單位放盤僅2日，原開價1,250萬元，獲換樓客速以1,245萬元承接，實用面積呎價12,076元，屬市價水平。莊瑞生稱，原業主於2013年12月購入上
21/2/2018
世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，印花稅新修訂將換樓期由6個月延長至12個月，帶動換樓客入市。新近錄得大圍名城1期成交，單位為2座低層SA室，實用面積679平方呎，3房(1套)間隔，座向西北望園景。單位放盤1個月，獲換樓客零議價以1,030萬元承接，實用面積呎價15,169元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年7月以656萬元購入上址，持貨至今
21/2/2018
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，樓市熾熱，指標屋苑再錄破頂成交。該行新近錄得沙田第一城成交，單位為4座中層D室，實用面積856平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望遠河景，以1,100萬元沽出，實用面積呎價12,850元，創屋苑分層新高價。據了解，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價538萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利562萬元，單
21/2/2018
各區新盤熱銷，樓齡簇新屋苑獲買家垂青。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，剛錄得馬鞍山迎海1期成交，單位為20座中層D室，實用面積496平方呎，2房2廳間隔，座向東南享內園景，以800萬元成交，實用面積呎價16,129元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價502萬元，持貨4年至今沽售，賬面獲利298萬元，單位期內升值約59%。<
21/2/2018
清水灣鄰近海灘地段村屋環境優美，海景物業獲租客追棒。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得清水灣相思灣村單號屋租務成交，物業建築面積2,100平方呎，外望少海景，以每月4.5萬元租出，建築面積呎租21.4元。據了解，業主於2004年以95萬元購入上址，現以每月4.5萬元租出，租金回報率達57%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢
