近月整體樓市顯著回暖，連帶居屋二手市場亦顯著轉趨活躍，馬鞍山錦龍苑再錄成交，最新自由市場成交，呎價達9,850元，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，集團剛於日前促成馬鞍山錦龍苑最新自由市場成交，單位為A座(龍悅閣)中層03室，建築面積515平方呎，實用面積401平方呎，屬1房2廳間隔，座向北面望少海景，業主原叫價428萬元，最終減價33萬元獲買家承接，減幅達7.7%，實用面積呎價9,850元(已補地價)。
據了解，原業主於2010年3月購入上址，當時作價156萬元(已補地價)，持貨16年至今沽售，賬面大幅獲利236萬元，期間市場狂升近1.5倍。
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