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05/2/2018
二手持續缺盤,銀主盤亦成為買家入市目標。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭華翠園銀主盤成交,單位為23座中層A室,實用面積882平方呎,以1,169萬元連1個車位沽出,實用面積呎價13,254元。據了解,上址於2005年12月購入,當時作價425萬元,迄今轉手物業賬面升值744萬元或近1.8倍。<完>聯絡及查詢:世
05/2/2018
西貢村屋環境舒適,深受喜愛寧靜生活的買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢松濤軒單號屋成交,物業建築面積2,100平方呎,望山景,以2,030萬元沽出,建築面積呎價9,667元。據了解,原業主於2008年6月購入上述物業,當時作價1,438萬元,持貨10年至今將物業沽售,賬面獲利592萬元離場,物業期內升值約41%。<完>
05/2/2018
業主獲利192萬離場馬鞍山新盤效應,區內樓齡簇新屋苑放盤獲市場關注。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示,新近錄得馬鞍山迎海1期成交,單位為1座低層E室,實用面積798平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向西南享海景。單位未滿額外印花稅(SSD)期開始放盤,原開價1,200萬元,放盤長達3年,最終獲換樓客以1,142萬元承接,實用面積呎價14,31
05/2/2018
市場入市信心強烈,優質單位加價沽出。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,新近錄得沙田欣廷軒成交,單位為2座中層C室,實用面積434平方呎,2房1廳間隔,座向南面望山景。單位放盤3個月,原開價700萬元,其後加價15萬元,獲換樓客以715萬元承接,實用面積呎價16,475元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年10月購入上址,當時作價374.5
04/2/2018
市況向好,鄰近港鐵站的自由市場居屋不乏買家捧場。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍富嘉花園成交,單位為3座高層E室,實用面積484平方呎,2房間隔,望市中心景,以656萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價13,554元。 據了解,原業主於2013年9月購入上址,當時作價360萬元(自由市場價),持貨逾4年至今沽售,賬面獲利296萬元,單位
03/2/2018
二手持續缺盤,不少買家轉稱目標入市呎價較低水的居屋單位。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍雲疊花園成交,單位為6座高層D室,實用面積593平方呎,3房間隔,外望山景,以770萬元(自由市場價) 出,實用面積呎價12,985元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價498萬元(自由市場價),持貨逾3年至今將單位轉售,賬面獲利272
02/2/2018
樓市升溫,個別業主趁好價沽貨套現。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為5座中層E室,實用面積400平方呎,2房2廳間隔,座向南面望園景。單位放盤1年,原開價485萬元,經少議價後減價2萬元,獲外區上車客以483萬元承接,實用面積呎價12,075元。陳偉康稱,原業主於2012年11月購入上述單位,當時作價240萬元,持
02/2/2018
馬鞍山區成交暢旺,樓齡簇新的二手屋苑續錄成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山迎海.星灣成交,單位為19座高層C室,實用面積496平方呎,1房1廳間隔,座向南面望園景。單位放盤1年,原開價740萬元,其後加價至750萬元沽出,實用面積呎價15,121元,屬市價水平。據了解,新買家為上車客。原業主於2014年2月購入上址,當時作價6
02/2/2018
樓價上揚,屋苑優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為2座高層A室,實用面積510平方呎,2房1廳間隔,座向西北享海景,原開價750萬元,放盤半年,獲用家以748萬元承接,實用面積呎價14,667元,屬市價水平。據了解,原業主於2005年3月購入上址,當時作價208萬元,持貨13年至今沽售,賬
02/2/2018
樓價高企,個別買家為物色心儀單位,轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍美城苑成交,單位為C座高層23室,實用面積381平方呎,2房間隔,望山景,以469萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價12,310元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦 (BondShiu)電話 : 2641 1188
01/2/2018
買家憧憬馬鞍山區內發展前景,指標屋苑放盤不乏買家捧場。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為L座低層07室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向東南望內園景。單位放盤1個月,原開價550萬元,獲用家零議價以550萬元承接,實用面積呎價16,272元,屬市價水平。趙詠欣稱,原業主於2010年12月購入上述單位,當
01/2/2018
新盤熱銷帶動下,樓齡簇新的二手屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山迎海.星灣成交,單位為20座中層C室,實用面積523平方呎,2房1廳間隔,座向南面望園景。單位放盤半年,原開價750萬元,其後加價至769.8萬元沽出,實用面積呎價14,719元,屬市價水平。據了解,新買家為上車客。原業主於2014年1月購入上址,
01/2/2018
