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31/12/2020
個別買家入市持觀望態度，市場頻現微減成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，3房2廳間隔，外望山景，連天台約700方呎。原叫價818萬元，累減18萬元，最終以800萬元成交，建築面積呎價11,429元。據了解，原業主為外籍業主，於2015年12月購入上址，當時作價649萬元，持貨5年
31/12/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座低層08室，實用面積490平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價760萬元，經議價後減價35萬元，成功以725萬元沽售，實用面積呎價14,796元。據了解，原業主於2015年4月以550萬元購入單位，持貨逾5年至今將單位轉手，賬面獲利175
31/12/2020
藍籌上車屋苑，向來深受買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為31座中層D室，實用面積327平方呎，屬2房間隔，望園景。原叫價600萬元，放盤四個月，獲新買家垂青，經議價後以540萬元易手，減幅60萬，或10%，實用面積呎價16,514元。據了解，原業主於1991年4月以87萬元購入單位，持貨29年多至今將單位轉手，
30/12/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，吸引個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 中層10室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價510萬元，減價15萬元，減幅約3%。以495萬元(自由市場價) 易手，實用面積呎價12,344元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價7
30/12/2020
買家無懼疫情，積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍名城成交，單位為2座低層NB室，實用面積785平方呎，單位座向西北，3房1套連儲物室間隔。原叫價1280萬元，業主為加快放盤步伐，減至以1260萬元易手，實用面積呎價16,051元，屬市價成交。據了解，原業主於2010年4月以754萬元購入單位，持貨10
30/12/2020
世紀21奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺祥華邨成交，單位為祥順樓高層02室，實用面積443平方呎，2房間隔，座向東南。單位原開價280萬元，放盤2個月，減價20萬元，減幅約7%，獲外區綠表客以260萬元(綠表價) 承接，實用面積呎價5,869元。 據了解，原業主於2005年10月以16萬元購入上址，持貨15年多至今沽售，賬面獲利244
30/12/2020
市場觀望氣氛瀰漫，二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得位於西貢竹洋路樂濤居單號屋成交，實用面積1,518平方呎，4房2廳連工人房間隔，望少海景。物業於8月放盤，原叫價3,300萬元，其後經議價減620萬元，減幅達18.8%，成功以2,680萬元獲買家承接，實用面積呎價17,655元。據了解，原業主於2007年5月購入上址，當時
30/12/2020
馬鞍山區市況靠穩，對買家甚具吸引力。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山雅濤居成交，單位為1座高層C室，實用面積696平方呎，3房間隔。原叫價1000萬元，放盤6日，經議價後減價12萬元，成功以988萬元沽售，實用面積呎價14,195元，屬市價成交。據了解，原業主於2009年7月以403.8萬元購入單位，持貨11年多至今將單位轉手，
29/12/2020
疫情持續，二手市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為K座高層05室，實用面積365平方呎，2房間隔，座向西南，望遠山景。單位放盤3個月，原叫價560萬元，減價53.2萬元，減幅近10%，最終獲同區租客以506.8萬元承接，實用面積呎價13,885元。 蔡惠娟稱，原業主於2007年1月購入上述單位，當時作價10
29/12/2020
市場連錄得優質單位。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座中層B室，實用面積653平方呎，3房1廳間隔，原叫價930萬元，終獲買家以890萬元承接，減價40萬元，實用面積呎價13,629元。據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價545萬元，持貨近8年至今沽售，賬面獲利345萬元，單位期內升值63%。&l
29/12/2020
西貢區環境舒適，村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹洋路璟瓏軒單號屋分層村屋地下成交，物業建築面積700平方呎，3房2廳間隔，望山景，最終以690萬元成交，建築面積呎價9,857元。據了解，原業主於2010年3月以315萬元購入上址，持貨逾10年至今沽售，賬面獲利375萬元，物業期內升值近1.2倍。<完>聯
29/12/2020
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座高層06室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔。單位放盤長達兩年，原叫價638萬元，經議價後減價38萬元，成功以600萬元沽售，實用面積呎價17,804元。據了解，原業主於2010年10月以215萬元購入單位，持貨10年多至今將單位轉
28/12/2020
