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11/1/2021
業主減價放盤吸客，買家趁勢入市優質單位。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田濱景花園成交，單位為4座低層D室，實用面積401平方呎，2房1廳間隔，座向西北，單位放盤7個月，原叫價638萬元，其後減價30萬元，減幅近5%，成功以608萬元沽出，實用面積呎價15,162元。 據了解，原業主早於2012年5月以280萬元購入上述單位
11/1/2021
單位5年升值12% 原業主仍獲利220萬離場二手交投淡靜，個別二手業主劈價出貨。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢五塊田村雙號屋村屋全幢成交，單位建築面積2,100平方呎，3房套2廳1套間隔，望山海雙景，連天台約700呎。物業原開價2,800萬元，劈價780萬元，最終以2,020萬元沽售，減幅近28%，建築面積呎價9,619元。據了解，原
11/1/2021
沙田區交投量增加，屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田碧濤花園3期翠柏閣(3座) 低層F室成交，單位實用面781平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望河景。單位放盤2個月，當時叫價990萬元，其後累減62萬元或約6%，終以928萬元沽售，實用面積呎價11,882元。 據了解，原業主於2016年8月648萬元
10/1/2021
市場購買力未減，沙田藍籌屋苑放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為51座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望園景。單位原叫價570萬元，放盤4個多月，累減32萬元或5.6%，以538萬元轉手售予朋友，實用面積呎價17,697元。 據了解，原業主早於1990年3月以24.5萬元購入上址，持貨近31
10/1/2021
西貢一帶環境清靜，私隱度高，獲得不少買家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御花園單號排屋別墅成交，實用面積1,234平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景。物業原叫價1,500萬元，累減120萬，終以1,380萬元成交，減幅達8%，實用面積呎價11,183元。據了解，原業主於2008年1月購入上址，當時作價980萬元，持貨13年至今將
10/1/2021
二手市場交投回軟，個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 中層03室，實用面積401平方呎，2房2廳間隔，座向正北面。單位放盤1星期，原開價560萬元，累減35萬元，減幅約6%，成功以525萬元(自由市場價) 獲買家承接，實用面積呎價13,092元。 據了解，原業主於20
10/1/2021
鄰近鐵路站屋苑交通便利，放盤向來受買家捧場。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為11座中層C室，實用面積534平方呎，2房間隔，座向西面望街景，成功以940萬元沽售，實用面積呎價17,603元。據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價810萬元，持貨近4年至今沽售，賬面獲利130萬元，單位期內升值1
10/1/2021
綠表客積極在居屋市場尋寶，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉揚閣(G座) 高層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望開揚景，單位原叫價650萬元，後累減92萬，減幅逾14%，成功以558萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,793元。據了解，原業主於2007年6月購入上址，當時作價141
09/1/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為48座高層B室，實用面積284平方呎，2房1廳間隔，座向東南，單位放盤原叫價600萬元，放盤4個半月，累減62萬，減幅約10.3%。獲買家以538萬元承接，實用面積呎價18,944元。 據了解，原業主於2014年7月購入上址，當時作價353萬
09/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業海濤居分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座中層D室，實用面積573平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南，望內園景及山景。單位原開價800萬元，放盤兩星期，累減30萬元，減幅約4%，終以770萬元成交，實用面積呎價13,438元。 據了解，原業主於2015年8月購入上述單位，當
09/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為11座低層G室，實用面積974平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，座向東南，望園景。單位原叫價1,450萬元，放盤逾1個月，累減120萬元，最終以1,330萬元連公司成交，實用面積呎價13,655元。 據了解，原業主早於1997年
08/1/2021
入市意欲未減，優質屋苑放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為6座低層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔。單位原叫價1,188萬元連車位放盤，其後調整至1,150萬元連車位承接，累減38萬元或3.2%，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2008年1月以535萬元購入上址，持貨13年至今沽售
08/1/2021
買家無懼疫情，積極入市優質大碼單位。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田晉名峰成交，單位為C座中層B室，實用面積922平方呎，3房1套連工人房間隔，座向東南。物業放盤7個月，原叫價1,480萬元，終以1,450萬元連車位沽售，實用面積呎價15,727元。據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價830萬元，持貨10年
08/1/2021
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座中層D室，實用面積506平方呎，2房2廳間隔，單位原開價750萬元，放盤2個月，經議價減47萬元，以703萬元成交，實用面積呎價13,893元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價240萬元，持貨13年多至今轉售，賬面獲利
08/1/2021
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒1座高層E室成交，單位實用面積396平方呎，2房2廳間隔，座向東南。單位放盤1個月，原叫價780萬元，累減30萬元，成功獲買家以750萬元承接，實用面積呎價18,939元。 據了解，原業主於2007年7月購入上述單位，當時作價225萬元，
08/1/2021
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，沙田區持續錄得成交，新近錄得第一城5座低層A室，實用面積826平方呎，3房2廳間隔，望園景。單位放盤3個半月，原叫價1,220萬元，經議價後減170萬元，減幅近14%，終於以1,050萬元成交，實用面積呎價12,712元。據了解，原業主於2005年10月購入上址，當時作價355萬元，持貨逾15年至今沽售，賬面獲
07/1/2021
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為2座低層C室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，單位原開價810萬元，微減15萬，減幅近2%，最終以795萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價9,096元。 據了解，原業主早於1996年5月以208萬元(未補地價) 購入上址，
07/1/2021
西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御采河堤單號別墅成交，實用面積2,109平方呎，3房1套3廳間隔，連工人房，享山景及遠海景。單位原叫價4,000萬元，減價662萬，減幅逾16%，終以3,338萬元沽出，實用面積呎價15,827元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價3,0
07/1/2021
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為2座高層E室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，單位原開價750萬元，經議價後微減10萬元，最終以740萬元成成交，實用面積呎價15,579元。據了解，原業主於2003年12月購入上址，當時作價188萬元，持貨逾17年至今轉售，賬面獲利552萬元
07/1/2021
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為17座高層B室，實用面積795平方呎，3房2廳間隔，座向東面，享海景，單位原叫價1,600萬元，放盤5個月，減價180萬，減幅約11%，成功以1,420萬元沽售，實用面積呎價17,862元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價1,316萬元，持貨逾5
07/1/2021
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為47座高層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，望樓景。單位原叫價550萬元，放盤1個月，減價14萬元，成功獲買家以536萬元承接，實用面積呎價17,632元。據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價468萬元，持貨3年多至今轉售，
07/1/2021
在市況未明下，買家仍然積極入市優質單位。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座低層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，放盤時叫價550萬元，放盤1個月，減價20萬元，成功以530萬元沽出，實用面積呎價17,434元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價398萬元，持貨6年至今沽售，
06/1/2021
樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為5座高層E室，實用面積558平方呎，2房間隔，原叫價855萬元，減價27萬元，減幅逾3%後，成功獲買家以828萬元承接，實用面積呎價14,839元。據了解，原業主於2009年3月以280萬元購入上述單位，持貨近12年至今沽售，賬面獲利548萬元，
06/1/2021
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得大圍瑞峰花園成交，單位為1座高層A室，實用面積1,592平方呎，屬三房間隔。單位原叫價2,200萬元，終獲買家以1,975萬元連車位承接，減幅約10%，實用面積呎價12,406元。據了解，原業主早於1991年10月購入上址，當時作價283萬元，持貨逾29年至今沽售，賬面獲利1,692萬元，單位