馬鞍山新盤帶動,區內二手市場交投暢旺。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示,該行新近促成馬鞍山中心成交,單位為2座中層G室,實用面積375平方呎,2房1廳間隔,座向東南望山景。單位放盤僅1星期,原開價575萬元,經少議價後減價8萬元,獲上車客以567萬元承接,實用面積呎價15,120元,屬市價水平。據了解,原業主早於1997年12月購入上址,當時作
01/2/2018
市況向好,地理位置優越及樓齡簇新的二手屋苑放盤受買家追捧。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示,新近錄得大圍名城3期盛世成交,單位為3座高層NB室,實用面積787平方呎,3房間隔,座向西北望山景,以1,370萬元沽出,實用面積呎價17,408元。據了解,原業主於2012年2月以827.7萬元購入上述單位,持貨6年至今沽售,賬面獲利542.3萬元,單位期內升
31/1/2018
轉手獲利416萬離場二手持續缺盤,市價二手放盤速獲買家承接。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為3B座高層B室,實用面積757平方呎,3房1廳間隔,座向東北享海景。單位放盤僅1日,原開價1,036萬元,獲換樓客以1,023萬元承接,實用面積呎價13,514元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時
31/1/2018
新盤熱銷氣氛帶動下,買家積極入市。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園成交,單位為7座低層A室,實用面積1,041平方呎,3房間隔,望山景,以1,288萬元成交,實用面積呎價12,373元。據了解,原業主於2000年8月以520萬元購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利768萬元,業主持貨逾17年,現轉手單位升值近1.5倍。&l
31/1/2018
樓價穩步上揚,買家入市信心增強。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示,新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為7座低層B室,實用面積847平方呎,3房(1套)2廳連工人房間隔,座向西北享海景。單位放盤7個月,獲換樓客零議價以1,200萬元連1個車位承接,實用面積呎價14,168元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年1月以628萬元購入上址連1個車位,持貨7年
30/1/2018
樓市持續升溫,買家積極入市尋找心頭好。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示,新近錄得粉嶺名都成交,單位為4座(龍騰閣)高層連天台戶,實用面積376平方呎,2房2廳間隔,座向東北望開揚景。單位放盤7個月,原開價506萬元,最終以490萬元成交,實用面積呎價13,032元。陳桂新稱,原業主於2012年10月購入上述單位,當時作價296萬元,持貨逾5年至今轉
30/1/2018
馬鞍山新盤帶動發展前景,投資客趁機在區內物色心儀單位。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山雅濤居成交,單位為1座高層B室,實用面積785平方呎,3房1廳間隔,座向東北享海景,原開價920萬元,放盤半年,其後加價5萬元,終以925萬元沽出,實用面積呎價11,783元,屬市價水平。據了解,新買家為投資客。原業主早於1998年12月購入上址
30/1/2018
沙田區大型屋苑樓價高企,個別買家轉移入市目標至呎價較低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田濱景花園成交,單位為2座高層C室,實用面積544平方呎,3房間隔,望馬埸河景,以800萬元易手,實用面積呎價14,706元。據了解,原業主早於1990年5月購入上址,當時作價108萬元,持貨至今轉售,賬面獲利692萬元,單位逾
30/1/2018
樓市氣氛持續升溫,優質單位放盤承接力加快。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示,該行新近促成沙田帝堡城成交,單位為6座中低層F室,實用面積873平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東南望山景園景。單位放盤3個月,原開價1,250萬元,獲換樓客以1,240萬元承接,實用面積呎價14,204元,屬高價水平。吳元利稱,原業主早於1998年10月購入上述
29/1/2018
市況氣氛向好,上車客加速入市步伐。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座高層F室,實用面積501平方呎,2房1廳間隔,座向南面望山景。單位放盤3個月,原開價680萬元,獲上車客以648萬元承接,實用面積呎價12,934元,屬市價水平。據了解,原業主於2010年1月購入上址,當時作價249萬元,持貨至今沽售,賬
29/1/2018
樓市氣氛向好,買家入市信心增強。世紀21奇豐物業粉嶺中心分行經理陳桂新表示,該行新近促成粉嶺中心成交,單位為L座高層01室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向東南望開揚山景。單位放盤4個月,原開價608萬元,最終以566.8萬元易手,實用面積呎價12,189元。據了解,原業主早於1992年3月購入上述單位,當時作價150萬元,持貨至今沽售,賬面獲利46
29/1/2018
市況向好,買家遇到合適單位即以好價承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺牽晴間成交,單位為7座中層C室,實用面積719平方呎,3房2廳間隔,座向東南望開揚遠山景。單位原開價920萬元,放盤僅14日,速以900萬元易手,實用面積呎價12,517元,造價創屋苑同類型單位新高。陳偉康稱,原業主於2009年12月以327萬元購入上址,持貨9
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