市場成交由減價盤主導，買家加快入市步伐購入心儀單位。世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺中心成交，單位為F座高層06室，實用面積535平方呎，3房間隔，座向西南，望遠景，室內企理裝修。單位放盤2個月，原叫價668萬元，減價40萬，減幅6%，獲換樓客以628萬元承接，實用面積呎價11,738元。 據了解，原業主早於2016年4月購入上述單位，
28/12/2020
置業需求仍然強烈，優質單位放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業牽晴間分行區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間成交，單位為9座高層E室，實用面積385平方呎，2房間隔，座向西南，望內園景。單位原開價550萬元，放盤1星期，速獲同區上車客以540萬元承接，實用面積呎價14,026元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價182萬元，持貨10年多至今轉
28/12/2020
市場備受新盤帶動，向隅客回流二手市場。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層F室，實用面積501平方呎，2房1廳間隔。單位原叫價715萬元，終獲買家以680萬元承接，累減35萬元，實用面積呎價13,573元。據了解，原業主於2012年6月購入上址，當時作價362萬元，持貨8年多至今沽售，賬面獲利318萬元
28/12/2020
市場氣氛有好轉，市場錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田第一城成交，單位為3座高層B室，實用面積451平方呎，3房改2房間隔。單位放盤原叫價740萬元，經調整後以738萬元沽售，實用面積呎價16,363元。據了解，原業主於2017年12月購入上址，當時作價654萬元，持貨3年滿SSD期至今轉售
28/12/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近促成馬鞍山中心4座低層F室成交，單位實用面積381平方呎，2房間隔，單位原叫價630萬元，減價27萬元，減幅4.3%，最終以603萬元沽出，實用面積呎價15,827元。據了解，原業主於2017年6月購入上址，當時作價513萬元，持貨3年多至今轉售，賬面獲利90萬元，單位
28/12/2020
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦雅閣(H座) 中層01室，實用面積401平方呎，2房間隔，單位原開價510萬元，減價34萬元，以476萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價11,870元。據了解，原業主於2014年8月購入上述單位，當時作價276萬元(已補地價)，持貨至
27/12/2020
部份買家持觀望態度，令租務市場轉趨活躍，轉買為租個案增加。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海1座低層C室租務成交，實用面積790平方呎，2房間隔。單位原放租25,000元，終以月租24,000元租出，實用面積呎租約30.4元。據了解，業主於2018年11月購入上址，當時作價1,038萬元，現以月租24,000元租出，可享租
27/12/2020
市場氣氛有好轉，優質屋苑大碼單位不乏捧場客。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5A座低層D室，實用面積732平方呎，3房2廳間隔，座向東南望園景，單位放盤原叫價890萬元，放盤4個月，終以「意頭價」888萬元成交，實用面積呎價12,131元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價430萬元，持貨1
27/12/2020
市場氣氛向好，馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦達閣(E座) 中層06室，實用面積554平方呎，3房間隔，單位原開價598萬元，經議價後減價28萬元，減幅近4.7%，以570萬元(自由市場價) 沽出，實用面積呎價10,289元。據了解，原業主於1991年8月購入上述單位，當時作價55
26/12/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為30座高層B室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北，室內裝修企理，物業放盤3星期，原叫價800萬元，減價25萬元，減幅約3.1%，獲買家以775萬元承接，實用面積呎價17,184元。據了解，原業主於2006年12月購入上址，當時作價188.8萬元，持貨1
26/12/2020
二手市場交投回軟，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦欣閣(B座) 中層03室，實用面積401平方呎，2房間隔。單位原叫價568萬元，終以520萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價12,968元。 據了解，原業主於2007年3月購入上述單位，當時作價105萬元(未
25/12/2020
市場購買力仍然充裕，西貢區村屋持續錄得成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號分層村屋中層成交，物業建築面積650平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價498萬元，終以468萬元沽售，建築面積呎價7,200元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價365萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利103萬元，單位期內升值28%。<
