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04/1/2019
鄰近鐵路屋苑備受買家捧場，優質單位放盤續現承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為2座低層A室，實用面積927平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望河景，以1,500萬元易手，實用面積呎價16,181元。據了解，原業主於2008年6月購入上址，當時作價941.3萬元，持貨至今沽售，賬面獲利558.
04/1/2019
大單位連車位一併放租，對家庭客的吸引力甚大。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明 表示，新近錄得大圍聚龍居租務成交，單位為2座高層C室，實用面積752平方呎，3房(1套)間隔，座向西望開揚景，最新以30,000元連一個車位租出，實用面積呎租約40元。據了解，原業主於1998年2月購入上址，當時作價560萬元，現成功將單位以月租30,000元連一個車位租
03/1/2019
居二市場單位入場門檻較低，不乏用家承接，帶動交投。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為J座高層05室，實用面積428平方呎，2房1廳間隔，座向東面望開揚景，原開價450萬元，輕微減價9萬元，減幅2%，獲用家以441萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價10,304元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當
03/1/2019
鄰近鐵路屋苑不乏買家捧場，優質單位放盤續現承接。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為6座中層A室，實用面積908平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，可享馬場河景，以1,618萬元易手，實用面積呎價17,819元。據了解，原業主於2013年8月購入上址，當時作價1,128萬元，持貨至今沽售，賬面獲利
03/1/2019
西貢區連車位的單位放盤一直不乏棒場客。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠路寶珊苑成交，為1座地下單位，實用面積984平方呎，3房(1套)連儲物房，以1250萬元連1個車位沽出，實用面積呎價12,703元。據了解，原業主於2012年4月以980萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利270萬元，單位6年升值約28%。<完>聯絡及
02/1/2019
指標屋苑沙田第一城即使同層有事故單位，放盤仍獲買入。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為43座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，同層另一單位曾發生影星鍾保羅跳樓身亡事故。單位原開價為450萬元，減價32萬元，減幅7%，以418萬元沽出，實用面積呎價13,750元。據了解，原業主早於
02/1/2019
單位6年多升值約88% 業主獲利345萬二手樓市氣氛不俗，換樓客入市帶動交投。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為A座中層04室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向北望開揚景。單位放盤4個月，原開價750萬元，最終輕微減價11萬元，減幅1.5%，以739萬元易手。實用面積呎價13,011元，屬市價水平
02/1/2019
熱門屋苑的細單位持續成為租客承租的理想選擇。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍金禧花園成交，單位為6座中層A室，實用面積340平方呎，2房間隔，座向西北望市景，最新以1.45萬元承租，實用面積呎租約42.6元。據了解，原業主於2013年4月購入上址，當時作價358萬元，現成功將單位以月租1.45萬元租出，可享租金回報率約4.9厘。&
02/1/2019
租金回報2.8厘沙田帝堡城環境怡人，租賣均受歡迎。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田帝堡城租務成交，單位為6座中層D室，實用面積547平方呎，2房1廳間隔，座向東南望內園景，以1.75萬元租出，實用面積呎租32元。據了解，業主於2017年6月以748萬元購入上址，現成功以月租1.75萬元租出，可享租金回報率2.8厘。<完&g
02/1/2019
業主獲利274萬個別業主願意降低叫價，帶動居屋市場成交。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 高層01室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向東面望園景。放盤2個月，由原開價600萬元累減108萬元，減幅18%，最終以492萬元(自由市場價) 獲用家承接，實用面積呎價12,270元，屬市價水平。據了
02/1/2019
指標屋苑沙田第一城即使同層有事故單位，放盤仍獲買入。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為43座高層D室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，同層另一單位曾發生影星鍾保羅跳樓身亡事故。單位原開價為450萬元，減價32萬元，減幅7%，以418萬元沽出，實用面積呎價13,750元。據了解，原業主早於
02/1/2019
買家對入市座向優質戶的信心未減，市場續錄承接。世紀21奇豐物業雲海高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層F室，實用面積494平方呎，2房1廳間隔，座向東南享泳池景。單位放盤4個月，原叫價890萬元，因應市況減價220萬元，最終成功以670萬元由用家買入，實用面積呎價13,563元，屬市價水平。據了解，原業主於2015年9月購入上址
02/1/2019
西貢清水灣環境優美，屬高尚住宅的集中地，村屋放盤續獲承接。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢麗莎別墅雙座中層單位成交，物業實用面積1,574平方呎，連1個車位，以1,400萬元易手，實用面積呎價8,895元。據了解，原業主早於1989年10月購入上址，當時作價202萬元，持貨29年多至今沽售，賬面獲利1,198萬元離場，單位期內升值約5.
01/1/2019
業主獲利325萬離場買家入市氣氛持續正面，景觀不俗單位尤其受追捧。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山中心成交，單位為3座高層F室，實用面積381平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景。單位放盤4個月，獲用家以560萬元承接，實用面積呎價14,698元，屬市價水平。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價235萬元，持貨8年
01/1/2019
有買家趕於新年前入市，刺激居屋物業成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，鄰近港鐵站的居屋愉田苑，新近錄得F座(愉悅閣) 低層07室成交，實用面積434平方呎，2房1廳間隔，座向東北享內園景，原業主開價550萬元，放盤兩個月，減價60萬，後再減7萬，最終以483萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價11,129元。據了解，原業主於200
01/1/2019
樓價有回落跡象，熱門上車屋苑大圍金獅花園現減價成交。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍金獅花園1期成交，單位為E座 (金輝閣) 高層08室，實用面積266平方呎，1房1廳間隔，座向南面望樓景。原業主開價460萬元，放盤2個月，及後減至420萬元獲上車客承接，減價40萬元，減幅約9%，單位實用面積呎價15,789元，屬市價水平。據了解，原業主
31/12/2018
鄰近港鐵站屋苑因為交通方便，租務成交暢旺。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為H座低層4室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，座向西北望內園景，業主原叫租2.1萬元，現成功以每月1.9萬元租出，實用面積呎租34.5元。據了解，原業主於2018年10月購入上址，當時作價888萬元，以現時月租1.9萬元租出，可享
31/12/2018
大圍聚龍居位處半山內街，環境清幽，吸引喜愛寧靜生活的買家。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得大圍聚龍居10座中層C室成交，單位實用面積736平方呎，3房1套連儲物房間隔，望開揚景，物業現以1,100萬元獲承接，實用面積呎價14,946元。據了解，原業主於2009年9月購入上述單位，當時作價470萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利630萬元離場，單
31/12/2018
部分業主叫價態度回軟，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為40座中層F室，實用面積284平方呎，2房1廳改1房間隔，座向東北望內園景。單位原開價580萬元，放盤7個月，累計減價89萬元，幅度逾15%，最終以491萬元沽出，實用面積呎價17,289元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，
30/12/2018
業主獲利530萬離場買家加快入市步伐，樓齡簇新屋苑交投增加。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為11座中層A室，實用面積815平方呎，3房2廳間隔，座向北面享海景。單位原開價1,220萬元，放盤4個月，減價182萬元，減幅約15%，最終以1,038萬元沽出，實用面積呎價12,736元。據了解，原業主於2007年12
30/12/2018
租金回報3.8厘大圍名城因應出入交通方便，租賣均受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期租務成交，單位為1座高層NA室，實用面積675平方呎，3房(1套) 間隔，座向西北望山景，以月租2.3萬元租出，實用面積呎租34.1元。據了解，業主於2010年5月以723萬元購入上址，現成功以月租2.3萬元租出，可享租金回報率3.
30/12/2018
買家持續入市，優質單位放盤頻錄承接。世紀21奇豐物業大圍分行經理王兆昌表示，新近錄得沙田銀禧花園成交，單位為5座高層G室，實用面積498平方呎，2房1廳間隔，成功以600萬元成交，實用面積呎價12,048元。據了解，原業主早於2005年1月購入上址，當時作價150萬元，持貨至今將單位沽售，賬面獲利450萬元離場，單位13年多升值3倍。<完>聯絡及
30/12/2018
鄰近港鐵站屋苑放盤向來搶手，租客遇心儀單位即拍板承租。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海柏花園租務成交，單位為1座低層G室，實用面積424平方呎，2房1廳間隔，座向西面，外望園景及少海景，成功以每月1.48萬元租出，實用面積呎租34.9元。據了解，業主於2010年7月斥資268萬元購入上址，現成功以月租1.48萬元租出，可享租金回報率6
29/12/2018
二手交投淡靜，租務市場亦出現減價潮。世紀21奇豐物業市中心分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1A座低層D室，實用面積822平方呎，3房(1套) 2廳連儲物房間隔，座向西南享海景。單位放盤2個月，原每月叫租2.5萬元，最終成功以2.26萬元租出，實用面積呎租27.5元。據了解，業主於2010年10月購入上址，當時作價627萬元，以現時月租
